Дело № 2-2077/2019 ~ М-1716/2019, первая инстанция

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

28 октября 2019 года <адрес>

Центральный районный суд <адрес> Республики Крым в составе:

председательствующего судьи – Заболотной Н.Н.

при секретаре – ФИО7,

с участием истца – ФИО2, представителя истца – ФИО8,

ответчика – ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО2 к ФИО5, Администрации <адрес> о признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования по закону, встречному иску ФИО5 к ФИО2, Администрации <адрес> о признании права собственности на долю земельного участка, -

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО5, Администрации <адрес> о признании права собственности на долю земельного участка. Свое заявление мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 Наследником по закону после смерти ФИО3, является она. После смерти ФИО3 заведено наследственное дело № и ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Симферопольского городского нотариального округа Республики Крым ФИО9 выдано ей свидетельство о праве на наследство по закону на 47/100 долей жилого дома с соответствующей долей надворных строений и сооружений, расположенных по адресу: <адрес>, 9 после смерти наследодателя ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре под №/-2018-2-1284. Решением исполнительного комитета Симферопольского городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче земельных участков гражданам в общую (долевую или совместную) собственность» ФИО5, ФИО3 был предоставлен в собственность земельный участок площадью 422 кв.м. по адресу: <адрес>, 9. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на долю земельного участка после смерти ФИО3 нотариусом было отказано, в связи с тем, что право собственности на земельный участок зарегистрировано не было. Земельный участок площадью 422 кв.м. по адресу: <адрес>, ул. <адрес>,9 поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства. На основании изложенного истец просит признать за ним право собственности на 47/100 долей земельного участка, кадастровый №, площадью 422 кв.м., категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, ул. <адрес>,9 в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 подала в суд встречное исковое заявление к ФИО2, Администрации <адрес> о признании права собственности на долю земельного участка. Свое заявление мотивирует тем, что она является собственником 53/100 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, 9. Решением исполнительного комитета Симферопольского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче земельных участков гражданам в общую (долевую или совместную) собственность» ей и ФИО3 был предоставлен в собственность земельный участок площадью 422 кв.м. по адресу: <адрес>, 9. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти. В связи с тем, что решением исполнительного комитета Симферопольского городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок предоставлен в общую (долевую или совместную) собственность у нее отсутствовала возможность оформить принадлежащую ей долю земельного участка самостоятельно. Земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №. На основании изложенного истец просит признать за ним право собственности на 53/100 долей земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, тупик Марьинский, 9, кадастровый №, площадью 422 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства.

Истец ФИО2 и ее представитель – ФИО8 в судебном заседании исковое заявление подержали, просили удовлетворить по вышеуказанным основаниям, против удовлетворения встречного искового заявления не возражали.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании не возражала против удовлетворения первоначального искового заявления. Просила удовлетворить встречное исковое заявление.

Представитель ответчика - Администрации <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежаще.

Заслушав лиц, принимающих участие в судебном заседании, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд пришел к следующему.

Из материалов дела следует, что согласно решению Исполнительного комитета Симферопольского городского Совета АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче земельных участок гражданам в общую (долевую или совместную) собственность» ФИО5 и ФИО3 передан в общую (долевую или совместную) собственность земельный участок для обслуживания жилого дома, площадью 422 кв.м. (л.д.9).

ФИО3 приходится отцом ФИО2 (ФИО10, Артеменко) ФИО2 (л.д.6,7).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.8)

Нотариусом Симферопольского городского нотариального округа Республики Крым ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ выдано ФИО2 свидетельство о праве на наследство по закону на 47/100 долей жилого дома с соответствующей долей надворных строений и сооружений, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.10)

Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, тупик Марьинский,9 поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый № (л.д.15)

В соответствии со ст. 11 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" положения раздела V "Наследственное право" части третьей Кодекса применяются к отношениям по наследованию на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя, если наследство открылось ДД.ММ.ГГГГ и позднее. В случае открытия наследства до ДД.ММ.ГГГГ к указанным отношениям применяются положения законодательства, действовавшего на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя до ДД.ММ.ГГГГ.

Пунктом 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства.

В соответствии со ст. 1217 ГК Украины 2003 года, действовавшей на день открытия наследства, наследование осуществляется по завещанию или по закону.

Согласно ст. 1218 Гражданского кодекса Украины в состав наследства входят все права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на момент открытия наследства и не прекратившиеся вследствие его смерти.

В соответствии со ст. 1261 ГК Украины, в первую очередь право на наследство по закону имеют дети наследодателя, в том числе зачатые при жизни наследодателя и родившиеся после его смерти, тот из супругов, который его пережил, и родители.

Согласно ч.ч.1,2,5 ст. 1268 Гражданского кодекса Украины наследник по завещанию или по закону имеет право принять наследство или не принять его. Не допускается принятие наследства с условием или с оговорками. Независимо от времени принятия наследства оно принадлежит наследнику со времени открытия наследства.

В соответствии со ст. 377 ГК Украины, к лицу, которое приобрело право собственности на жилой дом (кроме многоквартирного), здание или сооружение, переходит право собственности, право пользования на земельный участок, на котором они размещены, без изменения ее целевого назначения в объеме и на условиях, установленных для предыдущего землевладельца (землепользователя). Размер и кадастровый номер земельного участка, право на который переходит в связи с переходом права собственности на жилой дом, строение или сооружение, является существенными условиями договора, который предусматривает приобретение права собственности на эти объекты (кроме многоквартирных домов).

Согласно ст.1225 ГК Украины право собственности на земельный участок переходит к наследникам на общих основаниях, с сохранением его целевого назначения. К наследникам жилого дома, других зданий и сооружений переходит право собственности или право пользования земельным участком, на котором они размещены. К наследникам жилого дома, других зданий и сооружений переходит право собственности или право пользования земельным участком, необходимым для их обслуживания, если другой ее размер не определен завещанием.

Части 2 и 3 указанной нормы закона определяют юридическую судьбу земельного участка, на котором расположен унаследованный жилой дом, другие здания и сооружения. ГК Украины исходит из принципа, что земля следует судьбе расположенного на нем здания. В силу этого принципа к наследникам жилого дома, других зданий и сооружений переходит одновременно право собственности или право пользования земельным участком, на котором они расположены, а также право собственности или право пользования той частью участка, которая необходима для их обслуживания, если иное не предусмотрено завещанием.

Указанные положения не противоречат законодательству РФ, в соответствии с которыми:

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно положениям ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст.1153 ГК РФ наследство должно быть принято способами указанными законом, а именно: принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 5 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от 29.05.2012г. "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства входит и наследуется на общих основаниях принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок).

Статьей 12-1 Федерального Конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в ФИО1 Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» определено, что на территории Республики Крым действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, право пользования, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым, если иное не предусмотрено статьей 12.2 настоящего Федерального конституционного закона, а также, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

В силу ч.1,2 ст. 8-2 Закона Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» государственная регистрация права собственности гражданина Российской Федерации на земельный участок, предоставленный до принятия Федерального конституционного закона для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающем или удостоверяющем право гражданина Российской Федерации на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина Российской Федерации на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок является, в том числе, решение исполнительного комитета сельского, поселкового, городского совета независимо от утверждения его решением сессии сельского, поселкового, городского совета, в том числе без указания сведений о праве, на котором земельный участок передается такому гражданину, при условии, что данное решение не отменено.

Согласно ч.5 ст. 8-2 вышеуказанного Закона государственная регистрация права собственности гражданина Российской Федерации на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок, в случае если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены следующие документы: свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение; один из документов, предусмотренных частью 2 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок.

В соответствии с пунктами 8, 82 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. Суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Согласно постановлению Совета министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации» документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, являются документы изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до ДД.ММ.ГГГГ.

Так, к таким документам согласно п.п. 15 п.1 постановления Совета министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № отнесено решение о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе аренду).

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

На основании изложенного суд полагает возможным признать за ФИО2 право собственности на 47/100 долей земельного участка, кадастровый №, площадью 422 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, 9, а также за ФИО5 право собственности на 53/100 долей указанного земельного участка.

Руководствуясь, ст. ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд-

р е ш и л :

Исковое заявление ФИО2 - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на 47/100 долей земельного участка, кадастровый № площадью 422 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, 9 в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Встречное исковое заявление ФИО5 удовлетворить.

Признать за ФИО5 право собственности на 53/100 долей земельного участка, кадастровый № площадью 422 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, 9

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Центральный районный суд <адрес> Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Н.Н. Заболотная

Решение суда в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.