Дело № 2-135/2018 (2-2081/2017;) ~ М-2053/2017, первая инстанция

Дело № 2-135/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 апреля 2018 года г. Симферополь

Железнодорожный районный суд г. Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Уржумовой Н.В.,

при секретаре – Макарчук В.Д.,

с участием представителя истца – Молчана А.С.,

представителя Администрации г. Симферополя Быковской С.Ю.,

ответчика – [СКРЫТО] И.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г.Симферополе гражданское дело по иску Молчана Александра Сергеевича, действующего на основании доверенности в интересах [СКРЫТО] Натальи [СКРЫТО], к [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], Администрации г. Симферополя о признании права собственности на квартиру, третье лицо Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, -

у с т а н о в и л:

Молчан А.С., действующий на основании доверенности в интересах [СКРЫТО] Н.Б., обратился в суд с исковым заявлением (уточненным в процессе производства по делу в ред. ДД.ММ.ГГГГ) к ФИО3, Администрации <адрес> о признании права собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.101-103).

Требования мотивированы тем, что 06.12.2001 между [СКРЫТО] Н.Б., с одной стороны и [СКРЫТО] И.Д., Здрилюк Е.Н., с другой был заключен договор дарения указанной квартиры, который был удостоверен государственным нотариусом Леоновой А.В. и зарегистрирован в нотариальном реестре за №2-Л-1608. После заключения договора дарения истец, фактически, приняла квартиру в дар, тем самым договор дарения был исполнен. В сентябре 2017 года [СКРЫТО] Н.Б. обратилась в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру, с целью регистрации права собственности на квартиру в соответствии с законодательством Российской Федерации, однако ей было отказано, ввиду того, что договор дарения не был зарегистрирован в соответствии с действующим, на момент его заключения, порядке.

Представитель истца - Молчан А.С. в судебном заседании настаивал на удовлетворении иска по основаниям, изложенным письменно.

Истица [СКРЫТО] Н.Б. в судебное заседание не явилась, подала заявление о рассмотрении дела без ее участия, на удовлетворении требований настаивала по основаниям, изложенным в уточненном исковом заявлении в ред. от 11.12.2017 года.

Ответчик [СКРЫТО] И.Д. в судебном заседании не возражала против удовлетворения уточненных исковых требований, пояснив, что действительно, в 2001 года вместе со своей матерью – Здрилюк Н.Е. подарили истице [СКРЫТО] Н.Б., которая приходилась Здрилюк Н.Е. – внучкой, а ей – ответчице [СКРЫТО] И.Д. – племянницей, вышеуказанную квартиру; Здрилюк Н.Е. умерла, наследственное дело после ее смерти не открывалось, потому как имущества после ее смерти не осталось; договор дарения ответчицей не оспаривался и не оспаривается; [СКРЫТО] И.Д. по договорённости с истицей продолжает проживать в квартире; племянница дает ей средства на содержание квартиры.

Представитель Администрации г. Симферополя в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, по основаниям, изложенным в письменных возражениях приобщенным к материалам настоящего гражданского дела (л.д.22-23).

Представитель Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в суд не явился, в материалах дела есть ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя и письменные пояснения (л.д. 108-110).

Изучив доводы иска, письменные возражения представителя Администрации г. Симферополя, письменные пояснения Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы гражданского дела №2-135/2018, и, оценив все имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований исходя из нижеследующего.

Частями 1, 5 статьи 11 ГПК РФ определено, что суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции Российской Федерации, международных договоров Российской Федерации, федеральных конституционных законов, федеральных законов, нормативных правовых актов Президента Российской Федерации, нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актов органов местного самоуправления. Суд в соответствии с федеральным законом или международным договором Российской Федерации при разрешении дел применяет нормы иностранного права.

Согласно ст. 2 ГПК РФ, задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.

Как следует из содержания нотариально удостоверенного 06.12.2001 государственным нотариусом Леоновой А.В. в соответствующем реестре нотариальных действий за № 2-Л-1608. договора дарения, оригинал которого был обозрен судом, а заверенная судом копия находится в материалам настоящего гражданского дела (л.д.8-9), 06.12.2001 [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], Здриюк [СКРЫТО] Ефимовна подарили [СКРЫТО] Наталье [СКРЫТО] <адрес> в <адрес>. Указанная квартира принадлежала дарителям на праве долевой собственности: [СКРЫТО] И.Д. принадлежала 1/3 доля квартиры, Здрилюк Н.Е. – 2/3 доли квартиры. Договор дарения был удостоверен 06.12.2001 государственным нотариусом Леоновой А.В. в соответствующем реестре нотариальных действий за № 2-Л-1608.

Сообщением Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от 16.10.2017 № 90/016/103/2017-4000, истцу отказано в регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру, в связи с тем, что договор дарения не был зарегистрирован в соответствии с действующим, на момент его заключения порядке.

Считая свое право нарушенным, истица обратилась в суд за его защитой.

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК Российской Федерации, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

При заключении договора дарения, на территории Республики Крым действовало украинское законодательство, договор был заключен с соблюдением норм украинского законодательства.

В соответствии со ст. 12 ФКЗ «О принятии в РФ Республики Крым и образования в составе РФ субъектов Республики Крым и города Федерального значения Севастополя» от 21.03.2014 N 6 ФКЗ, на территории Республики Крым действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов РФ, государственных органов Республики Крым.

В силу п. 1 ст. 1206 Гражданского кодекса РФ, возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Согласно ст. 128 Гражданского кодекса УССР (в редакции, действующей на день заключения договора дарения), право собственности (право оперативного управления) у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 243 Гражданского кодекса УССР (в редакции, действующей на день заключения договора дарения) предусмотрено, что по договору дарения одна сторона передает безвозмездно другой стороне имущество в собственность. Договор дарения считается заключенным с момента передачи имущества одаряемому.

В соответствии со ст. 244 Гражданского кодекса УССР (в редакции, действующей на день заключения договора дарения) к договору дарения недвижимого имущества применяются правила ст. 227 Гражданского кодекса УССР.

По правилам ст. 227 Гражданского кодекса УССР несоблюдения требований о нотариальном удостоверении договора дарения, влечет его недействительность. При этом несоблюдение требований о регистрации договора дарения в исполкоме местного совета народных депутатов не влекло его недействительность.

После заключения договора дарения, истец приняла фактически дар, стала в ней проживать, что не оспаривалось в судебном заседании ответчиком [СКРЫТО] И.Д. (дарителем по договору дарения)

По смыслу указанных норм у [СКРЫТО] Н.Б. возникло право собственности на <адрес> в <адрес> с момента передачи ей в собственность данной квартиры, т.е. с 06.12.2001 года.

Регистрация договора в исполкоме местного совета народных депутатов, по мнению суда, служит подтверждением права собственности, а никак не подтверждением возникновения права собственности.

В настоящее время спорная квартира поставлена на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 90:22:010103:5075.

18 марта 2014 года Республика Крым принята в состав Российской Федерации в результате ратификации 21.03.2014 года Договора между Российской Федерацией и Республикой Крым о принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя.

С этого момента истица лишена возможности зарегистрировать свое право собственности, на основании договора дарения.

В соответствии со ст. 12 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также таможенные и разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности некредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьей 12.2 настоящего Федерального конституционного закона, а также, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Пунктом 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» определено, что лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

Признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость (ст. 12 ГК РФ).

Учитывает суд при принятии решения и то, что даритель по договору [СКРЫТО] И.Д. подтвердила в суде обстоятельства, на которые ссылается истец и не возражала против удовлетворения исковых требований [СКРЫТО] Н.Б.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований истицы и признании за [СКРЫТО] Н.Б. права собственности на <адрес> в <адрес>.

Согласно ч.2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Суд не решает вопрос о распределении между сторонами судебных расходов, так как истец такие требования суду не заявлял и в судебном заседании представитель истца на этом не наставал.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 321 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, -

р е ш и л:

Исковые требования Молчана Александра Сергеевича, действующего на основании доверенности в интересах [СКРЫТО] Натальи [СКРЫТО] – удовлетворить.

Признать за [СКРЫТО] Натальей [СКРЫТО], ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на <адрес> в <адрес> (кадастровый №), на основании договора дарения квартиры от 06.12.2001 года, удостоверенного государственным нотариусом Леоновой А.В., реестр №2-Л-1608.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Железнодорожный районный суд города Симферополя в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено 24.04.2018 года

Судья Н.В.Уржумова