Дело № 2-498/2019 (2-3519/2018;) ~ М-3652/2018, первая инстанция

№

91RS0№-45

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

15 апреля 2019 года <адрес>

Киевский районный суд <адрес> Республики Крым в составе

председательствующего – судьи Охоты Я.В.,

при секретаре – ФИО5,

с участием

истца – ФИО1,

представителя истца – ФИО6,

представителя ответчика

ФГУП «КЖД» – ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Федеральному государственному унитарному предприятию «Крымская железная дорога», Муниципальному казенному учреждению Департамент развития муниципальной собственности Администрации <адрес> Республики Крым, ФИО2 и ФИО3, 3-и лица – Администрация <адрес> Республики Крым и Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма и признании права собственности,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФГУП «Крымская железная дорога», МКУ Департамент развития муниципальной собственности Администрации <адрес> Республики Крым, ФИО2 и ФИО3 и просила признать за ней право пользования жилым помещением (квартирой), расположенной по адресу <адрес>, пер. Совхозный, <адрес>-А, <адрес> на условиях договора социального найма жилого помещения и признать за истицей право собственности на указанное жилое помещение общей площадью 72,1 кв.м., жилой площадью 40,1 кв.м.

Исковые требования мотивированы тем, что истице был выдан ордер на вселение в спорную квартиру, которая находилась на балансе ГП «Приднепровская железная дорога» и впоследствии ответчика ФГУП «КЖД». Симферопольский городским советом было принято решение о даче согласия на прием жилого помещения из федеральной собственности в муниципальную, однако до настоящего времени жилое помещение в муниципальную собственность не было передано. Истица зарегистрирована в спорном жилом помещении, при этом договор соцнайма с ней не заключался.

В судебное заседание истица и ее представитель исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить требования по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика ФГУП «КЖД» в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании также не возражала против удовлетворения иска и ранее представила в суд письменное заявление о признании иска.

Иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд пришел к выводу о частичном удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Судом установлены следующие обстоятельства.

ДД.ММ.ГГГГ истице и членам ее семьи был выдан ордер на вселение в жилое помещение жилой площадью 27,7 кв.м., состоящее из 2-х комнат по адресу <адрес> по пер. Совхозному 1-А, <адрес>.

Указом № от ДД.ММ.ГГГГ Министерства транспорта и связи Украины разрешено Приднепровской железной дороге передачу из баланса Симферопольского пассажирского вагонного депо в коммунальную собственность территориальной громады Симферополя 20-квартирный жилой дом со всеми инженерными сетями, расположенный по адресу <адрес>, пер. Совхозный 1-А.

Решением Симферопольского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ № решено принять в коммунальную собственность на баланс ЖЭО <адрес> жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, пер. Совхозный 1-А.

ДД.ММ.ГГГГ истица была зарегистрирована в спорном жилом помещении.

Согласно письму ответчика МКУ Департамент развития муниципальной собственности Администрации <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в Реестре муниципального имущества отсутствуют сведения о <адрес> по адресу <адрес>, пер.Совхозный 1-А.

Из письма ответчика ФГУП «КЖД» от ДД.ММ.ГГГГ по вопросу приватизации квартир в жилом доме по адресу <адрес>, пер.Совхозный 1-А следует, что согласно Распоряжения Совета министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-р и приказа Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № переданы объекты недвижимости из государственной собственности Республики Крым, в том числе и многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, пер.Совхозный 1-А.

Из письма ответчика ФГУП «КЖД» от ДД.ММ.ГГГГ по вопросу приватизации квартиры, расположенной в <адрес> по пер. Совхозному 1-А следует, что в связи с тем, что ордер на вселение в спорное жилое помещение выдан иным юридическим лицом, в отношении которого отсутствуют правопреемственные связи, выдать запрашиваемые документы не представляется возможным.

Согласно выписке из ЕГРН в отношении спорного жилого помещения, общей площадью 72,1 кв.м. по пер. Совхозному, <адрес>-А, <адрес>, присвоен кадастровый №.

В соответствии с требованиями ч.1 ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности может быть передано его собственником в собственность граждан и юридического лиц, в порядке, предусмотрено законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных этим законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 8 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность на основании статьи 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Согласно п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № о некоторых вопросах Применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как статья 2 Закона о приватизации наделила граждан правом приобрести эти помещения в собственность.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

Поскольку, как установлено судом и следует из материалов дела, занимаемая истицей квартира относится к муниципальной собственности, истица на законных основаниях занимает спорное жилое помещение на основании ордера на вселение, впервые обратилась с требованием о приватизации жилого помещения и ранее своего права на приватизацию жилья не использовала, в соответствии с положениями статьи 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» она имеет право приобрести его в собственность.

Поскольку суд пришел к выводу о признании за истицей права собственности на жилое помещение, оснований для признания за ней права пользования этим жилым помещением на условиях договора социального найма не имеется.

С учетом изложенного, исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Учитывая особенность рассматриваемого спора, судебные расходы остаются на истице.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст.2, 5, 11, 55, 67, ст. 86, 98, 194-198, 321 ГПК РФ, –

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации в целом на <адрес>-А по пер. Совхозному в городе Симферополе Республики Крым, общей площадью 72,1 кв.м., кадастровый №.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Киевский районный суд <адрес> Республики Крым в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья: Я.В. Охота

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Я.В. Охота