Дело № 2-433/2019 ~ М-10/2019, первая инстанция

Дело № 2-433/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 февраля 2019 г. г. Керчь

Керченский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи – Кит М.В.

при секретаре – Шаповаловой М.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Керчи гражданское дело по иску [СКРЫТО] Дмитрия [СКРЫТО] к [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец [СКРЫТО] Д.А. обратился в суд с требованиями к [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> Исковые требования [СКРЫТО] Д.А. мотивировал тем, что он, является собственником жилого <адрес> по <адрес> по делу в спорном доме не проживают, ответчик [СКРЫТО] Р.А. фактически проживает с семьей по адресу: <адрес>, место проживание ответчика [СКРЫТО] А.В. - истцу неизвестно. Поскольку ответчики длительное время не проживают в спорном жилом доме, однако в добровольном порядке не были сняты с регистрационного учета по адресу спорного жилья, истец просит признать [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] утратившими право пользования жилым помещением, а именно жилым домом <адрес>.

В судебное заседание [СКРЫТО] Д.А. не явился, его адвокат Мыленко А.И., действующий на основании ордера, исковые требования поддержал и просил суд иск удовлетворить.

Ответчик [СКРЫТО] Р.А. в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик [СКРЫТО] А.В. в судебное заседание не явился, его адвокат Ткаченко В.М., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, просил суд в иске отказать.

Выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Судом установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости, истец является собственником жилого <адрес> в <адрес> (л.д.6).

Согласно постановлению администрации <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении объекту недвижимого имущества адреса: Российская Федерация, <адрес>, городской округ Керчь, <адрес>А» объекту недвижимого имущества: земельному участку (кадастровый №) и жилому дому (кадастровый №) присвоен адрес <адрес> городской округ Керчь, <адрес>А (л.д.7).

Согласно записями в домовой книге ответчики значится зарегистрированными по спорному жилью, что также подтверждается адресными справками (л.д.8-11, 18-19).

Как следует из свидетельских показаний ФИО6, истец является ее соседом, она знает истца и ответчика ФИО3 с рождения, также знает ответчика ФИО1, с истцом поддерживает добрососедские взаимоотношения. Свидетель подтвердила, что ФИО4 не проживает в доме около 30 лет, а ФИО3 съехал, когда женился, около 16 лет назад.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснил, что истца ФИО2 и ответчика ФИО3 знает с рождения, они являются его племянниками. Ответчик ФИО1 также знает, он приходится ему двоюродным братом. Свидетель показал, что ответчики добровольно выехали из дома, после женитьбы: ФИО4 - около 30 лет назад, а ФИО3 -около 16 -17 лет назад.

Согласно 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

По смыслу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ право проживания в жилом помещении возникает у лица в случае предоставлении ему этого права собственником помещения (во владение, пользование, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законом основании).

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения свои имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценив все представленные доказательства, суд приходит к выводу, что отсутствуют основания для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.30 ЖК РФ, ст.ст. 195-198 ГПК, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление [СКРЫТО] Дмитрия [СКРЫТО] к [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

[СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], ДД.ММ.ГГГГ года рождения, [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Керченский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Кит М.В.