Дело № 2-424/2019 ~ М-35/2019, первая инстанция

№2-424/2019

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

4 февраля 2019 года г.Керчь

Керченский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Даниловой О.А.,

при секретаре судебного заседания Никитиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Керчи Республики Крым к [СКРЫТО] ---- о взыскании задолженности по договору аренды,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация города Керчи Республики Крым обратилась в суд с иском к [СКРЫТО] А.Д. о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка по основаниям, изложенным в иске. Просит суд взыскать с ответчика задолженность по договору аренды земельного участка от 27 ноября 2017 года в размере 314 692 рубля 53 копейки.

Суд вынес на обсуждение сторон вопрос о прекращении производства по делу на основании абзаца 2 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании представитель истца Каторгин О.Н., действующий на основании доверенности, возражал против прекращения производства по делу, указав, что договор аренды был заключен с ответчиком как с физическим лицом, а не индивидуальным предпринимателем. Ответчик является собственником объекта недвижимости, расположенного на земельном участке, как физическое лицо. При заключении договора аренды, ответчик не указывал о том, что является индивидуальным предпринимателем и им было подано заявление о заключении договора аренды, как физическое лицо.

В судебном заседании ответчик [СКРЫТО] А.Д. не возражал против прекращения производства по делу.

В судебном заседании представитель ответчика Шипило Е.И., действующая в порядке статьи 53 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации разрешение вопроса оставила на усмотрение суда.

Суд, выслушав мнение сторон, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно абзацу второму статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса.

На основании пункта 1 части 1 статьи 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суды рассматривают и разрешают исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений.

При этом суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями первой и второй настоящей статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов (часть 3 статья 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

На основании части 1 статьи 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.

Из материалов дела установлено, что спор возник в связи с заключением 27 ноября 2017 года администрацией города Керчи Республики Крым договора аренды земельного участка по -----, предназначенного для обслуживания автотранспорта.

[СКРЫТО] А.Д. приобрел статус индивидуального предпринимателя 25 декабря 2014 года.

В судебном заседании ответчик пояснил, что земельный участок, предоставленный истцом по договору аренды, используется им для обслуживания автосервиса.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок по ----- в ----- Республики Крым относится к категории земель населенных пунктов, разрешенное использование: обслуживание автотранспорта.

[СКРЫТО] А.Д. является индивидуальным предпринимателем как на момент заключения договора аренды, так и на момент подачи иска, земельный участок предоставлен ответчику для реализации целей предпринимательской деятельности. Субъектный состав участников договора аренды земельного участка указывает на отношения, связанные арендодателем указанного земельного участка - юридического лица и с осуществлением [СКРЫТО] А.Д. экономической предпринимательской деятельности. Указанный спор носит экономический характер, поскольку связан с осуществлением [СКРЫТО] А.Д. предпринимательской деятельности.

Поскольку экономические споры и иные дела между вышеназванными субъектами разрешаются и рассматриваются арбитражным судом, то суд приходит к выводу о том, что данное гражданское дело неподведомственно Керченскому городскому суду Республики Крым, в связи с чем, производство по делу подлежит прекращению.

То обстоятельство, что договор аренды земельного участка заключен администрацией города Керчи Республики Крым с [СКРЫТО] А.Д. как физическим лицом, а не индивидуальным предпринимателем, не влияет на подведомственность спора, поскольку исходя из вида разрешенного использования земельного участка и цели его предоставления, он не может быть использован гражданином для удовлетворения личных потребностей. Использование спорного земельного участка связано с экономическими отношениями, которые подведомственны арбитражному суду.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 220, 221, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,-

О П Р Е Д Е Л И Л:

прекратить производство по гражданскому делу по иску администрации города Керчи Республики Крым к [СКРЫТО] ----- о взыскании задолженности по договору аренды.

Разъяснить администрации города Керчи Республики Крым право на обращение с данным иском в Арбитражный суд Республики Крым.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Крым через Керченский городской суд Республики Крым в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.

Председательствующий (подпись) О.А. Данилова

------

------

------