Дело № 2-148/2018 (2-2103/2017;) ~ М-2058/2017, первая инстанция

Дело № 2-148/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 января 2018 года г. Симферополь

Железнодорожный районный суд г. Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего судьи – Плиевой Н.Г.,

при секретаре – Жеревко И.П.,

с участием истца – [СКРЫТО] Д.Ю.

представителя истца - адвоката – Киреевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г. Симферополе гражданское дело по иску [СКРЫТО] Дмитрия [СКРЫТО] к Администрации города Симферополя Республики Крым, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, -

у с т а н о в и л:

[СКРЫТО] Д.Ю. обратился в суд с исковым заявлением (уточненным в процессе производства по делу) к Администрации города Симферополя с требованиями о признании права собственности на земельный участок площадью 655 кв.м. (кадастровый №), расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Исковые требования мотивированы тем, что после смерти ФИО3 он, как наследник обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако ему было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на домовладение и земельный участок, расположенных по адресу: <адрес>, в связи с тем, что права собственности на спорное недвижимое имущество зарегистрировано не было.

Учитывая изложенное, ФИО3 просил в судебном порядке установить факт принадлежности умершему ФИО3 на праве собственности жилого дома лит. «А», установить факт принятия [СКРЫТО] Д.Ю. наследства после смерти, а также признать за ним право собственности на наследственное имущество после смерти ФИО3: жилой дом лит. «А», пристройки лит. «А1» и «а», сараи лит. «В» и «Е», подвал лит. «а/В», навес лит, «а 1», гараж лит. «Б», уборную лит. «Г», баню лит. «Д» и земельный участок площадью 477 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.

Решением Железнодорожного районного суда г. Симферополя Республики Крым от 23 марта 2016 года в удовлетворении иска [СКРЫТО] Д.Ю. об установлении факта принадлежности домовладения на праве собственности, факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования - отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым от 29.06.2016 решение Железнодорожного районного суда г. Симферополя Республики Крым от 23.06.2016 оставлено без изменения, апелляционная жалоба [СКРЫТО] Д.Ю. без удовлетворения.

Постановлением президиума Верховного Суда Республики Крым от 23.11.2016 апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым от 29.06.2016 в части признания за [СКРЫТО] Д.Ю. права собственности на наследственное имущество, расположенное по адресу: <адрес> - отменено, дело в этой части направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции в ином составе суда.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым от 19.01.2017 решение Железнодорожного районного суда г. Симферополя Республики Крым от 23.03.2016 отменено, в части отказа в иске [СКРЫТО] Д.Ю. о признании права собственности. За [СКРЫТО] Д.Ю. признано право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, состоящий из жилого дома литер «А», пристроек литер «А1» и «а», сараев литер «В» и «Е», подвала литер «п/В», навеса литер «al», гаража литер «Б», уборной литер «Г», бани литер «Д», ограждения, мощения.

Право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрировано за [СКРЫТО] Д.Ю., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 21.03.2017.

После регистрации права собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> истец обратился за оформлением земельного участка по указанному адресу.

Истцом была выполнена геодезическая съемка земельного участка, подготовлена техническая документация необходимая для оформления предоставления земельного участка бесплатно в собственность.

После чего, [СКРЫТО] Д.Ю. 05.05.2017 и 25.05.2017 обратился в Администрацию <адрес> Республики Крым с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории о предварительном согласовании предоставлении земельного участка, площадью 655 кв.м по указанному адресу с разрешенным использованием индивидуально жилищного строительства. Однако в утверждении схемы расположения и предварительного согласования предоставления земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> было отказано.

Таким образом, истец не имеет возможности оформить спорный земельный участок во внесудебном порядке.

13 ноября 2017 года исковое заявление [СКРЫТО] Д.Ю. к Администрации города Симферополя Республики Крым о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования принято к производству суда и возбуждено гражданское дело с назначением предварительного судебного заседания на 05.12.2017.

Определением суда от 05.12.2017 дело назначено к разбирательству в судебном заседании на 10.01.2018, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика привлечен Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.

Истец [СКРЫТО] Д.Ю. и его представитель адвокат Киреева Е.Н. в судебном заседании уточнили, что в исковом заявлении неверно указана площадь земельного участка, просили признать за истцом право собственности на земельный участок площадью 655 кв.м., исковые требования с учетом уточнений поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просили суд их удовлетворить. Пояснили, что во внесудебном порядке истец лишен возможности закрепить свое право собственности на спорный земельный участок в порядке наследования по завещанию после смерти [СКРЫТО] Н.Д.

Представитель ответчика – Администрации города Симферополя Республики Крым в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, в материалах дела есть письменные возражения на исковое заявление с ходатайством о рассмотрении дела без участия представителя. В удовлетворении исковых требований [СКРЫТО] Д.Ю. представитель ответчика считает необходимым отказать, поскольку право собственности на жилой дом у истца возникло после 18.03.2014, а документы подтверждающие обращение истца в соответствующий регистрационный орган, как и отказ в осуществлении государственной регистрации права за истцом представлены не были. Таким образом, представитель ответчика считает, что истец преждевременно обратился в суд и досудебный порядок урегулирования спора им соблюден не был.

Представитель третьего лица – Государственного комитета по государственного регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, в материалах дела есть письменные возражения на исковое заявление с ходатайством о рассмотрении дела без участия представителя.

Изучив доводы иска, выслушав истца и его представителя, исследовав материалы рассматриваемого гражданского дела, и оценив все имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В силу статьи 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Так, судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Отделом регистрации смерти <адрес> записи актов гражданского состояния Министерства юстиции РК, актовая запись № (л.д. 7).

При жизни ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, составил завещание в пользу истца - [СКРЫТО] Д.Ю. Завещание удостоверено нотариусом Симферопольского городского нотариального округа ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ по реестру № (л.д. 8-9).

После смерти ФИО3 заведено наследственное дело №, содержащее постановление об отказе в совершении нотариального действия от 13 января 2016 года, согласно которому [СКРЫТО] Д.Ю. было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на жилой <адрес> в связи с тем, что право собственности на указанный жилой дом не зарегистрировано.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым от 19.01.2017 за [СКРЫТО] Д.Ю. признано право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, состоящий из жилого дома литер «А», пристроек литер «А1» и «а», сараев литер «В» и «Е», подвала литер «п/В», навеса литер «al», гаража литер «Б», уборной литер «Г», бани литер «Д», ограждения, мощения.

Право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрировано за [СКРЫТО] Д.Ю., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 21.03.2017 (л.д. 25-26).

После регистрации права собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> истец обратился за оформлением земельного участка по вышеуказанному адресу.

Так, истцом была выполнена геодезическая съемка земельного участка, подготовлена техническая документация необходимая для оформления предоставления земельного участка бесплатно в собственность.

После чего, [СКРЫТО] Д.Ю. 05.05.2017 и 25.05.2017 обращался в Администрацию г. Симферополя Республики Крым с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории о предварительном согласовании предоставлении земельного участка, площадью 655 кв.м. по указанному адресу с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства. Однако в утверждении схемы расположения и предварительного согласования предоставления земельного участка, расположенного по адресу <адрес> было отказано (л.д. 28-31).

Как усматривается из материалов дела, решением исполнительного комитета Железнодорожного районного Совета депутатов трудящихся от 29.05.1968 № 64 земельный участок площадью 477 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, закреплен за ФИО3 для строительства жилого дома (л.д.10).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости данным, земельный участок площадью 477 кв.м поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 90:22:010104:5686 (л.д. 54-55).

Согласно пункту 1 ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона «О введение в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» № 137-ФЗ, в соответствии с которым если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с абз. 2 той же нормы в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Из положений п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» усматривается, что суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

После проведения геодезической съемки, подготовки схемы расположения земельного участка установлено, что фактическая площадь земельного участка, расположенного по <адрес> в <адрес> составляет 655 кв.м. (л.д. 32).

Исходя из изложенного, суд считает возможным удовлетворить требования истца о признании за [СКРЫТО] Дмитрием [СКРЫТО] права собственности на земельный участок площадью 655 кв.м, расположенный по <адрес> в <адрес> в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд -

р е ш и л:

Исковые требования [СКРЫТО] Дмитрия [СКРЫТО] удовлетворить.

Признать за [СКРЫТО] Дмитрием [СКРЫТО], ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок, площадью 655 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, виды разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Железнодорожный районный суд г. Симферополя в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья: Н.Г. Плиева

Мотивированное решение изготовлено 15 января 2018 года.

Судья Н.Г. Плиева