Дело № 2-1309/2021 (2-4891/2020;) ~ М-5133/2020, первая инстанция

Дело №

91RS0№-42

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

11 февраля 2021 года <адрес>

Киевский районный суд <адрес> Республики Крым в составе: председательствующего – судьи Охота Я.В., при секретаре – ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в городе Симферополе гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, третье лицо – УМВД России по городу Симферополю, о признании утратившим право пользования жилым помещением, –

у с т а н о в и л :

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит признать утратившим право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>/пер. Песчаный 111/2.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником указанного жилого дома, на праве частной собственности с ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрирован только ФИО5, который в свою очередь по указанному адресу был зарегистрирован по его просьбе сроком на 3 три года. В июле 2020 года ответчик самостоятельно выехал из жилого помещения, однако в настоящее время связи у истца связи с ответчиком не имеется, и снять с регистрационного учета гражданина ФИО2, не предоставляется возможным, в связи, с чем истец был вынужден обратиться с настоящим иском в суд.

До начала судебного заседания в адрес суда поступило заявление представителя истца, в котором он просит суд рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом. Почтовый конверт с судебным извещением возвращен от ответчика в суд с отметкой «истек срок хранения».

В силу положений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации» № от ДД.ММ.ГГГГ год, ч. 1 ст. 115 ГПК РФ, ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, раздела III Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением.

В соответствии с требованиями статьи 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела и все доказательства в их совокупности, считает, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме, исходя из следующего.

Статья 40 Конституции Российской Федерации провозглашает право каждого на жилище и указывает на недопустимость его произвольного лишения.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В силу ст. 4 ЖК РФ отношения по поводу пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда регулируются жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с собственником имеют члены его семьи, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно положений пункта 7 статьи 31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В данном случае суд учитывает, что согласно положений п.4-6 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из смысла указанных требований закона, право собственности, являясь абсолютным гражданским правом, предоставляет собственнику защиту от любых действий, как связанных с лишением владения, так и без таковых.

Судом, на основании Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, установлено, что истец, зарегистрировал за собой право собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ расположенный по адресу: <адрес>, пер. Песчаный/<адрес>, кадастровый №.

Согласно ответу УВМ МВД по Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ в принадлежащем истцу жилом доме зарегистрирован гражданин ФИО2 по месту проживания с ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО2 не является родственником истца, однако по его просьбе был зарегистрирован по указанному адресу, однако впоследствии самостоятельно выехал из принадлежащего истцу жилого дома.

При этом, ввиду того, что ответчик не выходит на связь и тем самым добровольно не снимается с регистрационного учета в принадлежащем истцу доме, ФИО1 создаются препятствия в распоряжении домовладением.

В соответствии с частью 2 статьи 56 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Поскольку ответчик не являются собственником жилого помещения, не является членом семьи собственника жилого помещения, не проживает в жилом помещении и не несет бремени его содержания на протяжении длительного времени (доказательств обратного суду не представлено), истец, как собственник жилого дома, имеет право требовать прекращения за лицом, не являющимся собственником жилого помещения и членом его семьи, права пользования указанным жильем.

Оценив в совокупности все доказательства по делу, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и признании ответчика утратившим право пользования жилым домом.

На взыскании судебных расходов истец не настаивал.

Руководствуясь статьями 194-199, 321 ГПК РФ, –

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца гор. <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пер. Песчаный/<адрес>.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>, пер. Песчаный/<адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Крым через Киевский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Охота Я.В.

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Охота Я.В.