Дело № 2-783/2022 (2-3160/2021;) ~ М-2996/2021, первая инстанция

Дело № УИД 91RS0№-69

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

27 апреля 2022 <адрес>

Сакский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Мазаловой М.И.,

с участием прокурора ФИО7,

при помощнике ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО6 о выселении.

Свои требования мотивирует тем, что истцу на основании договора социального найма жилого помещения, предоставлена в бессрочное владение и пользование квартира, находящаяся в муниципальной собственности, расположенная по адресу: <адрес>, пгт. Новофедоровка, <адрес>.

На протяжении более шести месяцев у истца и членов семьи сложились не приязненные отношения с ответчиком, возникают скандалы и ссоры. Ответчик не оплачивает коммунальные платежи, отказывается производить текущий ремонт. Стороны отношения не поддерживают, но ответчик продолжает проживать в квартире истца, устраивает скандалы, оскорбляет истца. На просьбы истца выселиться из квартиры, ответчик не реагирует. Проживание в одном жилом помещении нарушает права истца.

Просит выселить ФИО6 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пгт. Новофедоровка, <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца ФИО9 поддержала исковые требования и просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. Указала на позицию истца: государственную пошлину с ответчика в свою пользу при удовлетворении иска не взыскивать.

Ответчик ФИО6 в суд направил письменное заявление, в котором указал, что последствия признания иска ему разъяснены и понятны. В судебное заседание не явился.

Истец в судебное заседание не явился. Обратилась с письменным заявлением о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствии, просит иск удовлетворить.

Суд, учитывая мнение участников процесса, руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу пункта 2 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации ( далее по тексту - ЖК РФ) отношения по поводу пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда регулируются жилищным законодательством.

В соответствии со статьей 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (пункт 6).

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст.57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.

В соответствии со ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Кодексом.

В соответствии со статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (часть 2 статьи 69 ЖК РФ) они имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ); вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (статья 70 ЖК РФ), обмена жилого помещения (статья 72 ЖК РФ), сдачи жилого помещения в поднаем (статья 76 ЖК РФ), вселения временных жильцов (статья 80 ЖК РФ), переселения в жилое помещение меньшего размера (статья 81 ЖК РФ), изменения договора социального найма (статья 82 ЖК РФ), расторжения договора социального найма (часть 2 статьи 83 ЖК РФ).

Судом установлено, что ФИО5 на основании договора социального найма №, заключенного ДД.ММ.ГГГГ, и членам ее семьи: мужу -ФИО2, сыну- ФИО6, дочери - ФИО3, внучке ФИО4, предоставлена в бессрочное владение и пользования квартира, состоящая из двух комнат общей площадью 57,35 кв. м., жилой площадью 36,0 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, пгт. Новофедоровка, <адрес>. Согласно договора социального найма жилого помещения №-нанимателем указана ФИО5.

В силу части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным названным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Следовательно, лишение гражданина имеющегося у него права пользования жилым помещением возможно только в силу прямого указания закона, договора либо в соответствии с решением суда.

Согласно пояснений представителя истца, и не опровергнутых, в нарушение положений ст.56 ГПК РФ, ответчиком, истец неоднократно просил ответчика выселиться из квартиры. ФИО6 не освободил жилое помещение, продолжает в нем проживать. Напротив, ответчик направил в суд заявление о признании иска.

При таких обстоятельствах, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Представитель истца в судебном заседании не настаивала на взыскании с ответчика судебных расходов.

Руководствуясь ст. ст. 191- 197 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Выселить ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца пгт. <адрес>, АР Крым Украина, из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, пгт. Новофедоровка, <адрес>, без предоставления другого жилья.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Сакский районный суд Республики Крым в течение месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья М.И. Мазалова