Дело № 2-1019/2020 ~ М-614/2020, первая инстанция

Дело № 2-1019/2020

№УИД- 91RS0022-01-2020-000824-70

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июля 2020 года г. Феодосия

Феодосийский городской суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи Быстряковой Д.С., при секретаре Сеитягъяевой М.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [СКРЫТО] ФИО5 к [СКРЫТО] Министров Республики Крым, Администрации города Феодосии Республики Крым, Министерству имущественных и земельных отношений Республики Крым, Министерству топлива и энергетики Республики Крым, Государственному унитарному предприятию Республики Крым «Крымэнерго» о признании права собственности отсутствующим, третье лицо: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, -

УСТАНОВИЛ:

[СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] обратилась в суд с иском к [СКРЫТО] Министров Республики Крым, Администрации города Феодосии Республики Крым о признании права собственности отсутствующим.

В обосновании заявленных требований истец указала, что она является собственником <адрес> в <адрес>. При обращении в государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым с заявлением о государственной регистрации права на квартиру, ею было получено уведомление о приостановлении государственной регистрации в связи с имеющимися противоречиями между заявленными и уже зарегистрированными правами в отношении заявленного объекта недвижимости, а именно: согласно данным ЕГРН на квартиру с кадастровым номером № уже зарегистрировано право собственности за другим лицом на основании Распоряжения [СКРЫТО] [СКРЫТО] Республики Крым. Таким образом, осуществление действий по государственной регистрации права собственности было приостановлено в связи с имеющимися противоречиями между заявленными и уже зарегистрированными правами, о чем истцу выдано Уведомление от ДД.ММ.ГГГГ Обращаясь в суд с настоящим иском, истцом заявлены требования о признании отсутствующим право собственности Республики Крым на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, а также о признании отсутствующим права муниципальной собственности муниципального образования городской округ Феодосия Республики Крым на вышеуказанную квартиру.

Определением Феодосийского городского суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым, Министерство топлива и энергетики Республики Крым, ГУП РК «Крымэнерго».

Истец [СКРЫТО].В. в судебное заседание не явилась, от ее представителя Калашникова А.А., действующего на основании доверенности, поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации города Феодосии Республики Крым в судебное заседание не явился, в материалы дела предоставил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие

Представитель ответчика [СКРЫТО] [СКРЫТО] Республики Крым в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, в материалы дела предоставил письменные пояснения.

Представитель ответчика Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым в судебное заседание не явился, в материалы дела предоставил письменные пояснения, в которых также просит рассмотреть дело без его участия.

Ответчики Министерство топлива и энергетики Республики Крым, ГУП РК «Крымэнерго» при надлежащем извещении представителя в судебное заседание не направили, о причинах неявки не сообщили, об отложении судебного разбирательства не просили, в связи с чем, суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица Феодосийского городского управления Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, в связи с чем, суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, обозрев материалы инвентарного дела, исследовав материалы настоящего гражданского дела, приходит к следующим выводам.

В силу пункта 1 ст. 1 ГК РФ судебной защите подлежат оспоренные или нарушенные права. Цель обращения заинтересованного лица с иском - восстановление нарушенного материального права либо защита законного интереса.

Способы защиты гражданских прав предусмотрены ст. 12 ГК РФ, при этом установлено, что защита гражданских права может осуществляться иными способами, предусмотренными законом.

Согласно п. 6 статьи 8.1 ГК РФ зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином. При возникновении спора в отношении зарегистрированного права лицо, которое знало или должно было знать о недостоверности данных государственного реестра не вправе ссылаться на соответствующие данные.

В соответствии с частью 3 статьи 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество – юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Частью 5 статьи 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10/22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъясняет порядок защиты прав собственника в случаях, когда запись в государственном реестре нарушает право истца.

Согласно п. 52 указанного Постановления государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами), оспаривание зарегистрированного права может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права отсутствующим".

По смыслу вышеприведенных правовых норм и разъяснений выбор способа защиты вещного права, квалификация спорного отношения судом и разрешение вещно-правового конфликта зависит от того, в чьем фактическом владении находится спорное имущество, право собственности на которое зарегистрировано одновременно за разными лицами.

Возможность обращения с требованием о признании права собственности на недвижимое имущество отсутствующим предоставлена лицу, в чьем владении находится спорное имущество, являющемуся одновременно с другим лицом собственником этого имущества в силу записи в ЕГРП.

Следовательно удовлетворение такого требования возможно, если истец является владеющим собственником недвижимости, право которого зарегистрировано в ЕГРП.

Когда спорное имущество отсутствует во владении истца, его право может быть защищено исключительно с помощью исков о признании права или истребования имущества из чужого незаконного владения, удовлетворение которых повлечет за собой не только восстановление владения спорной вещью, но и корректировку записей в ЕГРП о принадлежности имущества.

Указанная правовая позиция изложена в многочисленных решениях Верховного Суда Российской Федерации, а также в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № ДД.ММ.ГГГГ), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ.

Как установлено судом и следует из материалов дела, [СКРЫТО] ФИО6 является собственником <адрес> в <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Исполнительным комитетом Феодосийского городского совета и зарегистрированным в электронном реестре прав собственности на недвижимое имущество ДД.ММ.ГГГГ под реестровым номером (л.д.9,10).

ДД.ММ.ГГГГ [СКРЫТО] Т.В. обратилась в государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым с заявлением о государственной регистрации права на вышеуказанную квартиру.

Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ №, приостановлена государственная регистрация на вышеуказанную квартиру. Приостановление государственной регистрации обосновано тем, что согласно данным ЕГРН на квартиру с кадастровым номером 90:24:010111:7308 уже зарегистрировано право собственности за другим лицом на основании распоряжения [СКРЫТО] [СКРЫТО] Республики Крым.

Так, согласно ответа Феодосийского городского управления Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения о регистрации прав на объект недвижимого имущества (квартиру), расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый № собственник – Муниципальное образование городской округ Феодосия Республики Крым.

Как усматривается из представленных материалов регистрационного дела, регистрация права собственности на вышеуказанную квартиру за Муниципальным образованием городской округ Феодосия Республики Крым произведена на основании Распоряжения [СКРЫТО] [СКРЫТО] республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О безвозмездной передаче недвижимого имущества из государственной собственности <адрес> в муниципальную собственность».

ДД.ММ.ГГГГ был подписан передаточный акт, согласно которому <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, принята в муниципальную собственность города Феодосии Республики Крым.

Согласно статье 12 Федерального конституционного закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя", на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает имеющиеся в деле доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном их исследовании. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Руководствуясь приведенными выше нормами, а также разъяснениями по их применению, суд приходит к выводу о том, что в данном случае право собственности истца на спорный объект недвижимого имущества возникло на основании надлежащего правоустанавливающего документа - свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ. При этом само право собственности [СКРЫТО] Т.В. никем не оспаривалось в установленном судебном порядке.

Право истца на вышеуказанную квартиру также подтверждается материалами инвентарного дела №, в которых имеются сведения о регистрации права на <адрес> общей площадью 53,7 кв.м. за [СКРЫТО] ФИО7 на основании свидетельства о праве собственности на жилье, выданного исполкомом Феодосийского городского совета ДД.ММ.ГГГГ.

Истец значится зарегистрированной по месту проживания в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется соответствующая отметка в паспорте гражданина РФ (л.д.7).

С учетом установленных выше обстоятельств, существующего правового регулирования спорных правоотношений, того, что спорный объект недвижимого имущества находится в фактическом владении истца, являющейся его собственником, суд приходит к выводу о нарушении прав истца в связи с невозможностью истцом реализовать право на регистрацию права собственности на спорную квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимость.

Таким образом, с учетом установленных обстоятельств дела и предоставленных суду доказательств, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Поскольку судом не установлено нарушений права истца со стороны ответчиков, то отсутствуют основания для взыскания расходов по уплате государственной пошлины.

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

Исковые требования [СКРЫТО] ФИО8 удовлетворить.

Признать отсутствующим право собственности Республики Крым Республики Крым на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Признать отсутствующим право муниципальной собственности муниципального образования городской округ Феодосия Республики Крым на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение суда по настоящему делу является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи об отмене регистрации права собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, за Республикой Крым и за муниципальным образованием городской округ Феодосия Республики Крым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Феодосийский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: /подпись/ Быстрякова Д.С.

Копия верна –

Судья: Секретарь: