Дело № 2-419/2018 ~ М-259/2018, первая инстанция

Дело № 2-419/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

26 июня 2018 года пгт. Кировское РК

Кировский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего – судьи Дегтярева И.А., при секретаре – Абкаировой З.Э.,

с участием истца [СКРЫТО] А.М. и его представителя Батырова К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] к администрации Первомайского сельского поселения Кировского района Республики Крым, Нотариальной палате Республики Крым о признании права собственности на наследственное имущество, третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований – нотариус Кировского районного нотариального округа Хмелевская А.П.,

у с т а н о в и л :

истец обратился в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя его тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать – ФИО2, после смерти которой, открылось наследство на принадлежащее ей при жизни имущество, в том числе, на жилой дом, расположенный по <адрес>, который она приобрела в собственность по договору пожизненного содержания от его бабушки, однако право не зарегистрировала. Истец указывает, что принял наследство, владеет им, обслуживает, других наследников претендующих на наследство не имеется. Во внесудебном порядке оформить наследство в настоящее время невозможно, поскольку в архиве нотариальной палаты РК на основании договора пожизненного содержания от 2003 года имеется запись о запрещении отчуждения данного дома. В связи с указанным, просит исключить из архива Нотарильной палаты запись об запрете отчуждения жилого дома с хозяйственными строениями и сооружениями, признать за ним право собственности на жилой дом лит. «А» жилой площадью 94,6кв.м., пристройку лит. «а», жилую пристройку лит. «А1», подвал «под А», летнюю кухню лит. «Б», гараж лит. «В», сараев лит. «Г,Д,Е» в порядке наследования по завещанию после смерти матери.

Истец и его представитель в судебном заседании исковые требования поддержали.

Ответчик - администрация явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, предоставил в суд сообщение о рассмотрении дела без их участия, с иском согласен.

Ответчик – Нотариальная палата предоставила суду возражение в котором указала, что не является ненадлежащим ответчиком по делу, поскольку спор не затрагивает их права и интересы. Доступа к данной базе НП РК не имеет. База данных бывшего нотариального архива передана в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру РК.

Третье лицо в судебное заседание не явилась, просила рассматривать дело в её отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Выслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему. В ходе рассмотрения дела судом установлены следующие имеющие значение для дела обстоятельства, подтвержденные документами, подлинники которых исследованы в судебном заседании.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3 (л.д.7), которая при жизни являлась матерью ФИО4 (л.д.5), а после регистрации брака в 1971 году присвоена фамилия – ФИО12.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> РК, актовая запись № (л.д.6).

ФИО1 он же истец, родился ДД.ММ.ГГГГ, матерью и отцом, которого являлись ФИО2 и ФИО5 (л.д.4).

При жизни ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ году оставила завещание, которым завещала все своё имущество ФИО9, ФИО10 и ФИО1 (л.д.8).

Согласно государственного акта на право на земельный участок серии КМ № от 2004 года ФИО3 является собственником земельного участка площадью 0,1286га по <адрес> в <адрес> (л.д.9).

При жизни ФИО3 и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ заключили договор пожизненного содержания, по которому принадлежащий ФИО3 на праве собственности, согласно свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с надворными строениями по <адрес> в <адрес>, состоящий из: жилой дом лит. «А» жилой площадью 94,6кв.м., пристройку лит. «а», жилую пристройку лит. «А1», подвал «под А», летнюю кухню лит. «Б», гараж лит. «В», сараев лит. «Г,Д,Е», теплицы лит. «Ж», калитки №, ворот №, мощения №, ограждения №, уборной №, передан в собственность ФИО2 (л.д.14).

Согласно п.12 указанного договора, в случае смерти ФИО2, обязанности по договору переходят к наследникам. При отсутствии таковых – к ФИО3

Однако указанный договор, кроме как в реестре сделок, в Единой реестре вещных прав, зарегистрирован не был.

Согласно технического паспорта, домовладение имеет вышеуказанные строения и жилой дом с лит. «А», лит. «а» и лит. «А1» общую площадь 116,4 кв.м. (л.д.11-13). Кадастровый № (л.д.27).

Как следует из наследственного дела, иные наследники отказались от доли в наследстве (л.д.32-57). Ввиду отсутствия сведений об исполнении договора, нотариусом разъяснено о невозможности оформления наследства по внесудебном порядке. ФИО9 и ФИО10 от наследства отказались.

Согласно статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Разрешая требование о признании права собственности на имущество умерших ФИО3 и ФИО2, суд исходит из того, что в соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании и по совокупности имеющихся в материалах дела доказательств, учитывая, что истец принял наследственное имущество в виде жилого дома и надворных строений, путем обращения с заявлением о его принятии к нотариусу, ФИО3 завещала всё своё имущество истцу, жилой дом с надворными строениями находился в собственности наследодателя ФИО3 на момент смерти, кроме истца, иных наследников претендующих на наследство не имеется, лиц, имеющих обязательную долю в наследстве не установлено, суд приходит к выводу, что требования о признании за ним права собственности в порядке наследования по завещанию после смерти бабушки – обоснованы. Также, суд находит требования об исключении сведений о запрете на отчуждения подлежащим удовлетворению, поскольку они нарушают права и интересы истца.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л :

иск [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], удовлетворить.

Признать в порядке наследования по завещанию за [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью 116,4 кв.м. в лит. «А, а, А1» с кадастровым номером 90:04:090101:3160, подвал «под А», летнюю кухню лит. «Б», гараж лит. «В», сараев лит. «Г,Д,Е», расположенные по адресу: <адрес>.

Исключить из архива Нотариальной палаты Республики Крым запись о запрещении отчуждения на вышеуказанное имущество внесённую 20.03.2003г.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Кировский районный суд Республики Крым в месячный срок со дня его составления в окончательной форме.

Председательствующий И.А. Дегтярев