Дело № 2-557/2019 (2-3611/2018;) ~ М-3654/2018, первая инстанция

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 марта 2019 года г. Симферополь Киевский районный суд г. Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего судьи – Хулаповой Г.А.,

при секретаре – Лозинской А.Н.,

с участием представителя истца – ФИО11,

третьего лица - ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации <адрес> Республики Крым, ФИО4 третье лицо – ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования по завещанию,

по встречному исковому заявлению ФИО4 к ФИО1, Администрации <адрес> Республики Крым, третье лицо - ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> Республики Крым, ФИО4, в котором просила признать за истцом в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО5, право собственности на 29/400 долей земельного участка, общей площадью 480 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, чтоДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5, который всё свое имущество на день смерти завещал ФИО16 Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ истцом унаследовано 29/400 долей жилого дома и нежилых строений, расположенных по адресу: <адрес>. Однако нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на 29/400 долей земельного участка, в связи с неподтверждением у наследодателя прав на данное имущество. Однако, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО4 купили по 29/200 долей каждый жилого дома с соответствующей долей надворных строений, расположенного по адресу: <адрес>. При жизни ФИО3 вместе с иными совладельцами выразила свою волю на получение в частную собственность (приватизацию) земельного участка, площадью 0,0480 га, расположенного по <адрес> для строительства и обслуживания жилого дома.

Согласно решению Симферопольского городского совета Автономной Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО3, ФИО4 в общую совместную собственность передан земельный участок площадью 0,0480 га, расположенный по вышеуказанному адресу для строительства и обслуживания жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ выдан Государственный акт на право собственности на вышеуказанный земельный участок на имя ФИО2, ФИО4 и ФИО3 Однако, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. Таким образом, ФИО3, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого земельного участка, не отозвала своё заявление, соблюла все правила оформления документов на приватизацию, в которой ей отказано не было, следовательно, спорная доля земельного участка подлежит включению после смерти ФИО3 в наследственную массу и передаче в собственность наследникам.

ФИО4 обратился в суд со встречным иском к ФИО1, Администрации <адрес> Республики Крым, в котором просил признать за ним в порядке наследования по закону после смерти ФИО3 право собственности на 29/400 долей земельного участка, общей площадью 480 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла супруга - ФИО3 Наследниками первой очереди являлись истец и сын ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ истцом унаследовано 29/400 долей жилого дома и нежилых строений, расположенных по адресу: <адрес>. Однако, свидетельство о праве на наследство по закону на 29/400 долей земельного участка, выдано не было, так, на основании договора купли-продажи доли дома от ДД.ММ.ГГГГ по реестру № ФИО3 и ФИО4 купили по 29/200 долей каждый жилого дома с соответствующей долей надворных строений, расположенного по адресу: <адрес>. При жизни ФИО3 вместе с иными совладельцами выразила свою волю на получение в частную собственность (приватизацию) земельного участка, площадью 0,0480 га, для строительства и обслуживания жилого дома. Согласно решению Симферопольского городского совета Автономной Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО3, ФИО4 - в общую совместную собственность передан земельный участок площадью 0,0480 га, ДД.ММ.ГГГГ выдан Государственный акт на право собственности на вышеуказанный земельный участок на имя ФИО2, ФИО4 и ФИО3 Однако, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла до принятия органом местного самоуправления решения о предоставлении ей в собственность земельного участка.

В судебном заседании представитель истца по доверенности – ФИО11, действующая на основании ордера, первоначальные исковые требования поддержала в полном объеме, пояснил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Против удовлетворения встречного искового заявления ФИО4 не возражала.

Истец по встречному исковому заявлению, ответчик по первоначальному исковому заявлению, в судебное заседание судебное заседание не явился, о дне и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в суд поступило письменное заявление, в котором она просит рассмотреть дело в его отсутствие. На удовлетворении своего встречного искового заявления настаивает, против удовлетворения первоначального искового заявления ФИО1 не возражает (л.д.183).

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании против удовлетворения первоначального и встречного искового заявления не возражала.

Третье лицо – Администрация <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явилось, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалось надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд, учитывая мнение представителя истца, третьего лица, считает возможным рассмотреть дело по существу при данной явке.

Выслушав пояснения представителя истца, третьего лица, исследовав материалы дела и оценив в соответствии со ст.67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные первоначальные и встречные исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Как установлено судом, на основании договора купли-продажи доли дома от ДД.ММ.ГГГГ по реестру № ФИО3 и ФИО4 купили по 29/200 долей каждый жилого дома с соответствующей долей надворных строений, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 11).

Согласно выписке из решения Симферопольского городского совета Автономной Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО3, ФИО4 - в общую совместную собственность передан земельный участок площадью 0,0480 га, расположенный по <адрес> для строительства и обслуживания жилого дома (л.д. 13).

ДД.ММ.ГГГГ выдан Государственный акт Серии ЯД № на право собственности на вышеуказанный земельный участок на имя ФИО2, ФИО4 и ФИО3 (л.д.14).

Согласно ответу Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, сведения об аннулировании указанного государственного акта в архивных материалах отсутствуют (л.д. 128).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла (л.д. 15).

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, наследником после смерти ФИО3 в ? доле является ее супруг – ФИО4. Наследство состоит из: 29/200 жилого дома с соответствующими постройками, находящимися по адресу: <адрес> (л.д.142).

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону <адрес>4 от ДД.ММ.ГГГГ, наследником после смерти ФИО3 в ? доле является ее сын – ФИО5. Наследство состоит из: 29/200 жилого дома с соответствующими постройками, находящимися по адресу: <адрес> (л.д.16).

Согласно свидетельству о смерти ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО17 унаследовала 29/400 долей жилого дома и нежилых строений, расположенных по адресу: <адрес> после смерти ФИО5 (л.д. 10).

Согласно свидетельству о браке ФИО12 и ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак. После заключения брака ФИО13 присвоена фамилия – ФИО15 (л.д. 7).

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ нотариус отказала истцу в совершении нотариального действия – выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, так как предоставленные документы не соответствуют требованиям закона – документы подтверждающие бесспорность права собственности наследодателя на указанное имущество отсутствуют (л.д. 17).

Данное обстоятельство также усматривается из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> – отсутствуют (л.д. 125-127).

В силу статьи 1224 ГК РФ отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации - по российскому праву.

В соответствии с п. 1 ст. 1206 ГКРФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ N 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" <адрес> принята в состав Российской Федерации.

В силу ст. 23 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ N 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

Пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства.

Учитывая, что возникновение права собственности на спорное имущество связано с получением наследства, которое до принятия в Российскую Федерацию Республики Крым находилось на территории ФИО6, суд приходит к выводу, что к данным правоотношениям следует применять положения гражданского законодательства ФИО6, в редакции на момент открытия наследства.

В соответствии с ч. 1 ст. 1216 ГК ФИО6 наследованием является переход прав и обязанностей (наследства) от физического лица, которое умерло (наследодателя) к другим лицам (наследникам).

В силу ст. 1217 ГК ФИО6, наследство осуществляется по завещанию или по закону.

Согласно ст. 1218 ГК ФИО6 в состав наследства входят все права и обязанности, принадлежавшие наследодателю, на момент открытия наследства и не прекратившиеся вследствие его смерти.

В силу ст. 1268 ГК ФИО6 наследник по завещанию или по закону должен принять наследство или не принять его. Не допускается принятие наследства под условием или с оговоркой. Наследник, который постоянно проживал с наследодателем на момент открытия наследства, считается таким, что принял наследство, если на протяжении срока, установленного статьей 1270 этого кодекса, он не заявил об отказе от него. Независимо от момента принятия наследства оно принадлежит наследнику с моменты открытия наследства.

Указанные нормы корреспондируются с нормами 1110, 1112, 1113, 1114, 1143, 1152, 1154 ГК РФ.

Как установлено судом, и данный факт не оспаривался сторонами, что ФИО1 обратилась по месту открытия наследства к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, фактически приняла наследство.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 91 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Как разъяснено в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Таким образом, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.

Как установлено судом, право наследодателя ФИО3 на спорный земельный участок, никем не оспаривалось, при жизни оно от него не отказывалась, решение исполнительного комитета Симферопольского городского совета АР Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, не отменялось, в принудительном порядке земельный участок не изымался.

Не получение при жизни наследодателя документа о государственной регистрации права собственности не свидетельствует об отсутствии оснований для приобретения истцом по первоначальному и встречному исковому заявлению права собственности по наследству.

В соответствии со ст. 12 №-ФКЗ, на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами ФИО6, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами <адрес>, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьей 12.2 настоящего Федерального конституционного закона, а также, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

В соответствии с ч. 2 ст. 2 Закона Республики Крым «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» от ДД.ММ.ГГГГ N 38-ЗРК право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется.

В соответствии с п. 7 ст. 18 Закона Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗРК/2015 «О предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и некоторых вопросах земельных отношений», граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках для строительства и обслуживания индивидуального жилого дома, находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе получить бесплатно в свою собственность соответствующий земельный участок, а в случае если такой земельный участок не допускается предоставлять в собственность, - заключать договор аренды земельного участка без проведения торгов.

Документы, удостоверяющие право на земельный участок, определялись ст. 23 ЗК ФИО6 1990 г., действовавшего на момент принятия решения исполнительным комитетом Симферопольского городского совета народных депутатов АР Крым.

При этом действие ст. 23 ЗК ФИО6 1990 г. было приостановлено в отношении собственников земельных участков, определенных Декретом ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации земельных участков».

П.3 указанного Декрета установлено, что право частной собственности граждан на земельные участки, переданные им для целей, предусмотренных статьей 1 настоящего Декрета, а именно: ведение личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек (приусадебный участок), садоводства, дачного и гаражного строительства, удостоверяется соответствующим Советом народных депутатов, о чем делается запись в земельно-кадастровых документах, с последующей выдачей государственного акта на право частной собственности на землю.

Согласно п. 7 Переходных положений ЗК ФИО6 2001 г. граждане, получившие в собственность, во временное пользование, в том числе на условиях аренды, земельные участки в размерах, которые были предусмотрены ранее действующим законодательством, сохраняют права на эти участки.

Пункт 2 раздела Х «Переходных положений» ЗК ФИО6 2001 г. предусматривал, что решение о передаче гражданам ФИО6 бесплатно в частную собственность земельных участков, принятые органами местного самоуправления в соответствии с Декретом ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ "О приватизации земельных участков", является основанием для регистрации права собственности на земельные участки этих граждан или их наследникам государственных актов на праве собственности на земельный участок.

При этом, перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, утвержденный постановлением Совета ФИО9 Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № предусматривает, что документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, являются решения о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе аренду) (пункт 15 статьи 1 Перечня).

Как уже отмечалось, ФИО4 и ФИО3 возникло право собственности на спорный земельный участок на основании решения исполнительного комитета Симферопольского городского совета АР Крым № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, ст. 1181 - принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Учитывая установленные судом обстоятельства, несмотря на отсутствие государственной регистрации вещного права, указанное имущество (земельный участок) входит в состав наследства, открывшегося после смерти Атамановой – ФИО7 и ФИО5.

Как усматривается из материалов дела, истец первоначальному иску - ФИО18 является наследником по завещанию ФИО5, ФИО4, истец по встречному исковому заявлению, – является наследником закону имущества ФИО3, иных наследников, претендующих на данное имущество нет, таким образом, исковые требования, первоначальные и встречные, обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 321 ГПК РФ, суд -

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации <адрес> Республики Крым, ФИО4 третье лицо – ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования по завещанию – удовлетворить.

Встречное исковое заявление ФИО4 к ФИО1, Администрации <адрес> Республики Крым, третье лицо - ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования по закону – удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 29/400 долей земельного участка, общей площадью 480 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО4 в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 29/400 долей земельного участка, общей площадью 480 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Киевский районный суд г. Симферополя Республики Крым в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья Хулапова Г.А.

Решение принято в окончательной форме «15» марта 2019 года.

Судья Хулапова Г.А.