Дело № 2-1328/2021 (2-4910/2020;) ~ М-5118/2020, первая инстанция

Дело №

91RS0№-87

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

09 марта 2021 года <адрес>

Киевский районный суд <адрес> Республики Крым в составе:

председательствующего: – судьи Охота Я.В.,

при секретаре – ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в городе Симферополе гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 и ФИО5 к Администрации <адрес> Республики Крым, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, –

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с иском к Администрации <адрес>, в котором просили признать за ФИО3 4/6 доли, и за ФИО5 2/6 доли право обще долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 90:22:010202:8134, площадью 420 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что истцы являются наследниками после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, после которого осталось наследственное имущество в виде спорного земельного участка. Истцы приняли наследство, однако оформить свое право на наследственное имущество они не имеют возможности, поскольку наследодатель не оформил свое право собственности на него.

Стороны в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Ранее представитель истца направил в суд письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствии истцов.

В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии лиц, неявившихся в судебное заседание.

Суд, исследовав материалы рассматриваемого гражданского дела и все имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу части 1 статьи 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции РФ, право наследования гарантируется.

Согласно требованиям ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав может осуществляться, в том числе, путем признания права.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ).

Судом установлены следующие обстоятельства.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1.

После его смерти, наследство приняли, его жена - ФИО2 2/3 доли, в том числе с учетом 1/3 доли от которой отказался сын умершего – ФИО3 и сын – ФИО3 в виде 1/3 доли имущества после смерти ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ, умерла ФИО2.

После ее смерти наследство принято ее сыновьями – ФИО3 и ФИО5, в виде жилого дома с надворными постройками.

Из материалов следует, что согласно договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ отделом коммунального хозяйства исполкома Симферопольского городского ФИО4 депутатов трудящихся ФИО8, был предоставлен на праве бессрочного пользования земельный участок по <адрес> в <адрес>.

Согласно справе ФГУП РК «Крым БТИ» исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности в целом переходило последовательно, так последний ФИО1, получил спорное имущество после смерти матери ФИО9, на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ реестр №.

В тоже время согласно сведениям ФГУП РК «Крым БТИ» право собственности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано за умершим ФИО1

Согласно сведениям из ЕГРН, земельному участку был присвоен кадастровый №.

В рамках рассмотрения настоящего дела судом были осуществлены запросы в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о предоставлении сведений о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимого имущество, на что получен ответ об отсутствии зарегистрированного права.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из материалов дела усматривается, что истцы приняли наследство после смерти наследодателя ФИО2.

Как разъяснено в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с требованиями ст. ст. 1113, 1114 ГК РФ, наследство открывает со смертью гражданина, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно требованиям ст. 1206 ГК РФ, возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Признание права собственности на наследственное имущество в судебном порядке является исключительным способом защиты, должно применяться, если существуют препятствия для оформления наследственных прав в нотариальном порядке. При решении споров о признании права собственности на наследственное недвижимое имущество выяснению подлежат в частности: правовой режим земельного участка, на котором расположен спорный недвижимое имущество (здание, сооружение); получено ли наследодателем разрешение на строительство дома; когда наследодателем было завершено строительство здания.

В соответствии с частью 1 статьей 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно Постановлению Совмина СССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке применения Указа Президиума Верховного ФИО4 СССР от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов», пунктом 2 которого было установлено, что земельные участки для строительства индивидуальных жилых домов отводятся за счет земель городов, поселков, госземфонда и земель гослесфонда в бессрочное пользование, а построенные на этих участках дома являются личной собственностью застройщиков.

Постановлением ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ № "О порядке применения Указа президиума Верховного ФИО4 ФИО4 "О внесении изменений в законодательство ФИО4 в связи с Указом Президиума Верховного ФИО4 СССР от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов» установлено, что отвод гражданам, как в городах, так и вне городов земельных участков в бессрочное пользование для строительства индивидуальных жилых домов в 1 и 2 этажа с числом комнат от 1 до 5 включительно производится по решению исполкома краевого, областного, городского и районного ФИО4 депутатов трудящихся.

Передача земельного участка застройщику на основании решения исполкома ФИО4 депутатов трудящихся оформляется договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности.

Толкование указанных норм позволяет прийти к выводу о том, что в период возникновения спорных правоотношений, земельные участки для индивидуального жилищного строительства предоставлялись исключительно на праве постоянного (бессрочного) пользования и моментом возникновения права на участок являлся момент передачи его застройщику по договору.

В силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, в том числе для индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Свидетельство о праве на наследство на спорный земельный участок после смерти ФИО2 не выдавалось.

Поскольку в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства имущественные права и обязанности, к наследникам после смерти ФИО2 – истцам перешли права на спорный земельный участок.

Таким образом, исковые требования о признании за истцами права собственности на спорный земельный участок – являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку на момент смерти наследователя земельный участок находится в собственности.

В соответствии с положениями статьи 98 ГПК РФ, с учетом характера рассматриваемых в настоящем деле правоотношений, судебные расходы не подлежат возмещению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 321 ГПК РФ, –

р е ш и л:

Исковые требования ФИО3 и ФИО5 к Администрации <адрес> Республики Крым, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на 4/6 доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО5 право собственности на 2/6 долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Киевский районный суд <адрес> Республики Крым в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья: Я.В. Охота

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Я.В. Охота