Дело № 2-675/2021 ~ М-503/2021, первая инстанция

Дело №2-675/2021

УИД:91RS0021-01-2021-001183-32

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 августа 2021 года г. Судак

Судакский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего-судьи – Рыкова Е.Г.,

при секретаре – Акопджанян С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению [СКРЫТО] Дмитрия [СКРЫТО], [СКРЫТО] Виктории [СКРЫТО] к Администрации города Судака Республики Крым, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании права собственности на квартиру отсутствующим, -

У С Т А Н О В И Л:

12 июля 2021 года [СКРЫТО] Д.В., [СКРЫТО] В.Д. обратились в суд с иском к Администрации города Судака Республики Крым, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании права собственности Администрации города Судака Республики Крым ОГРН 1149102111817, ИНН 9108009140 на квартиру кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес> <адрес> отсутствующим.

Исковые требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками спорной квартиры на основании приказа по Государственному предприятию "Морское" от ДД.ММ.ГГГГ № ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельство о праве собственности на жилье, от 24 сентября 2013г. и извлечением из Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество от 10.02.2014г, выданным Регистрационной службой Судакского городского управления юстиции Автономной Республики Крым.

Согласно же, выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 7 июня 2021 г. собственником квартиры кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес> является Муниципальное образование городской округ Судак Республики Крым, запись о регистрации права № от 06.12.2017г.

Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, рассмотрев заявление [СКРЫТО] В.Д. 01 июня 2021 года вынес уведомление о приостановлении государственной регистрации прав № КУВД-001/2021-19915893/1.

Вышеизложенные обстоятельства послужили основанием для обращения истцов в суд за защитой своих прав и законных интересов.

Истцы [СКРЫТО] Д.В., [СКРЫТО] В.Д., будучи надлежащим образом, уведомленными о дате, времени и месте рассмотрения дела, в зал судебного заседания не явились, представитель истцов по доверенности Рузанов Г.И. направил в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствии, а также приобщении дополнительных доказательств – копии технического паспорта на спорную квартиру, копии распоряжения Совета министров Республики Крым от 2 февраля 2016г. № 83-р "О передаче в муниципальную собственность имущества Республики Крым.

Представитель ответчика – Администрации города Судака Республики Крым, представитель третьего лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, будучи надлежащим образом уведомленными о дате, времени и месте рассмотрения дела, в зал судебного заседания не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствии неявившихся лиц.

Суд, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

В силу ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В п. 52, 53 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" указано, что государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРН.

В случаях, когда запись в ЕГРН нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения, оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Ответчиком по иску, направленному на оспаривание зарегистрированного права или обременения, является лицо, за которым зарегистрировано спорное право или обременение. Государственный регистратор не является ответчиком по таким искам, однако может быть привлечен к участию в таких делах в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора

В соответствии со ст. 1 Федерального конституционного закона Российской Федерации от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов Республики Крым и города федерального значения Севастополя", Республика Крым принята в состав Российской Федерации с даты подписания Договора между Российской Федерацией и Республикой Крым о принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов, то есть с 18 марта 2014 года.

Статья 12 указанного Федерального конституционного закона предусматривает, что на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также таможенные и разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности некредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьей 12.2 самого Федерального конституционного закона, а также если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, право собственности истцов [СКРЫТО] Д.В., [СКРЫТО] В.Д. на квартиру кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес> <адрес> подтверждается Свидетельством о праве собственности на жилье от 24 сентября 2013 года (л.д. 8) и право общей долевой собственности истцов было зарегистрировано Регистрационной службой Судакского городского управления юстиции Автономной Республики Крым 7 февраля 2014 года, что подтверждается извлечением из Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество от 10.02.2014г. (л.д.9).

Из материалов дела правоустанавливающих документов № и Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д. 11,12) следует, что спорная квартира зарегистрирована за Муниципальным образованием городской округ Судак Республики Крым 6 декабря 2017г. за 90:23:030105:672-90/090/2017-1 на основании Распоряжения Совета министров Республики Крым от 2 февраля 2016г. № 83-р "О передаче в муниципальную собственность имущества Республики Крым, Передаточного акта № 4 имущества из государственной собственности Республики Крым в муниципальную собственность, утвержденного заместителем министра имущественных и земельных отношений Республики Крым от 01.03.2016г.

В соответствии с п. 22 перечня жилых и нежилых помещений в жилых домах, общежитий, за исключением жилых и нежилых помещений, принадлежащих на праве частной собственности третьим лицам, помещений в нежилых зданиях, подлежащих передаче из государственной собственности Республики Крым в муниципальную собственность муниципальных образований Республики Крым – приложением к распоряжению Совета министров Республики Крым от 2 февраля 2016 г. № 83-р из государственной собственности Республики Крым в собственность Муниципального образованием городской округ Судак Республики Крым жилые помещения в части жилого дома, цокольный этаж литера А, помещения 2-1,2-2, II, г<адрес>

Спорная квартира согласно данных технического паспорта от 17.09.2013г. состоит из помещений 3-1, 3-2, 3-3, 3-4, находящихся на I этаже литеры А, а.

Суд установил, что спорная квартира не вошла в перечень объектов недвижимости, переданных в муниципальную собственность Распоряжением Совета министров Республики Крым от 2 февраля 2016г. № 83-р "О передаче в муниципальную собственность имущества Республики Крым.

Спорная квартира находится в фактическом владении и пользовании истцов. Государственная регистрация права собственности на эту квартиру за ответчиком нарушает право собственности истцов, поскольку создает угрозу, что ответчик насильственно отберет у них спорную квартиру, а также ставит под сомнение законность права собственности истцов.

При таких обстоятельствах, право собственности ответчика на указанную квартиру подлежит признанию отсутствующим, поскольку вышеприведенными письменными доказательствами подтверждена ее принадлежность истцам [СКРЫТО] Д.В., [СКРЫТО] В.Д.. на момент регистрации права собственности за Муниципальным образованием городской округ Судак Республики Крым.

Суд считает требования истцов о признании права собственности на квартиру отсутствующими заявлены законно и обоснованно, а представленные по делу доказательства относимыми, допустимыми и в совокупности достаточными для вынесения решения об удовлетворении исковых требований.

На взыскании судебных расходов с ответчика истцы не настаивают.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,-

Р Е Ш И Л:

Исковые требования [СКРЫТО] Дмитрия [СКРЫТО] и [СКРЫТО] Виктории [СКРЫТО] к Администрации города Судака Республики Крым, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании права собственности на квартиру отсутствующим – удовлетворить.

Признать отсутствующим право собственности Администрации города Судака Республики Крым ОГРН 1149102111817, ИНН 9108009140 на квартиру кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Судакский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 17 августа 2021 года.