Дело № 2-1877/2021 ~ М-1610/2021, первая инстанция

УИД: 91RS0022-01-2021-002619-36

Дело № 2-1877/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 августа 2021 года <адрес>

Феодосийский городской суд Республики Крым Российской Федерации в составе: председательствующего- судьи Микитюк О.А., при секретаре П.В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Р.В.Н. к Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок, третье лицо: нотариус Феодосийского городского нотариального округа Г.И.И., Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Б.А.А., Б.Н.Г., Б.П.А., Б.А.А., Б.М.А., -

УСТАНОВИЛ:

Истец Р.В.Н. обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на 1/2 долю земельного участка площадью 1589 кв.м, расположенного по адресу: РФ, <адрес>, з/у №, кадастровый №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешённого использования – для индивидуального жилищного строительства, мотивируя свои требования тем, что 08 июля 2020 года умер его отец Р.Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В течение 6 месяцев истец подал заявление о принятии наследства и является наследником по завещанию, однако, в наследственную массу не включена ? доля выше указанного земельного участка, поскольку законность возникновения права собственности наследодателя на земельный участок подтверждается регистрацией его права в установленном законом порядке, однако при этом препятствует выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанный земельный участок, так как регистрация права собственности произошла после смерти наследодателя. Спорный земельный участок был передан наследодателю в собственность на основании постановления Администрации <адрес> РК от 21.08.2020 г. №2297 «О предоставлении земельного участка в общую долевую собственность бесплатно гражданам РФ М.В.Е., М.О.Е., Р.Н.В. без торгов», а следовательно, подлежит включению в наследственную массу.

В судебное заседание представитель истца направила заявление, в котором требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Ответчик Администрация <адрес> в судебное заседание не явилась, представила ходатайство с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третье лицо нотариус Г.И.И. также представила суду заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, решение принять на усмотрение суда.

Третьи лица: Б.А.А., Б.Н.Г., Б.П.А., Б.А.А., Б.М.А., Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, причины неявки суду не сообщили, письменных ходатайств суду не представили.

Кроме того, информация о дате и времени слушания дела заблаговременно размещена на официальном сайте Феодосийского городского суда в интернет-портале.

Суд, исследовав представленные суду доказательства, считает необходимым иск удовлетворить исходя из следующего.

Судом установлено, что 08 июля 2020 года умер Р.Н.В., что подтверждается данными свидетельства о смерти серии I-АЯ № 698852, выданного 09.07.2020 г. Феодосийским городским Отделом ЗАГС Департамента ЗАГС Министерства юстиции Республики Крым (л.д. 21).

Нотариусом Феодосийского городского нотариального округа Г.И.И. открыто наследственное дело №147/2020 (л.д. 60 – 105)

22.03.2021 на имя Р.В.Н. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, однако, выше указанный земельный участок в наследственную массу не включен (л.д. 93).

Из материалов дела усматривается, что постановлением Администрации <адрес> от 21.08.2020 г. № 2297 предоставлен без торгов в общую долевую собственность бесплатно гр. М.В.Е. – 1/10 доли, М.О.Е. – 4/10 доли, Р.Н.В. – ? доли земельного участка площадью 1589 кв.м, расположенного по адресу: РФ, <адрес>, з/у №, категория земель – земли населенных пунктов; вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства. (л.д. 19).

Выше указанному земельному участку присвоен кадастровый № (л.д. 54-58).

Согласно выписки из ЕГРН за Б.А.А., Б.Н.Г., Б.П.А. Б.А.А., Б.М.А. зарегистрирована общая долевая собственность по 1/10 доле за каждым выше указанного земельного участка, а также за Р.Н.В. общая долевая собственность в размере ? доле. (л.д. 55-58)

Согласно данным выписки из ЕГРП право собственности на ? долю спорного земельного участка зарегистрировано за Р.Н.В. 10.12.2020 г., т.е. после смерти последнего.

Согласно Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; право наследования гарантируется (части 1, 2 и 4 статья 35).

Согласно ст. 218, 223 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110, 1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1141, 1141, 1152, 1153,1154 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" установлено, что земельные участки и расположенные на них здания, строения, сооружения выступают в качестве самостоятельных объектов гражданского оборота (статья 130 ГК РФ), поэтому завещатель вправе сделать в отношении их отдельные распоряжения, в том числе распорядиться только принадлежащим ему строением или только земельным участком (правом пожизненного наследуемого владения земельным участком). Однако, при этом, по смыслу подпункта 5 пункта 1 статьи 1, а также пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), не могут быть завещаны отдельно часть земельного участка, занятая зданием, строением, сооружением и необходимая для их использования, и само здание, строение, сооружение.

В соответствии с разъяснениями в абз. 2 п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно Закона N 201-ФЗ от 26.07.2017 года Федеральный закон от 26 ноября 2001 г. N 147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" дополнен ст. 11, согласно которой часть третья Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) применяется к наследственным правоотношениям на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя, возникшим не ранее 18 марта 2014 г. По наследственным правоотношениям, возникшим до 18 марта 2014 г., раздел V ГК РФ "Наследственное право" применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения в действие ГК РФ на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя. К наследственным правоотношениям на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя, возникшим до 18 марта 2014 г., применяется гражданское законодательство Украины.

Таким образом, по общему правилу, если наследство открылось 18 марта 2014 г. и позднее (имела место смерть наследодателя или приравненные к ней юридические факты), к наследственным отношениям применяется российское наследственное законодательство.

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 79 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", земельные участки и расположенные на них здания, строения, сооружения выступают в качестве самостоятельных объектов гражданского оборота (статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации), поэтому завещатель вправе сделать в отношении их отдельные распоряжения, в том числе распорядиться только принадлежащим ему строением или только земельным участком (правом пожизненного наследуемого владения земельным участком). Однако при этом, по смыслу подпункта 5 пункта 1 статьи 1, а также пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации, не могут быть завещаны отдельно часть земельного участка, занятая зданием, строением, сооружением и необходимая для их использования, и само здание, строение, сооружение. Наличие в завещании таких распоряжений влечет в этой части недействительность завещания.

Таким образом, согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации земельный участок и жилой дом выступают в качестве самостоятельных объектов недвижимости, в силу чего отсутствие распоряжения завещателя в отношении земельного участка влечет его наследование на общих основаниях.

Подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Ввиду того, что стороны являются сособственниками земельного участка и находящегося на нем объекта, принцип единства судьбы земельного участка и прочно связанного с ним объекта не нарушен.

Признавая за истцом право собственности на земельный участок, суд исходит из того, что Р.В.Н. является наследником по завещанию, собственником 1/2 доли жилого дома с соответствующей долей надворных строений, расположенных на спорном земельном участке, отсутствия иных наследников и записи в ЕГРП о регистрации права собственности на спорный земельный участок за иным лицом.

Из материалов дела также усматривается, что жилой дом принадлежал наследодателю Р.Н.В. на основании свидетельства на право личной собственности на дом, выданного 31 марта 1989 года взамен записи в похозяйственной книги Насыпновскаого сельского совета (л.д.24).

Кроме того, суд учитывает, что наследодатель Р.Н.В. до смерти обратился с заявлением о предоставлении спорного земельного участка в долевую собственность и в мае 2020 года администрацией <адрес> предварительно согласовано предоставления спорного земельного участка в общую долевую собственность.

Судебные расходы суд распределяет в соответствии со ст. 98 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за Р.В.Н. право собственности на 1/2 долю земельного участка площадью 1589 кв.м, расположенного по адресу: РФ, <адрес>, з/у №, кадастровый №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешённого использования – для индивидуального жилищного строительства.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Крым через Феодосийский городской суд РК в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья О.А. Микитюк