Дело № 2-1178/2020 ~ М-505/2020, первая инстанция

Дело №2-1178/20

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 мая 2020 года город Симферополь

Центральный районный суд города Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего – судьи Благодатной Е.Ю.,

при секретаре – ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Администрации <адрес> Республики Крым, третье лицо Департамент развития муниципальной собственности Администрации <адрес> Республики Крым о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы в лице своего представителя ФИО9 обратились в Центральный районный суд <адрес> Республики Крым с вышеуказанным исковым заявлением в котором просят признать за ними в порядке приватизации право общей долевой собственности по 1/4 доли за каждым на жилое помещение общей площадью 18,0 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, ул. ФИО8, <адрес>.

Заявленные исковые требования мотивированы тем, что истцы занимают спорное жилое помещение на основании договора социального найма, право на приватизацию ими ранее использовано не было. Реализуя свое право на приватизацию они обратились в Администрацию <адрес> Республики Крым с соответствующим заявлением. Ответом Администрации города в удовлетворении заявления отказано по мотивам не включения спорного имущества в состав казны муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым. Полагают отказ незаконным.

В судебное заседание представитель истцов ФИО9 не явилась, предоставила суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, заявленные требования поддержала, просила удовлетворить полностью.

Ответчик Администрации <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явились, о дате месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны. Ходатайств об отложении слушания дела не заявляли.

Третье лицо Департамент развития муниципальной собственности Администрации <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не известно. Ходатайств об отложении слушания дела не заявляли.

Руководствуясь положениями ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, всесторонне и полно изучив обстоятельства, имеющие значение для правильного и всестороннего рассмотрения дела, оценив представленные доказательства, суд, приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что Администрацией <адрес> Республики Крым со ФИО5 заключен договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении комнаты № в <адрес> по ул. В.<адрес> <адрес>, площадью 18,00 квадратных метров. Членами семьи нанимателя указаны супруга ФИО2 и сын ФИО3.

Согласно свидетельству о рождении серии I-АЯ № ДД.ММ.ГГГГ у ФИО5 и ФИО2 имеется несовершеннолетний ребенок ФИО4.

Все вышеуказанные лица зарегистрированы в спорном жилом помещении (л.д. 22).

Согласно сведениям из ЕГРН право муниципальной собственности на жилое помещение не зарегистрировано (л.д. 23).

ДД.ММ.ГГГГ истцы в лице своего представителя обратились в администрацию <адрес> Республики Крым с заявлением о приватизации в общую долевую собственность по 1/4 доли за каждым спорного жилого помещения.

Ответом МКУ Департамент развития муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ № истцам сообщено фактически об отказе в удовлетворении заявления по причинам не включения спорного имущества в состав казны муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым и отсутствия права муниципальной собственности на него.

Иных оснований для отказа администрацией <адрес> не приведено, в том числе и не представлено в ходе судебного разбирательства.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст.6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Из Решения Симферопольского городского Совета 22-й сессии I созыва от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах приватизации жилых помещений муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым» следует, что администрация <адрес> определена органом, уполномоченным от имени муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым осуществлять право на передачу жилых помещений в собственность граждан.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Из абзаца 2 данного пункта следует, что соблюдение установленного ст. ст. 7 и 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность).

Поскольку истцы пользуются спорным жилым помещением на условиях договора социального найма, и обращались к ответчику с заявлением о приватизации жилого помещения, то в силу ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" они вправе получить занимаемое жилое помещение в собственность бесплатно в порядке приватизации.

То обстоятельство, что жилое помещение не включено в состав казны муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым и на него не зарегистрировано право муниципальной собственности не может лишить права истцов на передачу в собственность жилого помещения. Оснований, которые бы ограничивали истцов в приватизации спорной квартиры, и которые предусмотрены законом, по делу не установлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований полностью.

Учитывая множественность лиц на стороне истцов и реализация права на приватизацию всеми из указанных лиц, в результате приватизации возникает право общей долевой собственности в равных долях по 1/4 доли у каждого, на спорное жилое помещение.

Истец не просил взыскать с ответчика судебные расходы.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Администрации <адрес> Республики Крым, третье лицо Департамент развития муниципальной собственности Администрации <адрес> Республики Крым о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4 право общей долевой собственности в размере по 1/4 (одной четвертой) доли за каждым, в порядке приватизации на жилое помещение площадью 18,0 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, ул. ФИО8, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Верховный Суд Республики Крым через Центральный районный суд <адрес> Республики Крым

Судья Е.Ю.Благодатная

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.