Дело № 2-1997/2018 ~ М-1517/2018, первая инстанция

Дело № 2-1997/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

24 июля 2018 года г. Симферополь

Киевский районный суд г. Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего судьи – Холодной Е.И.,

при секретаре судебного заседания– Артыкбаевой Е.М.,

с участием представителя истца – Киреев О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению [СКРЫТО] Н.В. к [СКРЫТО] В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,–

УСТАНОВИЛ:

[СКРЫТО] Н.В. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику, в котором, с учетом уточнения иска, просит суд признать ответчика [СКРЫТО] В.В. утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Заявленные требования мотивированы тем, что истец на основании договора дарения является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик проживал в спорной квартире, но с марта 2004 года выехал в <адрес>, где проживает и на момент подачи иска.

В судебном заседании представитель истца Киреев О.М. поддержал заявленные требования с учетом уточнения, просил иск удовлетворить, пояснил обстоятельства, изложенные в иске. Дополнительно пояснил, что ответчик членом семьи истца не является.

Истец [СКРЫТО] Н.В. в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Ответчик [СКРЫТО] В.В. в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд в соответствии со ст. 167, 233, 234 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы настоящего дела, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, : <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Из указанного договора также следует, что [СКРЫТО] В.В. в лице представителя по доверенности ФИО6 подарил истцу [СКРЫТО] Н.В., а последняя приняла в дар квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Факт передачи квартиры от дарителя одаряемому подтверждается актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности истца [СКРЫТО] Н.В. на спорную квартиру также подтверждается выпиской ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке о регистрации по адресу: <адрес>, имеет регистрацию ответчик [СКРЫТО] В.В.

Факт регистрации ответчика по спорному адресу также подтверждаются данными адресно-справочной службы.

В соответствии с ч.1 ст. 288 ГК РФ, ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Частью 2 ст.288 ГК РФ предусмотрено, что гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из содержания искового заявления и пояснений представителя истца судом установлено, что ответчик членом семьи собственника спорного жилого помещения никогда не являлся и в настоящее время не является. Ответчик, покинул жилое помещение добровольно, его имущества в квартире нет.

Данное обстоятельство подтверждается также заявлением ответчика от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому [СКРЫТО] В.В. просит снять его с регистрационного учета по спорному адресу в связи с изменением места жительства.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из объяснений представителей истца, судом установлено, что ответчик [СКРЫТО] В.В. является бывшим собственником квартиры, длительное время с 2014 года в спорной квартире не проживает, из нее выехал добровольно, проживают в ином государстве (Украина), право пользования жилым помещением реализовать с момента ухода не пытался (вселиться, разменять), оплату за жилье и коммунальные услуги не производит, личных вещей ответчика в квартире нет, при этом истцом препятствия ответчику в пользовании спорным жилым помещением не чинились.

Данные объяснения судом учтены, доказательств, свидетельствующих об обратном, суду не представлено. Оснований не доверять представленным доказательствам, объяснениям истца в иске у суда не имеется.

Оценивая факт регистрации ответчика в спорной квартире, суд учитывал, что из Конституции РФ и Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах РФ» следует, что регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (ст. 3 указанного Закона), в том числе права на жилище.

Данный факт судом учитывался в совокупности со всеми представленными доказательствами и не признается в качестве достаточного основания для сохранения за ответчиками права пользования на спорное жилое помещение.

Сведений о наличии иного соглашения между сторонами о порядке пользования жилым помещением нет.

Таким образом, имеются правовые основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: по адресу: <адрес>.

В соответствии с положениями подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из вышеуказанного следует, что решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Таким образом, исковые требования ФИО7 подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования [СКРЫТО] Н.В. к [СКРЫТО] В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать [СКРЫТО] В.В. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 30 июля 2018 года.

Судья Е.И. Холодная