Дело № 2-1848/2021 ~ М-1627/2021, первая инстанция

Дело №

УИД: 91RS0№-64

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 августа 2021 г. <адрес>

Феодосийский городской суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи Быстряковой Д.С., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Государственному унитарному предприятию Республики Крым «Крымтеплокоммунэнерго», Государственному унитарному предприятию «Крымэкоресурсы», об определении долей по оплате коммунальных услуг, обязательстве заключить отдельные договора на оплату коммунальных услуг, -

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, Государственному унитарному предприятию Республики Крым «Крымтеплокоммунэнерго», Государственному унитарному предприятию «Крымэкоресурсы», об определении долей по оплате коммунальных услуг, обязательстве заключить отдельные договора на оплату коммунальных услуг.

Заявленные требования обоснованы тем, что стороны являются сособственниками <адрес> в пгт. Орджоникидзе <адрес>, а именно: истице ФИО10 (ФИО11) Е.И. принадлежит ? доли квартиры, а ответчику ФИО2 – ? доля. Ответчик расходы по коммунальным услугам не несет, оплату всех коммунальных услуг производит только истица. В связи изложенным истица обратилась в суд с настоящим иском и просит определить порядок оплаты за теплоснабжение, а также вывоз ТКО между ФИО5 и ФИО2 пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, а также обязать с ГУП РК «Крымтеплокоммунэнерго» и ГУП РК «Крымэкоресурсы» заключить отдельные договора на оплату коммунальных услуг.

В судебном заседании истица поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении и по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

Представитель ответчика ГУП РК «Крымэкоресурсы» ФИО6 в судебном заседании против удовлетворения иска в части определения порядка оплаты коммунальных услуг не возражала, в части обязательства заключить отдельные договора просила отказать, поскольку данные требования являются преждевременными т.к. истице и ФИО2 не было отказано в заключении отдельных договоров.

Представитель ответчика ГУП РК «Крымтеплокоммунэнерго» в судебное заседание не явился, в материалы дела предоставил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие и вынести решение на усмотрение суда.

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. ст. 12, 56, 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. При этом доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Судом установлено, что ФИО10 (до брака ФИО11) ФИО3 и ФИО2 являются совладельцами <адрес> в пгт. Орджоникидзе <адрес>, а именно: истице ФИО10 (ФИО11) Е.И. принадлежит ? доли квартиры, а ответчику ФИО2 – ? доля, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и Выпиской из ЕГРН.

Согласно лицевому счету №, в <адрес> в по. Орджоникидзе <адрес>, значатся зарегистрированными и проживают: ФИО1, ФИО2, ФИО7, ФИО8

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (ч.3, 4 ст. 30 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Поскольку право собственности не только предоставляет его обладателю возможности по владению, пользованию и распоряжению имуществом, но и возлагает на него бремя несения расходов по его содержанию (ст. 210 ГК), постольку и право общей собственности подразумевает несение сособственниками определенных расходов по содержанию имущества.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Иные платежи предусмотрены природоохранным, жилищно-коммунальным законодательством, органами власти субъектов РФ и органами местного самоуправления в пределах их прав и полномочий. Если один из участников долевой собственности понес эти расходы не только за себя, но и за других сособственников, он вправе взыскать с них эти расходы пропорционально долям в праве собственности.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из требований ст. ст. 210, 249 ГК РФ, стороны должны нести бремя содержания принадлежащего им имущества соразмерно своим долям.

Принимая во внимание то, что стороны зарегистрированы и постоянно проживают в принадлежащей им квартире, суд приходит к выводу о том, что на них пропорционально их долям должна быть возложена обязанность по содержанию указанного имущества.

В связи с чем, суд считает возможным определить порядок и размер участия сторон в расходах по оплате за пользование жилым помещением, а именно квартирой № в <адрес> в пгт. Орджоникидзе <адрес> и оплате коммунальных услуг по указанному адресу, определив, что их расходы по указанным платежам должны быть пропорционально их долям, а именно: ? - ФИО1 и ? - ФИО2

Требования истицы об обязательстве ГУП РК «Крымэкоресурсы» и ГУП РК «Крымтеплокоммунэнерго» заключить с ней и ответчиком ФИО2 отдельные договора на предоставление соответствующих коммунальных услуг, то суд не находит правовых оснований для их удовлетворения, поскольку данные требования являются преждевременными, так как материалы дела не содержат сведений о том, что ГУП «Крымтеплокоммуэнерго» и ГУП К «Крымэкоресурсы» отказало сособственникам в заключении отдельных договоров.

Поскольку со стороны ответчиков не установлено нарушений прав истца, то отсутствуют основания для взыскания с ответчиков в пользу истца расходов по оплате государственной пошлины.

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 195-199 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия ФИО1 в расходах по оплате за пользование коммунальными услугами по <адрес> <адрес> и оплате коммунальных услуг по указанному адресу в размере 3/4 доли от начисленных оплат с выдачей отдельных платежных документов.

Определить порядок и размер участия ФИО2 в расходах по оплате за пользование коммунальными услугами по <адрес> <адрес> и оплате коммунальных услуг по указанному адресу в размере 1/4 доли от начисленных оплат с выдачей отдельных платежных документов.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Феодосийский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья /подпись/ Д.С. Быстрякова

Копия верна

Судья Секретарь