Дело № 9-636/2020 ~ М-2872/2020, первая инстанция

М-2872/2020

№ 9-636/2020

УИД: 91RS0022-01-2020-004449-59

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

28 декабря 2020 года г. Феодосия

Судья Феодосийского городского суда Республики Крым Чибижекова Н.В., изучив материалы искового заявления [СКРЫТО] ФИО3 к Администрации города Феодосии Республики Крым (третье лицо – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым) о признании нежилого помещения нежилым зданием, -

УСТАНОВИЛ:

[СКРЫТО] Т.В. обратилась в Феодосийский городской суд Республики Крым с исковым заявлением к Администрации города Феодосии Республики Крым, в котором просит признать нежилое помещение № площадью 182,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, самостоятельным объектом недвижимости – зданием, назначение: нежилое, площадью 182,4 кв.м.

Указанное исковое заявление не может быть принято к производству суда по следующим основаниям.

Согласно статье 46 Конституции Российской Федерации, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. В силу пункта 1 статьи 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом. В силу этих конституционных норм подсудность дел определяется законом, в котором закреплены критерии, в нормативной форме предопределяющие, в каком суде подлежит рассмотрению то или иное дело, что позволяющие суду, сторонам и другим участникам процесса избежать неопределенности в этом вопросе.

Как следует из содержания исковых требований и приложенных к исковому заявлению документов, обращаясь с указанным иском, [СКРЫТО] Т.В. ссылается на то, что ей на основании договора дарения нежилых помещений – магазина от 21 марта 2008 года принадлежат на праве собственности нежилые помещения – магазин в лит. «Б», расположенный по адресу: <адрес>, помещение №, которое в целом состоит из: магазина литер «Б», в том числе основной площадью 77,7 кв.м., подсобной площадью 104,7 кв.м., общей площадью 182,4 кв.м.; 24 марта 2020 года право собственности зарегистрировано в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру. 07 июня 2017 года между Администрацией города Феодосии Республики Крым и Индивидуальным предпринимателем [СКРЫТО] Т.В. был заключен договор № аренды земельного участка общей площадью 110 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, помещение №, цель предоставления – для обслуживания магазина, в соответствии с видом разрешенного использования – магазины, сроком до 30 января 2019 года. Однако, обратившись 04 декабря 2018 года с заявлением о предоставлении ей, как индивидуальному предпринимателю, земельного участка в аренду без торгов, постановлением Администрации города Феодосии Республики Крым от 26 декабря 2018 года № 4906 «Об отказе в предоставлении земельного участка в аренду ИП [СКРЫТО] Т.В. без торгов» было отказано по основаниям, предусмотренным пунктом 19 статьи 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации, поскольку предоставление земельного участка на заявленном виде права не допускается (предоставление земельного участка в аренду под помещением согласно действующему законодательству не представляется возможным). Таким образом, поскольку принадлежащий ей объект недвижимого имущества – магазин является самостоятельным строением, указание его вида как «помещение» лишает ее возможности оформить право аренды на земельный участок для обслуживания магазина.

В силу частей 1, 2 и 3 статьи 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд рассматривает дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности. Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (далее – индивидуальные предприниматели), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя (далее – организации и граждане). К компетенции арбитражных судов федеральным законом могут быть отнесены и иные дела.

Статьей 28 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами, за исключением дел, рассматриваемых Московским городским судом в соответствии с частью третьей статьи 26 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 8 части 6 статьи 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации независимо от того, являются ли участниками правоотношений, из которых возникли спор или требование, юридические лица, индивидуальные предприниматели или иные организации и граждане, арбитражные суды рассматривают дела, возникающие при осуществлении предпринимательской и иной экономической деятельности, в случаях, предусмотренных федеральным законом.

В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду общей юрисдикции или подсудно арбитражному суду.

Принимая во внимание вышеуказанные предписания процессуального закона, те обстоятельства, что сторонами данного спора являются индивидуальный предприниматель и организация, являющаяся юридическим лицом, отношения между которыми возникли в результате осуществления предпринимательской деятельности, спорный объект недвижимого имущества, который истец просит признать самостоятельным объектом недвижимости, используется истцом, имеющей статус индивидуального предпринимателя для предпринимательской деятельности и в целях осуществления такой деятельности, поскольку является магазином, указанное дело подсудно арбитражному суду, и не подсудно суду общей юрисдикции.

При таких обстоятельствах исковое заявление [СКРЫТО] Т.В. не подсудно Феодосийскому городскому суду Республики Крым и подлежит возврату.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья

О П Р Е Д Е Л И Л:

Исковое заявление [СКРЫТО] ФИО4 к Администрации города Феодосии Республики Крым (третье лицо – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым) о признании нежилого помещения нежилым зданием – возвратить заявителю.

Разъяснить заявителю, что она вправе обратиться с указанным исковым заявлением в Арбитражный суд Республики Крым (<адрес>).

На определение может быть подана частная жалоба в суд апелляционной инстанции через Феодосийский городской суд Республики Крым в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения судом первой инстанции.

Судья: подпись Чибижекова Н.В.