Дело № 2-3183/2017 ~ М-3108/2017, первая инстанция

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

09 ноября 2017 года <адрес>

Киевский районный суд <адрес> Республики Крым в составе:

председательствующего: – судьи Охота Я.В.,

при секретаре – ФИО6,

с участием истца – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в городе Симферополе гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации <адрес> Республики Крым и ООО Фирма «Консоль ЛТД», ФИО2 и ФИО3, 3-е лицо – ООО «Строительная компания Консоль-Строй ЛТД», о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, –

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации <адрес> Республики Крым и ООО Фирма «Консоль ЛТД», ФИО2 и ФИО3, и просил признать за ним право собственности на <адрес>А по <адрес> в <адрес> городе Симферополе, общей площадью 75,8 кв.м. в порядке наследования.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является наследником ФИО4, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. В состав наследства, оставшегося после смерти ФИО4, входит спорная квартира. В установленный законом срок истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако ему было отказано в связи с тем, что право собственности на наследственное имущество не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал по изложенным в заявлении доводам, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился. Предоставил в суд письменные пояснения по иску и просил рассматривать дело в его отсутствие.

Представитель ответчика ООО Фирма «Консоль ЛТД» в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом. Конверт с судебным извещением вернулся в суд с отметкой «истек срок хранения».

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом. Предоставили в суд письменные заявления о согласии с исковыми требованиями и просили рассматривать дело в их отсутствие.

Представитель 3-го лица ООО «Строительная компания Консоль-Строй ЛТД» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Предоставил в суд письменные пояснения, в которых просил рассматривать дело в его отсутствие и принять законное и обоснованное решение.

В соответствии с положениями статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела и все доказательства в их совокупности, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со ст.2 ГПК РФ, задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.

Судом установлены следующие обстоятельства.

Истец является сыном ФИО4 (л.д.7).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ООО Фирма «Консоль ЛТД» был заключен договор № о совместной деятельности по долевому участию в строительстве многоквартирного жилого дома (л.д.11-15).

Согласно условиям указанного договора ФИО4 обязалась оплатить Фирме «Консоль ЛТД» сумму в размере 26 200 долларов США, а Фирма «Консоль ЛТД» обязалась своими силами и средствами завершить строительство многоквартирного жилого дома по <адрес> в <адрес> и передать ФИО4 в натуре 4-х комнатную квартиру в цокольном этаже в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО Фирма «Консоль ЛТД» и ФИО4 был подписан Акт о совместной деятельности по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ООО Фирма «Консоль ЛТД» предоставила ФИО4 <адрес>-А общей площадью 75,8 кв.м. в цокольном этаже по <адрес> в <адрес> (л.д.17).

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

Истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО4 и выдаче свидетельства о праве на наследство в виде <адрес>А по <адрес> в <адрес> (л.д.96).

Истец является единственным наследником ФИО4, принявшим наследство, на момент смерти наследодателя проживал вместе с ним. Иные наследники – ответчики ФИО2 и ФИО3 наследство не приняли ни фактически, ни путем обращения с соответствующим заявлением к нотариусу (л.д.8).

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно требованиям ст. 1206 ГК РФ, возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии со статьей 128 ГК УССР (1963 года), действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений, право собственности (право оперативного управления) у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 6 ГК РФ, в случаях, когда предусмотренные пунктами 1 и 2 статьи 2 настоящего Кодекса отношения прямо не урегулированы законодательством или соглашением сторон и отсутствует применимый к ним обычай, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона). При невозможности использования аналогии закона права и обязанности сторон определяются исходя из общих начал и смысла гражданского законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, разумности и справедливости.

В соответствии с частью 1 статьи 15 Закона Украины «О собственности» от ДД.ММ.ГГГГ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или другого кооператива или товарищества, который полностью внес свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное строение или помещение, предоставленные ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество.

В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно техническому паспорту на спорную квартиру, она состоит из 4-х жилых комнат и имеет общую площадью 75,8 кв.м. (л.д.20-23).

Спорная квартира поставлена на кадастровый учет с кадастровым номером 90:22:010202:877 (л.д.18-19).

Согласно справке Филиала ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на спорную квартиру зарегистрировано не было (л.д.81).

Единый государственный реестр недвижимости также не содержит сведений о регистрации права собственности на спорную квартиру (л.д.86-90).

Таким образом, поскольку спорная квартира была передана наследодателю во исполнение договора № о совместной деятельности по долевому участию в строительстве многоквартирного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ по Акту от ДД.ММ.ГГГГ, с момента этой передачи она, в силу действующего на тот момент законодательства, приобрела право собственности на спорную квартиру.

Учитывая изложенное, а также тот факт, что истец является единственным наследником ФИО4 и принял наследство, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 321 ГПК РФ, –

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации <адрес> Республики Крым и ООО Фирма «Консоль ЛТД», ФИО2 и ФИО3, 3-е лицо – ООО «Строительная компания Консоль-Строй ЛТД», о признании права собственности на квартиру в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес>А по <адрес> городе Симферополе, площадью 75,8 кв.м., кадастровый №, в порядке наследования после смерти ФИО4.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через <адрес> Республики Крым в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Я.В. Охота

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Я.В. Охота