Дело № 2-2299/2019 ~ М-2165/2019, первая инстанция

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Сакский районный суд Республики Крым в составе председательствующего – судьи Гончарова В.Н. при секретаре Рубан И.В., с участием прокурора ФИО10, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО12 Семёна ФИО6, ФИО3 к ФИО4 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

В сентябре 2019 года ФИО2 действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО8, ФИО3 обратилась с иском в суд к ФИО4 о выселении из <адрес>, в <адрес>, Республики Крым.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником <адрес>, в <адрес>, Республики Крым.

В квартире проживают кроме истца несовершеннолетние дети ФИО8, ФИО9, и сожитель истца ФИО4

Ответчик ФИО4 злоупотребляет спиртными напитками, после чего устраивает скандалы, дебоши, бьет бытовую технику совместное проживание с ответчиком стало невозможным.

В связи с невозможностью проживания в одной квартире с ответчиком истица просит выселить ответчика из указанной квартиры.

В судебном заседании истица ФИО2 исковые требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям изложенным в иске.

В судебном заседании ответчик ФИО4 исковые требования о выселении не признал, просил в удовлетворении исковых требований отказать, ссылаясь на отсутствие иного жилья. Также, ответчик пояснил, что его агрессивное поведение обусловлено чувством ревности к истице.

Кроме того, ответчик просит предоставить срок для того, чтобы найти иное жилье.

Прокурор ФИО10 считала требования законными и обоснованиями, подлежащими удовлетворению.

Выслушав мнение сторон, исследовав и оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

На основании части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным кодексом.

Пунктом 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно статьи 688 ГК РФ в случае расторжения договора найма жилого помещения наниматель и другие граждане, проживающие в жилом помещении к моменту расторжения договора, подлежат выселению из жилого помещения на основании решения суда.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу положений ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Так, судом установлено, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истица ФИО2 и несовершеннолетние ФИО8, ФИО3 являются собственниками квартиры расположенной по адресу: Республики Крым, <адрес> по 1/3 доли каждый.

Из пояснений сторон судом установлено, что в квартире проживет ответчик который, является отцом несовершеннолетних ФИО8, ФИО3

Также из пояснений сторон, установлено, ответчик злоупотребляет спиртными напитками, устраивает скандалы, в связи с чем совместное проживание сторон невозможно.

Таким образом, судом достоверно установлено, ответчик ФИО4 проживает в квартире в отсутствии законных оснований без согласия собственников недвижимого имущества.

Обязательство по освобождению жилого помещения ФИО4 не исполнено.

На основании изложенного, принимая во внимание заключение прокурора считающего иск обоснованным, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2 о выселении ФИО4 из <адрес>, в <адрес>.

Однако суд, учитывая вышеизложенное в совокупности, приходит к выводу о необходимости отсрочить выселение ФИО4 из квартиры сроком на один месяц после вступления решения суда в законную силу, при наступлении указанной даты, ответчик должен быть выселен из указанной квартиры без предоставления иного жилого помещения. При определении срока при наступлении которого ФИО4 подлежит выселению из указанного домовладения, суд исходит из принципа разумности и справедливости, конкретных обстоятельств дела, полагает, что такой срок позволит ФИО4 вывезти из квартиры личные вещи, определится с новым местом для проживания.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу ФИО2 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб.

На основании изложенного и руководствуясь статей 30,35 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 304 ГК РФ, ст.ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО12 Семёна ФИО6, ФИО3 удовлетворить.

Выселить ФИО4 из <адрес> в <адрес> без предоставления иного жилого помещения.

Отстрочить выселение ФИО4, на 1 (один) месяц, со дня вступления решения суда в законную силу, после истечения указанного срока ФИО4, подлежит выселению из указанной квартиры без предоставления иного жилого помещения.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО2 государственную пошлину в сумме 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Сакский районный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья В.Н. Гончаров

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Судья В.Н. Гончаров