Дело № 2-1437/2020 ~ М-263/2020, первая инстанция

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 июля 2020 года г. Симферополь

Киевский районный суд города Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего судьи – Хулаповой Г.А.,

при ведении протокола судебного заседания (аудиопротоколирования) секретарем – Севастьяновым Е.М.,

с участием истца – ФИО12

ответчика – ФИО13

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, третье лицо – Управление МВД по <адрес>, о признании утратившим право пользования жилым помещением, -

установил:

ФИО4 О.В. обратилась в суд с иском и просила признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика ФИО4, <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником 40/100 жилого дома, расположенного по адресу: РК, <адрес>, на основании договора дарения доли дома от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за № и удостоверенного частным нотариус Симферопольского городского нотариального округа Автономной Республики ФИО4 ФИО6, заключенного между дарителем ФИО7 и истцом. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен брак, после регистрации брака истец зарегистрировала ответчика в принадлежащей её 40/100 доли жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком был прекращён на основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ участка № Киевского судебного района <адрес> РК и выдано свидетельство о расторжении брака. После расторжения брака ответчик в доме истца не проживает, с регистрационного учета не снялся, чем нарушает права истца как собственник жилого помещения, обременяя нести дополнительные затраты по оплате коммунальных услуг.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, просили иск удовлетворить.

Ответчик в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Управления МВД по <адрес> в судебное заседание не явилось, извещалось надлежащим образом, подал в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд на основании положений статьи 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц.

Заслушав лиц, участвующих в деле, с учетом всех обстоятельств по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. По смыслу данной статьи во взаимосвязи со ст. ст. 8, 17, 34, 55, 56 и 71 Конституции РФ право частной собственности в своем конкретном содержании, а также объем его охраны регулируются законом и могут быть им ограничены. При этом как сама возможность ограничений, так и их характер должны определяться законодателем не произвольно, а в соответствии с Конституцией Российской Федерации, в том числе с ее ст. 55, устанавливающей, что права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо, в частности, в целях защиты прав и законных интересов других лиц.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Таким образом, юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Так, судом установлено, что истец является собственником 40/100 жилого дома, расположенного по адресу: РК, <адрес>, на основании договора дарения доли дома от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за № и удостоверенного частным нотариус Симферопольского городского нотариального округа Автономной Республики ФИО4 ФИО6, заключенного между дарителем ФИО7 и истцом (л.д. 8-).

ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком был прекращен на основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ участка № Киевского судебного района <адрес> Республики ФИО4.

В соответствии домовой книгой на <адрес> ответчик прописан в данном домовладении на постоянной основе (л.д.9-17).

Согласно сообщению МВД по Республике ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ по запросу суда, по имеющимся сведениям электронной базы Управления по вопросам миграции МВД по Республике ФИО4 Шаимопвич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: Республика ФИО4, <адрес>.

В судебном заседании свидетель ФИО8 дала показания, что истца и ответчика знает. Соседи лет 18. Сейчас ответчик не проживает примерно год. Вещей ответчика, документов, в доме истца нет.

Поскольку ответчик в жилом помещении длительное время не проживает, не несёт бремя содержания квартиры, коммунальные услуги не оплачивают, добровольно покинули спорное место жительства, в данном месте жительства не нуждаются, истец, как наниматель жилого помещения, имеет право требовать прекращения за ответчиками права пользования указанным жилым помещением.

В связи с изложенным, суд полагает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по вышеуказанным основаниям.

На взыскании судебных расходов истец не настаивала.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, -

решил:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3, третье лицо – Управление МВД по <адрес>, о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика ФИО4, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики ФИО4 в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, через Киевский районный суд <адрес>.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Хулапова Г.А.