Дело № 2-1721/2019 ~ М-1429/2019, первая инстанция

Дело № 2-1721/2019

УИД: 91RS0018-01-2019-001769-50

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 ноября 2019 года г. Саки

Сакский районный суд Республики Крым в составе

председательствующего судьи Гончарова В.Н.,

при секретаре Рубан И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО2, ФИО3, третье лицо: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании жилых помещений жилым домом блокированной застройки, определении порядка пользования земельным участком, по встречному иску ФИО4 к ФИО5, ФИО3 о признании выделенных помещений жилым домом блокированной застройки,

УСТАНОВИЛ:

В июне 2019 года ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, третье лицо: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании выделенных помещений жилым домом блокированной застройки, определении порядка пользования земельным участком.

Исковые требования мотивированы тем, что Решением <адрес> горрайонного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № удовлетворён иск ФИО5 к ФИО2, ФИО3 о выделе доли жилого дома в натуре. ФИО5 выделены принадлежащие ей 2/5 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> соответствии с проведенной судебной строительно-технической экспертизой <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГг. № помещение № – веранда, площадью <данные изъяты> помещение № – веранда, площадью <данные изъяты> помещение № – кухня, площадью <данные изъяты>, помещение № – жилая комната, площадью <данные изъяты> подвал под лит. «а», летняя кухня лит. «Б», навес лит. «З», уборная лит «у». Также, указанным решением суда выделены 7/20 долей в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес> ФИО3 и выделена ? доля в праве собственности на указанный жилой дом ФИО2

Однако, право собственности на образованные в результате выдела помещений объекты недвижимости не может быть зарегистрировано Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, поскольку выделенные помещения не признаны блоками жилыми автономными.

Кроме того, истица просит определить порядок пользования земельным участком под образованными в результате выдела объектами недвижимости по адресу: <адрес>.

В июле 2019 года ФИО4 обратился со встречным исковым заявлением к ФИО5, ФИО3 о признании выделенных помещений жилым домом блокированной застройки.

Исковые требования мотивированы тем, что на ДД.ММ.ГГГГ решением <адрес> горрайонного суда Республики Крым по гражданскому делу № по исковому заявлению ФИО5 о выделе доли жилого дома в натуре удовлетворены исковые требования о выделении в натуре жилого дома с надворными постройками, и прекращении права общей долевой собственности на жилой дом с надворными постройками, расположенные по <адрес> городе <адрес> – ФИО5 выделены принадлежащие ей 2/5 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> соответствии с проведенной судебной строительно-технической экспертизой <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГг. № помещение № – веранда, площадью <данные изъяты>, помещение № – веранда, площадью <данные изъяты>, помещение № – кухня, площадью <данные изъяты>, помещение № – жилая комната, площадью <данные изъяты>, подвал под лит. «а», летняя кухня лит. «Б», навес лит. «З», <данные изъяты> <данные изъяты> помещение № (кухня) площадью 7,0 м.кв, помещение № (жилая комната) площадью <данные изъяты> навес лит. «а4», сарай лит. «Е» и сарай лит. «Ж»; ФИО3 выделены принадлежащие 7/20 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> соответствии с проведенной судебной строительно-технической экспертизой <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГг. № помещение № – веранда, площадью <данные изъяты>, помещение № – коридор, площадью <данные изъяты>, помещение № – жилая комната, площадью <данные изъяты>, сарай лит. «В», сарай лит «Д», сарай лит. «М», уборную лит. «У».

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, приобрел у ФИО2 выделенные ей по решению суда помещения и нежилые здания по договору купли-продажи.

Согласно п.6 ст.1 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости" от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.

В силу ст. 131 ГК РФ государственной регистрации подлежит право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение. Регистрации подлежат: право собственности, а также иные права.

Для оформления права собственности на выделенные помещения в целом ФИО4, обратился в <адрес> отдел Государственного комитета по регистрации и кадастру Республики Крым, однако получил разъяснение, что регистрация права собственности на выделенные помещения невозможна в связи с невозможностью внести сведения в кадастровый учет недвижимости об образованном объекте недвижимости при разделе.

В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще. От представителя ФИО4 – ФИО7, ФИО5 поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивают.

Суд полагает возможным, в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

ДД.ММ.ГГГГ определением <адрес> районного суда произведена замена ненадлежащего ответчика ФИО2 на надлежащего - ФИО4, что отражено в протоколе судебного заседания.

Исследовав материалы дела в их совокупности, суд находит исковые и встречные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом (ст.ст. 8, 223 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ решением <адрес> горрайонного суда Республики Крым по гражданскому делу № по исковому заявлению ФИО5 о выделе доли жилого дома в натуре удовлетворены исковые требования о выделении в натуре жилого дома с надворными постройками, и прекращении права общей долевой собственности на жилой дом с надворными постройками, расположенные по <адрес> городе <адрес> – ФИО2 на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом выделена часть жилого дома лит. «А» с пристройками лит. «а» и лит. «а1», а именно помещение № (коридор) площадью <данные изъяты>, помещение № (кухня) площадью <данные изъяты>, помещение № (жила комната) площадью <данные изъяты> навес лит. «а4», сарай лит. «Е» и сарай лит. «Ж», ФИО3 выделены принадлежащие 7/20 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> соответствии с проведенной судебной строительно-технической экспертизой ЧП «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГг. № помещение № – веранда, площадью <данные изъяты>, помещение № – коридор, площадью <данные изъяты>, помещение № – жилая комната, площадью <данные изъяты>, сарай лит. «В», сарай лит «Д», сарай лит. «М», уборную лит. «У».

Указанное решение <адрес> горрайонного суда Республики Крым после вступления в законную силу являлось основанием для государственной регистрации прекращения права общей долевой собственности на жилой <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 приобрел у ФИО2 выделенные ей по решению суда помещения и нежилые здания по договору купли-продажи.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной ею доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно требованиями ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В соответствии со статьей 8 Федерального закона № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости, в том числе вносится вид жилого помещения в соответствии с жилищным законодательством: - назначение здания (нежилое здание, жилой дом, жилое строение или многоквартирный дом), если объектом недвижимости является здание (пункт 15 части 2); - назначение помещения (жилое помещение, нежилое помещение), если объектом недвижимости является помещение (пункт 16 части 2).

Согласно статье 1 Закона о кадастре к объектам недвижимости, подлежащим учету в ГКН, относятся: земельные участки, здания, сооружения, помещения и объекты незавершенного строительства.

При этом части здания (в том числе жилого дома) не являются видом объектов недвижимости, подлежащих учету в ГКН. Сведения о части объекта недвижимости вносятся в ГКН только в целях определения пределов действия установленного или устанавливаемого ограничения (обременения) прав и при условии, если такое ограничение (обременение) не распространяется на весь объект недвижимости (пункт 9 части 2 статьи 7 Закона о кадастре).

В соответствии с частями 2, 3статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации: - жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании; - квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

При этом Градостроительный кодекс Российской Федерации (часть 2 статьи 49) выделяет, в том числе такие виды объектов капитального строительства, экспертиза проектной документации которых не проводится, как: - объекты индивидуального жилищного строительства, под которыми понимаются отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи; - жилые дома блокированной застройки - жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

Согласно п.7 постановления Пленума Верховного суда от ДД.ММ.ГГГГ N 4 «О некоторых вопросах, возникших в практике рассмотрения судами споров о выделе доли собственнику и определении порядка пользования домом, принадлежащим гражданам на нраве общей собственности» участники общей долевой собственности имеют равные права в отношении общего имущества пропорционально своей доле в нем, суд при выделе доли в натуре должен передать сособственнику часть жилого дома и нежилых построек, соответствующую по размеру стоимости его доле, если это возможно без несоразмерного ущерба хозяйственному назначению строений.

Требования к жилым домам блокированной застройки содержатся в "СП 55.13330.2016 Свод правил. Дома жилые одноквартирные. СНиП 31-02-2001". Согласно указанному своду правил, блокированная застройка домами жилыми одноквартирными - это застройка, включающая в себя два и более пристроенных друг к другу дома, каждый из которых имеет непосредственный выход на отдельный приквартирный участок. Блок жилой автономный - жилой блок, имеющий самостоятельные инженерные системы и индивидуальные подключения к внешним сетям, не имеющий общих с соседними жилыми блоками чердаков, подполий, шахт коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов, а также помещений, расположенных над или под другими жилыми блоками.

Статья 131 ГК РФ указывает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ).

В силу положений Закона N218-ФЗ при разделе объекта недвижимости образуются объекты недвижимости того же вида, но с собственными характеристиками, отличными от характеристик исходного объекта недвижимости, который прекращает свое существование.

При этом образованные объекты недвижимости должны иметь возможность эксплуатироваться автономно, то есть независимо от иных образованных в результате такого раздела объектов.

Образованные объекты недвижимости после их постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права собственности становятся самостоятельными объектами гражданских прав.

В соответствии с п. 5 Обзора судебной практики по делам, связанным с оспариванием отказа в осуществлении кадастрового учета, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, часть жилого дома может быть поставлена на кадастровый учет в качестве самостоятельного объекта недвижимости, если она является обособленной и изолированной.

Следовательно, части (блоки) жилого дома могут быть поставлены на кадастровый учет в качестве самостоятельных изолированных объектов недвижимости, которые предназначены для проживания и не имеют вспомогательных помещений общего пользования.

Постановка на государственный кадастровый учет жилых помещений в индивидуальном жилом доме и последующее их введение в гражданский оборот в качестве самостоятельных объектов гражданских прав не предусмотрено действующим законодательством и прямо запрещено Законом № 218-ФЗ.

Статья 8 Закона N218-ФЗ определяет виды объекта недвижимости как земельный участок, здание, сооружение, помещение, машино-место, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс, предприятие как имущественный комплекс или иной вид. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Пунктом 7 ст. 41 Закона № 218-ФЗ предусмотрено, что государственный кадастровый учет и государственная регистрация права собственности на помещение или помещения (в том числе жилые) в жилом доме (объекте индивидуального жилищного строительства) или в жилом строении (предусмотренном Федеральным законом № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан») не допускаются.

При этом согласно пункту 35 части 1 статьи 26 Закона № 218-ФЗ осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если объект недвижимости о государственном кадастровом учете которого представлено заявление, образуется из объекта недвижимости или объектов недвижимости и раздел или выдел доли в натуре либо иное совершаемое при таком образовании действие с преобразуемым объектом недвижимости или преобразуемыми объектами недвижимости не допускается в соответствии с установленными федеральным законом требованиями.

Исходя из содержания указанных выше правовых норм и разъяснений Верховного Суда РФ, выдел доли жилого дома, который является совместной долевой собственностью, возможен, если в результате раздела объекта недвижимости образуются два и более объекта недвижимости, которые могут быть переданы каждому из совладельцев и которые могут быть поставлены на кадастровый учет и в отношении которых может быть проведена государственная регистрация прав.

Согласно заключению экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГг, учитывая техническое состояние домовладения, расположение строений на земельном участке экспертом установлено, что выделенные ФИО5 и ФИО4 помещения в жилом доме, распложенном по адресу: <адрес>) являются жилыми домами (блоками жилыми автономными) блокированной застройки, соответствуют установленным градостроительным, санитарным, противопожарным и иным нормам и правилам, требованиям, применяемым для частей жилых домов блокированной застройки.

По своему объемно – планировочному решению и основным конструктивным элементам, помещения, предложенные к выделу спроектированы однорядным прямолинейным типом, предусматривающие рядовое примыкание блоков один к другому, предназначены для проживания одной семьи, имеющие одну общую сторону без проемов с соседним блоком, и имеющие непосредственный выход на отдельный земельный участок, что соответствует ч.2 ст.49 ГК РФ, представляет собой блок жилой автономный: жилой блок, имеющий самостоятельные инженерные системы и индивидуальные подключения к внешним сетям, не имеющих общих соседними жилыми блоками чердаков, подполий, шахт коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов, а также помещений, расположенных над или под другим жилым блоком, что соответствует требованиями УК объемно –планировочным решениями жилых домов, установленных СП 55.13330.2016 «Дома и жилые одноквартирные».

В соответствии с п.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности могут возникнуть из судебного решения, установившего их.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания прав.

Согласно ст. 41 Закона № 218-ФЗ, определены особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав при образовании объекта недвижимости.

В случае образования двух и более объектов недвижимости в результате раздела объекта недвижимости, объединения объектов недвижимости, перепланировки помещений, изменения границ между смежными помещениями в результате перепланировки или изменения границ смежных машино-мест государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в отношении всех образуемых объектов недвижимости(часть 1 статьи 41 Закона № 218-ФЗ).

Снятие с государственного кадастрового учета и государственная регистрация прекращения прав на исходные объекты недвижимости осуществляются одновременно с государственным кадастровым учетом и государственной регистрацией прав на все объекты недвижимости, образованные из таких объектов недвижимости(часть 3 статьи 41 Закона № 218-ФЗ).

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на образуемые объекты недвижимости соответственно являются, судебное решение, если образование объектов недвижимости осуществляется на основании такого судебного решения (пункт 4 часть 8 статьи 41 Закона № 218-ФЗ);

Отсутствие государственной регистрации права в Едином государственном реестре недвижимости на исходный объект недвижимости не является препятствием для осуществления государственной регистрации прав на образуемые из него объекты недвижимости (часть 13 статьи 41 Закона № 218-ФЗ).

При разрешении исковых требований, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, земельным участком, нуждаемость каждого из собственников в этом имуществе и реальную возможность обособленного пользования, находящимися у них в пользовании жилыми и нежилыми помещениями; фактически представляют изолированные блоки жилые автономные, имеющие отдельные входы на разные земельные участки, а также хозяйственными постройками.

Cт. 35 ЗК РФ установлено, что в случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на строение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Согласно пункта 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой ГК РФ» указано, что, разрешая требование об определении порядка пользования имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования

Согласно заключению экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГг. на рассмотрение суда предложен один вариант определения порядка пользования земельным участком домовладения, расположенного по адресу: <адрес>) с учетом принадлежности строений - Вариант №. (приложение № экспертизы), при предложенном варианте № определения порядка пользования земельным участком домовладения, расположенного по адресу: <адрес>) предлагается оставить в общем пользовании совладельцев ФИО5, ФИО4, ФИО3 земельный участок общего пользования площадью <данные изъяты> для возможности входа-выхода на земельный участок и прохода к принадлежащим им строениям, на схематическом плане приложения № экспертизы, предлагаемый земельный участок раскрашен желтым цветом. ФИО5 предлагается выделить в пользование земельный участок площадью <данные изъяты>., в том числе площадь под строениями и сооружениями, на схематическом плане приложения № экспертизы предлагаемый земельный участок раскрашен красным цветом. ФИО4 предлагается выделить земельный участок площадью <данные изъяты>., в том числе площадь под строениями и сооружениями, на схематическом плане приложения № экспертизы предлагаемый земельный участок раскрашен синим цветом. ФИО3 предлагается выделить земельный участок площадью <данные изъяты> в том числе площадь под строениями и сооружениями, на схематическом плане приложения № экспертизы, предлагаемый земельный участок раскрашен зеленым цветом.

Поскольку исковые требования основаны на законе, не нарушают охраняемые законом права и интересы других лиц, соответствуют сложившемуся порядку пользования домовладением, соответствуют размеру долей собственников, в совокупности представленных доказательств, считает возможным удовлетворить исковые требования.

Принимая во внимание изложенное, учитывая, что правопритязания иных лиц на спорное имущество отсутствуют, суд пришел к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Представленные сторонами доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнений в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые они ссылаются, как на основания своих требований.

Судебные расходы подлежат возмещению с учетом правил о пропорциональном распределении судебных расходов.

Таким образом, ФИО4 присуждаются судебные расходы в размере 12500,00 руб. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Строительно-техническая экспертиза» (инн 9102018980, ОГРН: 1149102028680), заявившего о возмещении расходов на проведение судебной экспертизы.

Стороны отказались от взыскания компенсации судебных расходов, компенсации разницы долей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 к ФИО4, ФИО3, третье лицо: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, удовлетворить полностью.

Встречный иск ФИО4 к ФИО5, ФИО3 о признании выделенных помещений жилым домом блокированной застройки удовлетворить полностью.

Признать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, домом блокированной застройки.

Признать принадлежащие ФИО5 помещения: № –веранда, площадью <данные изъяты>, № – веранда, площадью <данные изъяты>, № – кухня, площадью <данные изъяты> № – жилая комната, площадью <данные изъяты>, подвал под лит. «а», общей площадью <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес>, - жилым домом (блоком жилым автономным) блокированной застройки.

Признать право собственности за ФИО5 на жилой дом (блок жилой автономный) блокированной застройки, общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>.

Признать выделенную в натуре часть жилого дома лит. «А» с пристройками лит. «а» и лит. «а1», состоящую из помещения № (коридор) площадью <данные изъяты>, помещения № (кухня) площадью <данные изъяты>, помещения № (жилая комната) площадью <данные изъяты>, навес лит. «а4» согласно решения <адрес> горрайонного суда Республики Крым по гражданскому делу № от ДД.ММ.ГГГГ индивидуальным жилым домом (блоком жилым автономным).

Признать право собственности за ФИО4 на жилой дом (блок жилой автономный) блокированной застройки, общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

Определить порядок пользования земельным участком расположенным по адресу: <адрес> согласно заключению экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГг. по Варианту №. (приложение № экспертизы): в общем пользовании совладельцев ФИО5, ФИО4, ФИО3 оставить земельный участок общего пользования площадью <данные изъяты>., с координатами соответствующих характерных точек границ земельного участка:

ФИО5 выделить в пользование земельный участок площадью <данные изъяты> с координатами соответствующих характерных точек границ земельного участка:

ФИО4 выделить в пользование земельный участок площадью <данные изъяты> с координатами соответствующих характерных точек границ земельного участка:

ФИО3 выделить в пользование земельный участок площадью <данные изъяты> с координатами соответствующих характерных точек границ земельного участка:

Взыскать с ФИО4 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «<адрес>» (инн №) расходы за проведение судебной экспертизы в размере 12500 руб. (двенадцать тысяч пятьсот 00 копеек).

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на вновь образованные объекты недвижимости в установленном законодательством Российской Федерации порядке с изменением характеристик объекта недвижимости.

Настоящее решение является основанием для присвоения адреса на вновь образованные объекты недвижимости в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Сакский районный суд Республики Крым в течение месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья В.Н. Гончаров