Дело № 2-1000/2019 ~ М-588/2019, первая инстанция

Дело № 2-1000/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 мая 2019 г. Саки

Сакский районный суд Республики Крым в составе

председательствующего судьи Мазаловой М.И.,

при помощнике Исмаиловой Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Крайненского сельского поселения Республики Крым о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

В Сакский районный суд Республики Крым с исковым заявлением обратилась ФИО2 к Администрации Крайненского сельского поселения Республики Крым о признании права собственности в порядке наследования. Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 - супруг истца, после смерти которого, открылось наследственное имущество, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Указанное имущество принадлежало наследодателю на основании записи в похозяйственной книги Крайненского сельского совета Сакского района Республики Крым.

Умерший на случай своей смерти, не оставил завещания, единственным наследником по закону является истец, который обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти наследодателя и выдаче свидетельства о праве собственности на наследство по закону.

Оформить свидетельство о праве собственности на наследственное имущество не представляется возможным ввиду того, что правоустанавливающие документы на жилой дом наследодателем не получены. Письмом нотариуса ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ № сообщено о необходимости обращения в суд с исковым заявлением о признании права собственности в порядке наследования.

Просит:

- включить в наследственную массу после смерти ФИО3 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>;

- признать право собственности за ФИО2 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО8 поддержала исковые требования, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. Государственную пошлину при удовлетворении иска взыскать с ответчика не настаивает.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика-администрации Крайненского сельского поселения Республики Крым в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, обратился с ходатайством о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений на иск не представил.

С учетом мнения представителя истца, ответчика, суд полагает возможным, в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотреть дело при данной явке.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статей 1205 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности и иные вещные права на недвижимое и движимое имущество определяются по праву страны, где это имущество находится.

Часть 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем сделана соответствующая актовая запись №, выполненная ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АП № от ДД.ММ.ГГГГ.

На случай своей смерти наследодатель не оставил завещание. Согласно ч.1 ст.1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142 – 1145 и 1148 настоящего кодекса.

По правилам ч.1 ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно свидетельства о браке от ДД.ММ.ГГГГ серия II-ЯР№ между ФИО3 и ФИО4 был заключен брак, о чем сделана запись под № от ДД.ММ.ГГГГ. В силу ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно наследственного дела №, заведенного нотариусом ФИО7 после смерти ФИО3 установлено, что ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве собственности на наследство по завещанию обратился истец ФИО2, которая фактически приняла наследство, т.к. на момент смерти наследодателя и по настоящее время истец проживала и была зарегистрирована с наследодателем в указанном жилом доме, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Крайненского сельского поселения <адрес> Республики Крым №.№.

Согласно справки нотариуса ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ, истцу сообщено, что для оформления наследственных прав после ФИО3 и выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, необходимо предоставить оформленные надлежащим образом правоустанавливающие документы, подтверждающие, что на момент смерти наследодателя данное имущество принадлежало ему на праве собственности.

Согласно ч.4 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На период приобретения наследодателем указанного жилого дома действовала Инструкция о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной Министерством коммунального хозяйства УССР от 31.01.1966р. Инструкция предусматривала обязательную регистрацию в БТИ прав собственности лишь на объекты недвижимого имущества физических лиц, строительство которых закончено и которые приняты в эксплуатацию в установленном порядке на территории городов и поселков городского типа с выдачей свидетельства о праве собственности.

Согласно «Перечню документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации» утвержденного Постановлением Совета министров Республики Крым от 11.08.2014 № 264 документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются документы, подтверждающий ранее зарегистрированное право на объект недвижимого имущества, в виде справки из реестра прав, хранящегося на бумажных носителях, выдаваемой органом, осуществляющим хранение соответствующего реестра, а также дубликаты указанных документов, выданные органами государственной власти и копии архивных правоустанавливающих документов, выданные государственным архивом.

В соответствии со ст. 1266 Гражданского кодекса Российской Федерации, возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяется по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившее основанием для возникновения или прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не установлено законом.

Иностранное право подлежит применению в РФ независимо от того, применяется ли в соответствующем иностранном государстве к отношениям такого рода российское право (ст. 1189 ГК РФ).

Согласно положению Инструкции о порядке совершения нотариальных действий исполнительными комитетами городских, поселковых, сельских Советов народних депутатов, утвержденной приказом министра юстиции УССР от 19 января 1976 № 115 - право собственности на жилой дом подтверждается записью в похозяйственной книге.

Согласно ч. 5 ст. 3 Закона Украины «О государственной регистрации вещевых прав на недвижимое имущество и их ограничение» право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, приобретенные согласно действующих нормативно-правовых актов до вступления в законную силу этого Закона признаются государством.

Согласно ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.

Защита нарушенных гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права (ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации.)

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации №9 от 29 мая 2012 года при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено, что жилой дом Литера «А» общей площадью 52,0 кв. м., расположенный по адресу: <адрес> принадлежит наследодателю на основании: записи в похозяйственой книги №лицевой счет №. Данные обстоятельства подтверждаются справкой Администрации Крайненского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости-спорный жилой дом площадью 52,0 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес> № поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №.

Согласно технического паспорта, составленного СПД ФИО9 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом Литера «А» имеет общую площадью 52,0 кв.м.. Самовольных реконструкций, пристроев, вновь возведенных построек на земельном участке не имеется. Право собственности в органах БТИ за наследодателем не зарегистрировано.

Согласно справки администрации Крайненского сельского поселения <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №, спорный жилой дом, не является муниципальной собственностью Крайненского сельского поселения.

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнений в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований. Правопритязаний иных лиц на спорные объекты недвижимого имуществ не заявлено.

Учитывая установленные судом обстоятельства, подтверждающие отсутствие у истца возможности оформления наследственных прав у нотариуса, и иной возможности защиты нарушенного права наследника не имеется, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Представитель истца в ходе судебного разбирательства не настаивала на взыскании с ответчика судебных расходов.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с кадастровым номером 90:12:170101:2688 общей площадью 52,0 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на жилой дом с кадастровым номером 90:12:170101:2688 общей площадью 52,0 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Сакский районный суд Республики Крым в течение месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья М.И. Мазалова