Дело № 2-1199/2018 ~ М-655/2018, первая инстанция

Дело № 2-1199/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 октября 2018 года г. Саки

Сакский районный суд Республики Крым в составе

председательствующего судьи Гончарова В.Н.,

при секретаре Кирютенкове В.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [СКРЫТО] Лутфия [СКРЫТО] к Администрации Сизовского сельского поселения Сакского района Республики Крым о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

[СКРЫТО] Л.Н. обратился в суд с иском к Администрации Сизовского сельского поселения Сакского района Республики Крым, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец – ФИО13 ФИО15, данное обстоятельство подтверждается свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ. После смерти отца осталось наследственное имущество в виде жилого <адрес> Республики Крым, принадлежащего наследодателю на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного секретарем Сизовского с/Совета народных депутатов <адрес> Крымской АССР и зарегистрированного в реестре за №. Согласно технического паспорта, выданного ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь спорного жилого дома составляет <данные изъяты>., жилая площадь – <данные изъяты>. Наследодатель на случай своей смерти оставил завещание, которым все свое имущество завещал истцу. Истец после смерти отца наследство принял, поскольку обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, нотариусом заведено наследственное дело. В настоящее время он не может реализовать свое право на наследственное имущество, так как выдать свидетельство о праве на наследство по закону нотариус ему оказывает, поскольку отец при жизни не зарегистрировал свое право собственности на наследственный жилой дом в органах БТИ. Таким образом, в настоящее время иной возможности реализовать свое право на вступление в наследство кроме как через суд у него нет.

Просит признать за ним право собственности на жилой дом, площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Аскерова Г.М. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила признать за истцом право собственности на наследственный жилой дом.

Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, направил в суд своего представителя.

В судебное заседание представитель ответчика - Администрации Сизовского сельского поселения <адрес> Республики Крым не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в суд заявление о признании иска и рассмотрении дела в его отсутствие.

С учетом мнения представителя истца, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статей 1205 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности и иные вещные права на недвижимое и движимое имущество определяются по праву страны, где это имущество находится.

Часть 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

На основании статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Статья 1112 Гражданского кодекса РФ определяет, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что согласно свидетельства о смерти серии I-АП № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного исполнительным комитетом Сизовского сельского совета <адрес> Автономной Республики Крым, ФИО14 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ произведена соответствующая запись за №.

Судом установлено, что согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 продал, а ФИО11 купил жилой <адрес> <адрес>, и расположенный на земельном участке 015сот., договор удостоверен секретарем <адрес> зарегистрирован в реестре за №.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Сизовским сельским советом <адрес> Автономной Республики Крым, ФИО11 с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>. Вместе с ним был зарегистрирован [СКРЫТО] Л.Н. - сын. Справка выдана на основании похозяйственной книги ДД.ММ.ГГГГ № лицевой счет №

Согласно технического паспорта, выданного ДД.ММ.ГГГГ года, общая площадь жилого <адрес> в <адрес> составляет <данные изъяты>., жилая площадь – <данные изъяты>

Определением Сакского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по данному делу была назначена судебная строительно-техническая єкспертиза экспертиза.

ДД.ММ.ГГГГ поступило заключение эксперта по данному гражданскому делу, согласно поставленным вопросам эксперт пришел к выводам, что объект недвижимости, находящийся по адресу: <адрес>, обладает признаками объекта капитального строительства. В состав домовладения № по <адрес> в <адрес> Республики Крым, входят следующие объекты капитального строительства: лит. «А, А1» - жилой дом, площадью <данные изъяты>., и хозяйственные строения: летняя кухня, сараи, погреб и уборная.

На момент проведения осмотра єксперта в исследуемом жилом доме проводятся строительные работы ремонтного характера, без перепланировки и реконструкции в целом.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142 – 1145 и 1148 настоящего кодекса.

По правилам ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если он вступил во владение или управление наследственным имуществом.

Из материалов наследственного дела № после смерти ФИО16, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведенного нотариусом <адрес> нотариального округа ФИО6, установлено, что ФИО12 от имени ФИО7 подала заявление о вступление в наследство ДД.ММ.ГГГГ. Истец вступил в права наследования после смерти ФИО11, кроме истца иных наследников нет.

Согласно завещания от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного секретарем исполнительного комитета Сизовского сельского совета <адрес> Автономной Республики Крым ФИО8, зарегистрированного в реестре за №, ФИО13 Нурий на случай своей смерти оставил завещание, которым все свое имущество, где бы оно не находилось и в чем бы оно не выражалось, все то, что будет ему принадлежать на день его смерти и на что он согласно закона будет иметь право, завещал [СКРЫТО] Лутфию [СКРЫТО]. Согласно данных, имеющихся в архиве Сизовского сельского поселения <адрес> Республики Крым, завещание на день смерти завещателя не отменено и не изменено.

Согласно копии справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Сизовского сельского поселения <адрес> Республики Крым, ФИО13 Нурий проживал и был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>. Вместе с ним по данному адресу был зарегистрирован и проживал [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] сн.

Выдать свидетельство о праве собственности на спорный жилой дом нотариусом не представилось возможным, поскольку отсутствует государственная регистрация правоустанавливающего документа на жилой дом, что подтверждается справкой нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 4 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Часть 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает правило, согласно которому принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявление наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п. 11 Постановления Пленума Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10/22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Исходя из п. 34 Постановления Пленума Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (далее по тексту Постановление) наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно п. 8 Постановления, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно положений ч. 1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, вправе обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Статьей 12 ГК РФ, предусмотрено, что одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Учитывая установленные судом обстоятельства, подтверждающие отсутствие у истца возможности оформления наследственных прав у нотариуса, иной возможности защиты нарушенного права наследника у истца не имеется.

Судом в судебном заседании с достоверностью установлено, что истец является наследником по завещанию после смерти наследодателя, наследство принял, иных наследников нет, после смерти наследодателя истец пользуется наследственным имуществом.

При таких обстоятельствах, учитывая, что правопритязаний иных лиц на спорный объект недвижимого имущества не имеется, ответчик иск признал, суд пришел к выводу, что требования [СКРЫТО] Л. о признании за ним права собственности на наследственное имущество подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п.8 Постановления при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства.

Таким образом, суд включает в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО11, умершего ДД.ММ.ГГГГ, спорный жилой дом.

Представитель истца в судебном заседании не настаивала на взыскании с ответчика судебных расходов по уплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования [СКРЫТО] Лутфия [СКРЫТО] удовлетворить.

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО17, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за [СКРЫТО] Лутфией [СКРЫТО] право собственности на жилой дом, площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО13 ФИО18, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Сакский районный суд Республики Крым в течение месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья В.Н. Гончаров