Дело № 2-1249/2018 ~ М-650/2018, первая инстанция

дело №2-1249/2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

14.06.2018 г. Саки

Сакский районный суд в городе Саки Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Басараб Д.В.,

при секретаре Петренко А.Р.

с участием истца [СКРЫТО] А.Н.,

представителя истца Погребняк Ж.М.

ответчика [СКРЫТО] Р.Н.,

представителя ответчика Полякова М.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в городе Саки гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо администрация <адрес> Республики Крым о защите права собственности от нарушений

установил:

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, третье лицо администрация <адрес> Республики Крым в котором просила суд снести незаконченный строительством объект недвижимости и обязать устранить последствия нарушения её прав.

Согласно поступившему заявлению от истца, в ходе рассмотрения дела стороны пришли к мировому соглашению на следующих условиях.

Мы, ФИО1 и ФИО2, стороны по гражданскому делу № (рассматриваемому в Сакском районном суде Республики Крым) по иску ФИО1 к ФИО2 о защите права собственности от нарушений, относительно предмета спора и заявленных исковых требований, обсудив между собой предмет спора по делу, пришли к выводу о возможности окончания рассмотрения данного спора миром и заключения между Сторонами мирового соглашения на следующих условиях:

1. ФИО1, являясь собственником земельного участка по адресу: <адрес>, смежного с земельным участком по адресу: <адрес>, на основании ст.ст.209, 260 ГК РФ, примечания 1, пункт 7.1, часть 7, СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» дает свое согласие ФИО2 на строительство здания по фактической (существующей) застройке на земельном участке по адресу: <адрес> на меже со смежным земельным участком по адресу: <адрес>, с учетом требований, установленных «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» ФЗ-№ (схема застройки является неотъемлемым приложением).

2. ФИО2 принимает на себя обязательства в срок до ДД.ММ.ГГГГ за счёт личных денежных средств оплатить компенсацию ФИО1 за право строительства здания на меже земельного участка по адресу: <адрес>, смежного с земельным участком по адресу: <адрес> здания по фактической (существующей) застройке на земельном участке по адресу: <адрес> не выше трех этажей в размере 500000,00 (пятьсот тысяч) рублей.

- в срок до ДД.ММ.ГГГГ демонтировать крепления своей газовой трубы на северной стене строения лит. «К» в <адрес>;

- в срок до ДД.ММ.ГГГГ демонтировать консоль на уровне второго этаже нового здания по адресу: <адрес>, выступающую в сторону строения лит. «К»;

- с целью исключения вредных последствий от строительства нового здания принимает на себя обязательство обеспечить заливку бетонную с устройством системы водоотвода под стеной строения лит. «К» по заднему фасаду с северной стороны длиной 15м10см адресу: <адрес>;

- в срок до ДД.ММ.ГГГГ демонтировать крепления строительного забора на северной стене строения лит. «К» в <адрес>, обустроить калитку со сторону строения лит. К (стороны договорились, что право прохода предусматривается по предварительному согласованию сторон).

3. ФИО1 обязуется не создавать препятствий для производства работ, перечисленных в пункте 2 настоящего мирового соглашения, и обеспечить для этого свободный доступ ФИО2 или работников организации-подрядчика на принадлежащий ей земельный участок по <адрес>.

4. О начале работ, предусмотренных настоящим соглашением, ФИО2 уведомляет ФИО1 устно.

5. ФИО1 на условиях надлежащего исполнения ФИО2 принятых на себя обязательств, предусмотренных настоящим мировым соглашением, заявляет об отсутствии возражений против строительства и эксплуатации ФИО2 на земельном участке по адресу: <адрес>, нового здания, в том числе по фактической (существующей) застройке на земельном участке по адресу: <адрес> на меже со смежным земельным участком по адресу: <адрес>, сложившейся по состоянию на 14.06.2018г, расположением оконных проемов-фрамуги в сторону строения лит. «К», а также не возражает возведение здания не выше трех этажей с возможным отклонением от проекта с учетом требований, установленных «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» ФЗ-№.

6. Во избежание попадания ливневых стоков на крышу принадлежащего ФИО1 строения лит. «К» по адресу: <адрес>, с целью защиты фасада и цоколя здания от негативного воздействия воды и преждевременного разрушения, ФИО2 обязуется при строительстве нового здания скат крыши выполнить в сторону, противоположную от строения лит. «К», и по окончании строительства нового здания выполнить монтаж системы водостока по крыше нового здания и обеспечить направление стока с кровли и его отвод в грунт в сторону от строения лит. «К».

7. Стороны подтверждают, что им известно о том, что настоящее соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим соглашением, подтверждают, что данное мировое соглашение осуществлено с целью образования правовых последствий, которые оговариваются данным мировым соглашением.

8. Соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению на основании исполнительного документа по заявлению заинтересованной стороны.

9. Сторонам известно, что настоящее мировое соглашение подлежит утверждению судом и в соответствии со статьёй 220 ГПК РФ является основанием к прекращению производства по гражданскому делу.

10. Сторонам известны последствия прекращения производства по делу, предусмотренные статьёй 221 ГПК РФ, заключающиеся в том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

11. Настоящее мировое соглашение составлено сторонами в добровольном порядке, стороны осознают материальные и процессуальные последствия данного мирового соглашения.

12. Условия мирового соглашения сторонам ясны, разъяснены последствия утверждаемого мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.173, 220, 221 ГПК РФ.

Мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон, и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц.

13. Настоящее Мировое соглашение составлено на русском языке в трех аутентичных экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по одному экземпляру – для Сторон соглашения, один экземпляр подшивается в материалы дела.

Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Сакским районным судом Республики Крым и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств.

В судебном заседании истец ФИО1 и её представитель ФИО5 просили суд утвердить представленное суду мировое соглашение, так как его условия устраивают истца и ответчика.

Ответчик ФИО2 и его представитель ФИО6, просили суд утвердить мировое соглашение, так как это будет способствовать скорейшему восстановлению нарушенных прав истца и отвечает интересам ответчика.

Представитель третьего лица – администрации <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещён, направил в суд ходатайство, согласно которому просит рассмотреть дело в его отсутствие.

С учётом мнения лиц, участвующих в деле, в соответствии с положениями ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд счёл возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, заслушав мнение лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела в их совокупности, приходит к следующему.

Согласно ч.ч.1-2 ст.39 ГПК РФ, стороны вправе окончить дело заключением мирового соглашения, мировое соглашение утверждается судом, в случае если его условия устраивают каждую из сторон, а также, если мировое соглашение не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

В силу ч.3 ст.173 ГПК РФ при отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

Суд, учитывая, что последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст.ст.220-221 ГПК РФ, сторонам, разъяснены и понятны, о чём они расписались в заявлении о заключении мирового соглашения, условия мирового соглашения не противоречат закону, не нарушают прав и охраняемых законом интересов других лиц, приходит к выводу об удовлетворении ходатайства, об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу.

Определением Сакского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ запрещено ФИО2 либо иным лицам по его поручению вести любые строительные работы на земельном участке с кадастровым номером 90:21:010114:664 в городе Саки по <адрес>.

Согласно ч.ч.1, 4 ст.144 ГПК РФ обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда. Об отмене мер по обеспечению иска судья или суд незамедлительно сообщает в соответствующие государственные органы или органы местного самоуправления, регистрирующие имущество или права на него, их ограничения (обременения), переход и прекращение.

Руководствуясь ст.ст.39, 144, 166, 173, 224-225, 331-332 ГПК РФ, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо администрация <адрес> Республики Крым о защите права собственности от нарушений, на следующих условиях.

Мы, ФИО1 и ФИО2, стороны по гражданскому делу № (рассматриваемому в Сакском районном суде Республики Крым) по иску ФИО1 к ФИО2 о защите права собственности от нарушений, относительно предмета спора и заявленных исковых требований, обсудив между собой предмет спора по делу, пришли к выводу о возможности окончания рассмотрения данного спора миром и заключения между Сторонами мирового соглашения на следующих условиях:

1. ФИО1, являясь собственником земельного участка по адресу: <адрес>, смежного с земельным участком по адресу: <адрес>, на основании ст. ст. 209, 260 ГК РФ, примечания 1, пункт 7.1, часть 7, СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» дает свое согласие ФИО2 на строительство здания по фактической (существующей) застройке на земельном участке по адресу: <адрес> на меже со смежным земельным участком по адресу: <адрес>, с учетом требований, установленных «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» ФЗ-№ (схема застройки является неотъемлемым приложением).

2. ФИО2 принимает на себя обязательства в срок до ДД.ММ.ГГГГ за счёт личных денежных средств оплатить компенсацию ФИО1 за право строительства здания на меже земельного участка по адресу: <адрес>, смежного с земельным участком по адресу: <адрес> здания по фактической (существующей) застройке на земельном участке по адресу: <адрес> не выше трех этажей в размере 500000,00 (пятьсот тысяч) рублей.

- в срок до ДД.ММ.ГГГГ демонтировать крепления своей газовой трубы на северной стене строения лит. «К» в <адрес>;

- в срок до ДД.ММ.ГГГГ демонтировать консоль на уровне второго этаже нового здания по адресу: <адрес>, выступающую в сторону строения лит. «К»;

- с целью исключения вредных последствий от строительства нового здания принимает на себя обязательство обеспечить заливку бетонную с устройством системы водоотвода под стеной строения лит. «К» по заднему фасаду с северной стороны длиной 15м10см адресу: <адрес>;

- в срок до ДД.ММ.ГГГГ демонтировать крепления строительного забора на северной стене строения лит. «К» в <адрес>, обустроить калитку со сторону строения лит. К (стороны договорились, что право прохода предусматривается по предварительному согласованию сторон).

3. ФИО1 обязуется не создавать препятствий для производства работ, перечисленных в пункте 2 настоящего мирового соглашения, и обеспечить для этого свободный доступ ФИО2 или работников организации-подрядчика на принадлежащий ей земельный участок по <адрес>.

4. О начале работ, предусмотренных настоящим соглашением, ФИО2 уведомляет ФИО1 устно.

5. ФИО1 на условиях надлежащего исполнения ФИО2 принятых на себя обязательств, предусмотренных настоящим мировым соглашением, заявляет об отсутствии возражений против строительства и эксплуатации ФИО2 на земельном участке по адресу: <адрес>, нового здания, в том числе по фактической (существующей) застройке на земельном участке по адресу: <адрес> на меже со смежным земельным участком по адресу: <адрес>, сложившейся по состоянию на 14.06.2018г, расположением оконных проемов-фрамуги в сторону строения лит. «К», а также не возражает возведение здания не выше трех этажей с возможным отклонением от проекта с учетом требований, установленных «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» ФЗ-№.

6. Во избежание попадания ливневых стоков на крышу принадлежащего ФИО1 строения лит. «К» по адресу: <адрес>, с целью защиты фасада и цоколя здания от негативного воздействия воды и преждевременного разрушения, ФИО2 обязуется при строительстве нового здания скат крыши выполнить в сторону, противоположную от строения лит. «К», и по окончании строительства нового здания выполнить монтаж системы водостока по крыше нового здания и обеспечить направление стока с кровли и его отвод в грунт в сторону от строения лит. «К».

7. Стороны подтверждают, что им известно о том, что настоящее соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим соглашением, подтверждают, что данное мировое соглашение осуществлено с целью образования правовых последствий, которые оговариваются данным мировым соглашением.

8. Соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению на основании исполнительного документа по заявлению заинтересованной стороны.

9. Сторонам известно, что настоящее мировое соглашение подлежит утверждению судом и в соответствии со статьёй 220 ГПК РФ является основанием к прекращению производства по гражданскому делу.

10. Сторонам известны последствия прекращения производства по делу, предусмотренные статьёй 221 ГПК РФ, заключающиеся в том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

11. Настоящее мировое соглашение составлено сторонами в добровольном порядке, стороны осознают материальные и процессуальные последствия данного мирового соглашения.

12. Условия мирового соглашения сторонам ясны, разъяснены последствия утверждаемого мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 173, 220, 221 ГПК РФ.

Мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон, и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц.

13. Настоящее Мировое соглашение составлено на русском языке в трех аутентичных экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по одному экземпляру – для Сторон соглашения, один экземпляр подшивается в материалы дела.

Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Сакским районным судом Республики Крым и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств.

Производство по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо не заявляющее самостоятельные требования на предмет иска администрация <адрес> Республики Крым о защите права собственности от нарушений – прекратить.

Отменить принятые определением Сакского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ меры обеспечения иска в виде запрета ФИО2 либо иным лицам по его поручению вести любые строительные работы на земельном участке с кадастровым номером 90:21:010114:664 в городе Саки по <адрес>.

На определение суда может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Крым через Сакский районный суд Республики Крым в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.

Судья Д.В. Басараб