Дело № 2-1777/2021 ~ М-1737/2021, первая инстанция

91RS0012-01-2021-004307-61

Дело № 2-1777/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 октября 2021 года Керченский городской суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи Киселева Е. М.,

при секретаре Талашко А. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Керчи гражданское дело по иску [СКРЫТО] Наталии [СКРЫТО] к Министерству имущественных и земельных отношений Республики Крым, Администрации г. Керчи Республики Крым и Управлению Жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Керчи Республики Крым о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, третье лицо - Государственное унитарное предприятие Республики Крым «Крым БТИ»,

установил:

в июле 2021 года истец обратились с указанным иском, в котором просила признать за ней право собственности на <адрес> по пер., <адрес> в <адрес>, в порядке приватизации муниципального жилищного фонда.

Требования мотивированы тем, что истец с 1967 года добровольно, открыто и непрерывно пользуется для проживания жилым помещением, квартирой № в <адрес> по пер., <адрес> в <адрес>.

Решением Керченского городского суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по делу № за истцом признано право пользования указанной квартирой на условиях договора социального найма.

С целью заключения договора социального найма, истец обратилась в администрацию г. Керчи и не получив ответа, обратилась с заявлением о передачи квартиры в собственность в порядке приватизации.

Согласно ответу администрации г. Керчи от ДД.ММ.ГГГГ № №, жилой <адрес> по пер., <адрес> в <адрес>, и в частности, <адрес> указанном доме, не являются муниципальной собственностью и не находится в казне муниципального образования. Керченская геологическая партия ликвидирована в 2008 г., и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, отсутствуют правопреемники данной организации, целесообразно считать эту квартиру бесхозяйным имуществом. В связи с чем, истцу рекомендовали обратиться в Департамент имущественных и земельных отношений для признания жилого помещения бесхозяйным.

В итоге, договор социального найма между администрацией г. Керчи и истцом не заключен, испрашиваемая квартира не передана истцу в собственность в порядке приватизации.

Представитель истца просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика - Администрации г. Керчи Республики Крым против иска возражала и просила суд в иске отказать по тем основаниям, что спорное жилье не является муниципальной собственностью и это является препятствием для передачи его в собственность истца.

Иные участники судебного разбирательства в зал судебных заседаний не явились и возражения по иску в суд не представили.

Рассмотрев дело суд не нашел законных оснований для удовлетворения иска.

В соответствии с положениями статьи 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;

1.1) из решений собраний в случаях, предусмотренных законом;

2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;

3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;

4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом;

5) в результате создания произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности;

6) вследствие причинения вреда другому лицу;

7) вследствие неосновательного обогащения;

8) вследствие иных действий граждан и юридических лиц;

9) вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Так в силу статей 1, 4, 6 и 7 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 20.12.2017) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Таким образом, суд считает, что для возникновения между исковой стороной и – ответной, прав и обязанностей на основании Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 20.12.2017) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", необходимо условие в виде наличия в казне муниципального образования Керчь жилья занимаемого истцом.

Доказательства того, что <адрес> по пер., <адрес> в <адрес> включена в собственность Республики Крым или передавалась муниципальному образованию городской округ Керчь материалы дела не содержат, вопреки требованиям статьи 56 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 56, 194, 196, 199 ГПК РФ, ст. 8 ГК РФ, ст. ст. 1, 4, 6 и 7 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 20.12.2017) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", суд -

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска [СКРЫТО] Наталии [СКРЫТО] к Министерству имущественных и земельных отношений Республики Крым, Администрации г. Керчи Республики Крым и Управлению Жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Керчи Республики Крым о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, третье лицо - Государственное унитарное предприятие Республики Крым «Крым БТИ», отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым, через Керченский городской суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Киселев Е.М