Дело № 2-1520/2021 ~ М-5123/2020, первая инстанция

Дело №

91RS0№-72

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

17 марта 2021 года <адрес>

Киевский районный суд <адрес> Республики Крым в составе

председательствующего – судьи Охота Я.В.,

при секретаре – ФИО5,

рассмотрел в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО3 к Администрации <адрес> Республики Крым, третье лицо – Департамент развития муниципальной собственности Администрации <адрес> Республики Крым, о признании права собственности в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

истица обратилась в суд в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей с иском к Администрации <адрес> Республики Крым, и просили признать за ними право собственности в равных долях по 1/3 на жилое помещение общей площадью 17,3 кв.м., с кадастровым номером 90:22:010227:1589 расположенного по адресу: <адрес>, ком. 15.

Исковые требования мотивированы тем, что истцы зарегистрированы в спорном жилом помещении, ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договор социального найма о предоставлении в бессрочное пользование. Однако обратившись к ответчику по вопросу приватизации указанной квартиры, истица получила ответ, согласно которому спорное жилое помещение не было включено в реестр муниципальной собственности, поэтому приватизировать указанное помещение не представляется возможным.

В судебное заседание стороны не явились, извещались, надлежащим образом. Ранее представитель истцов направил в суд письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.

Представитель ответчика, ранее направил письменные возражения, в которых просил провести судебное заседание в его отсутствии, в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.

В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии лиц, не явившихся в судебное заседание.

Исследовав представленные доказательства, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В силу части 1 статьи 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Судом установлены следующие обстоятельства.

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договор социального найма жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, состоящей из одной комнаты жилой площадью 17,3 кв.м., расположенной по адресу <адрес> А, комната 15, для проживания ФИО2 и ее сына ФИО1.

Лицевой счет МУП «Аванград» на спорное жилое помещение оформлен на имя истицы ФИО2

Согласно дополнительному соглашению о внесении изменений в договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, ДД.ММ.ГГГГ п. 2, раздела 1, был изменен с добавлением, проживания нанимателя ФИО2, с ее сыновьями – ФИО1 и ФИО3.

Согласно кадастровому паспорту ЕГРН об объекте недвижимости, жилое помещение, комната 15, общей площадью 17,3 кв.м. по <адрес>, присвоен кадастровый №.

В соответствии с требованиями ч.1 ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности может быть передано его собственником в собственность граждан и юридического лиц, в порядке, предусмотрено законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных этим законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

С целью реализации права на приватизацию находящегося в пользовании помещения, истица ФИО6 обратилась с соответствующим заявлением в Администрацию <адрес> Республики Крым.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № МКУ Департамент развития муниципальной собственности Администрации <адрес> Республики Крым в ответ на обращение истца, было отказано в приватизации спорного жилого помещения.

Отказ мотивирован тем, что сведения об объекте недвижимости, расположенном по адресу <адрес>, комната 15 в Реестре муниципального имущества муниципального образования городской округ Симферополь отсутствуют, в связи чем приватизировать жилое помещение не представляется возможным

Согласно ст. 8 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность на основании статьи 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Согласно п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № о некоторых вопросах Применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как статья 2 Закона о приватизации наделила граждан правом приобрести эти помещения в собственность.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

Поскольку, как установлено судом и следует из материалов дела, занимаемая истцами квартира относится к муниципальной собственности, истцы на законных основаниях занимают спорное жилое помещение на основании договора социального найма, впервые обратились с требованием о приватизации жилого помещения и ранее своего права на приватизацию жилья не использовали, в соответствии с положениями статьи 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» они имеют право приобрести его в собственность.

С учетом изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст.2, 5, 11, 55, 67, ст. 86, 98, 194-198, 321 ГПК РФ, –

р е ш и л :

Исковые требования ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО3 – удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке приватизации на 1/3 долю жилого помещения – комнату № в <адрес>, городе Симферополе, Республики Крым, общей площадью 17,3 кв.м., кадастровый №.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на 1/3 долю жилого помещения – комнату № в <адрес>, городе Симферополе, Республики Крым, общей площадью 17,3 кв.м., кадастровый №.

Признать за ФИО3 право собственности в порядке приватизации на 1/3 долю жилого помещения – комнату № в <адрес>, городе Симферополе, Республики Крым, общей площадью 17,3 кв.м., кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Киевский районный суд <адрес> Республики Крым в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья: Я.В. Охота

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Я.В. Охота