Дело № 2-1726/2019 ~ М-1437/2019, первая инстанция

УИД 91RS0018-01-2019-001777-26

Дело№ 2-1726/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 ноября 2019 года г. Саки

Сакский районный суд Республики Крым в составе судьи Собещанской Н.В., при секретаре Шпанко И.В., с участием истца ФИО1, представителя ответчика – ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании недвижимым имуществом путем признании лица утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В июне 2019 года ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО2, в котором просила суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования домовладением, расположенным по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что домовладение № по <адрес>, Республики Крым принадлежит истцу на праве собственности с 1984 года. ФИО2 зарегистрирован в домовладении по вышеуказанному адресу в качестве квартиранта с 2007г, однако фактически, с марта 2013 года и по настоящее время не проживает, принадлежащие ему вещи в доме не находятся, настоящее его место проживание истцу не известно, добровольно сняться с регистрационного учёта н не желает.

Истец в судебном заседании требования, изложенные в исковом заявлении, поддержала, просила удовлетворить в полном объёме на основании обстоятельств изложенных в иске и письменных материалов дела, пояснила суду также, что является собственником домовладения с 1984 года, ответчик зарегистрирован в жилом доме с 1984 года, но не проживает с 2003 год, выехал добровольно, вещей его в дома нет, вселиться в жилой дом не пытался. У ответчика другая семь, расходы по содержанию имущества несет самостоятельно.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного заседания был извещён надлежащим образом, про причины неявки суду не сообщил, явился его представитель адвокат ФИО5 привлечённая судом к участию в деле в порядке ст.50 ГПК Российской Федерации.

Представитель ответчика, адвокат ФИО5, действующая на основании ордера, в судебном заседании просила в иске отказать, поскольку Пленум ВС РФ в пункте 10 постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебном решении» разъяснил, что суд не в праве при вынесении решения принять признание иска или признание обстоятельств, на которых истец основывает свои требования, совершенные адвокатом, назначенным судом в качестве представителя ответчика на основании ст. 50 ГПК российской Федерации, поскольку это помимо воли ответчика может привести к нарушению его прав. Таким образом, она как адвокат, представляющий ответчика по назначению, не располагает общими полномочиями представителя, и не наделена специальными полномочиями, в связи с чем, исковые требования не признала, просила суд отказать в их удовлетворении.

Суд, выслушав пояснения истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав письменные материалы дела в порядке, предусмотренном ст181 ГПК РФ, пришел к следующему выводу.

В соответствии с положениями ч.1,2 ст. 55 ГПК Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Как следует с положений ст. 56 данного Кодекса каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником домовладения № по <адрес> в <адрес> <адрес>.

Данные обстоятельства подтверждаются договором дарения, зарегистрированным ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, секретарём Рамашкинского сельского Совета народных депутатов <адрес> по реестру № (л.д.5-7).

На основании решения 26 сессии 6 созыва Ромашкинского сельского совета <адрес> АР Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, вышеуказанному жилому дому присвоен новый почтовый адрес: <адрес> (л.д.8)

Принадлежность на праве собственности истцу ФИО1 домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, подтверждается также Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9, 28-34).

Согласно справке о составе семьи № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что собственником домовладения является ФИО1, так же в ломе зарегистрированы: ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - дочь ФИО1; ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения- внук ФИО1, а также ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - квартирант (л.д.16).

Данные обстоятельства подтверждаются копией домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес>, в <адрес>.(л.д.10-15)

Как усматривается из акта о фактическом не проживании без даты и номера, ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прописан по адресу: <адрес>, действительно не проживает с ДД.ММ.ГГГГ о месте его нахождения ничего не известно (л.д.17).

Кроме того, как следует из сообщения Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Сакский» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения значится зарегистрированный по адресу: <адрес> 22.02.1990г (л.д.27).

Факт не проживания ответчика в домовладении №, по <адрес> в <адрес> подтвердили также допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО9, ФИО10, которые показали суду, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не проживает в вышеуказанном домовладении длительный период времени, вселиться не пытается, вещей его в доме нет, деньги на оплату коммунальных услуг истцу не передаёт.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 1 ЖК Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 35 ЖК Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 35 ЖК Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст.1 Закона РФ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Ограничение права граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации допускается только на основании закона.

Лица, не являющиеся гражданами Российской Федерации и законно находящиеся на ее территории, имеют право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации в соответствии с Конституцией и законами Российской Федерации и международными договорами Российской Федерации.

Согласно, любой выезд с места жительства считается временным, если не преследует цели изменить место постоянного проживания.

Согласно ст. 2 Закона РФ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от ДД.ММ.ГГГГ место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. Местом жительства гражданина, относящегося к коренному малочисленному народу Российской Федерации, ведущего кочевой и (или) полукочевой образ жизни и не имеющего места, где он постоянно или преимущественно проживает, в соответствии с настоящим Законом может быть признано одно из поселений, находящихся в муниципальном районе, в границах которого проходят маршруты кочевий данного гражданина.

Ч.1 ст.3 Закона установлено, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В силу положений ст. 7 Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в том числе, в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно абз. 2 п. 13 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (ч. 1).

Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими (ч. 4).

Частью 4 ст. 198 данного кодекса установлено, что в мотивировочной части решения суда должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом; доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах; доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства; законы, которыми руководствовался суд.

Согласно ч. 1 ст. 195 этого же кодекса решение суда должно быть законным и обоснованным.

Как разъяснено в п. 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 23 "О судебном решении", решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (ст. 55, 59 - 61 и 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Из приведенных положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации следует, что суд оценивает доказательства и их совокупность по своему внутреннему убеждению, однако это не предполагает возможность оценки судом доказательств произвольно и в противоречии с законом.

Результаты оценки доказательств суд должен указать в мотивировочной части судебного постановления, в том числе доводы по которым он отвергает те или иные доказательства или отдает предпочтение одним доказательствам перед другими.

Судом установлено, что выезд ФИО2 из спорного жилого помещения в другое место жительства является добровольным, носит постоянный характер, сопровождающийся отказом от прав и обязанностей на спорное жилое помещение, что в соответствии со ст. 71 ЖК РФ влечет за собой их изменение, что является основанием для прекращения его жилищных прав в отношении спорного жилого помещения, в связи с чем, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 в полном объёме заявленных требований.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом, не заявляются требования о компенсации понесенных расходов, в связи с чем, правовой анализ по данному вопросу судом не проводится.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 67,71, 98, 181, 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании недвижимым имуществом путем признании лица утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Устранить ФИО1 препятствие в пользовании собственностью – домом № по <адрес> в <адрес>, Республики Крым, путем признания ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением - домом № по <адрес> в <адрес>, Республики Крым.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Сакский районный суд Республики Крым в течение месяца после вынесения судом решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме вынесено судом 25.11.2019г.

Судья Н.В. Собещанская