Дело № 33а-4231/2020, апелляция

Судья 1 инстанции: ФИО8

Номер дела суда 1 инстанции: №-2624/2018 Дело №а-4231/2020

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

20 мая 2020 года <адрес>

Судебная коллегия по административным делам Верховного Суда Республики Крым в составе:

Председательствующего судьи – Тимофеевой А.А.,

судей – Кураповой З.И., Мостовенко Н.Р.,

с участием секретаря судебного заседания – Кильо М.И.,

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по делу №а-2624/2018 по административному исковому заявлению [СКРЫТО] Виктора [СКРЫТО], [СКРЫТО] Валерия [СКРЫТО], [СКРЫТО] Нины [СКРЫТО], [СКРЫТО] Натальи [СКРЫТО] к Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, государственному регистратору Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым Кузину В.Ю., государственному регистратору Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым Павловской Н.Л., государственному регистратору Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым Кульченкову С.А., заинтересованное лицо – Лебедев Ярослав Юрьевич, о признании незаконным решений,

по апелляционной жалобе Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым на решение Центрального районного суда города Симферополя Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, которым административное исковое заявление удовлетворено частично.

Заслушав доклад судьи Тимофеевой А.А., объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, судебная коллегия,

установила:

[СКРЫТО] В.Д., [СКРЫТО] В.Д., [СКРЫТО] Н.М., [СКРЫТО] Н.А. обратились в Центральный районный суд города Симферополя Республики Крым с административным исковым заявлением к Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, государственному регистратору Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым Кузину В.Ю., государственному регистратору Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым Павловской Н.Л., государственному регистратору Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым Кульченкову С.А. в котором просили признать незаконными решения Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым об отказе в государственной регистрации перехода права собственности от ДД.ММ.ГГГГ №, № ФИО1; от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО4; от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО12; от ДД.ММ.ГГГГ № [СКРЫТО] В.Д., а также просили взыскать сумму оплаченных судебных расходов.

Требования мотивированы тем, что административным истцам на праве собственности принадлежат земельные участки для ведения личного крестьянского хозяйства, а именно: [СКРЫТО] Виктору [СКРЫТО] принадлежит земельный участок общей площадью 11,0204 га., расположенный <адрес> Республики Крым на основании государственного акта на право собственности на земельный участок, серия ЯД №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Белогорской райгосадминистрацией, который состоит из 2-х участков: кадастровый № площадью 18852 кв.м., и кадастровый № площадью 91352 кв.м.

[СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] принадлежит земельный участок общей площадью 10,8341 га, расположенный <адрес> Республики Крым, на основании государственного акта па право собственности па земельный участок, серия ЯД №, выданного ДД.ММ.ГГГГ. Белогорской райгосадминистрацией, который состоит из 2-х участков: кадастровый № площадью 19202 кв.м, и кадастровый № площадью 89139 кв.м.

[СКРЫТО] Нине [СКРЫТО] принадлежит земельный участок общей площадью 13,8074 га, расположенный <адрес> Республики Крым, на основании государственного акта на право собственности на земельный участок серия ЯД №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Белогорской райгосадминистрацией, который состоит из 2-х участков: кадастровый №, площадью 18379 кв.м, и кадастровый № площадью 119695 кв.м.

[СКРЫТО] Валерию [СКРЫТО] принадлежит земельный участок общей площадью 13,2206 га, расположенный <адрес> Республики Крым, на основании государственного акта на право собственности на земельный участок серия ЯД №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Белогорской райгосадминистрацией, который состоит из 2-х участков: кадастровый № площадью 113641 кв.м., и кадастровый № площадью 18565 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ представителем административных истцов Константиновым Р.А., действующим по доверенности, заключен предварительный договор купли-продажи земельного участка, согласно которому административные истцы до ДД.ММ.ГГГГ приняли на себя обязательства заключить основные договоры купли-продажи принадлежащих им земельных участков.

Кроме принадлежащих административным истцам земельных участков, предметом купли-продажи были также земельные участки с кадастровыми номерами: №, принадлежащие [СКРЫТО] Алле Анатольевне.

Во исполнение принятых на себя обязательств ДД.ММ.ГГГГ административными истцами с покупателем ФИО17 заключены основные договоры купли-продажи, иДД.ММ.ГГГГ сданы для государственной регистрации перехода права собственности в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.

ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован переход права собственности на земельные участки: кадастровый № и № площадью 9.3214 кв.м, и 18687 кв.м., принадлежащие ФИО6, однако, административные истцы получили сообщения (уведомления) об отказе в государственной регистрации права: уведомление № от ДД.ММ.ГГГГ, уведомление № от ДД.ММ.ГГГГ, сообщение № от ДД.ММ.ГГГГ, сообщение № от ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с получением данных отказов в проведении государственной регистрации покупатель отказался от совершения сделки, полученные денежные средства административными истцами возвращены ДД.ММ.ГГГГ.

Административные истцы полагают, что вышеназванные отказы в государственной регистрации нарушили их права, основания для отказа надуманные, не основаны на действующем законодательстве, что свидетельствуют о некомпетентности и неправильном толковании норм действующего законодательства специалистами Государственного комитета по государственной регистрации Республики Крым при осуществлении своих функциональных обязанностей и привело к нарушению их прав как добросовестных владельцев земельных участков, не ограниченных в реализации права собственности.

Решением Центрального районного суда <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ административное исковое заявление удовлетворено частично. Признаны незаконными решения: №, № от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в государственной регистрации перехода права собственности [СКРЫТО] Виктору [СКРЫТО]; № от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в государственной регистрации перехода права собственности Пляниченко Наталье [СКРЫТО] незаконным в части в части отказа регистрации перехода права собственности на основании положений Закона Республики Крым от 15 января 2015 года №-ЗРК «О предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и некоторых вопросах земельных отношений»; № от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в регистрации перехода права собственности [СКРЫТО] Нины [СКРЫТО] незаконным в части отказа регистрации перехода права собственности на основании положений Закона Республики Крым от 15 января 2015 года №-ЗРК «О предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и некоторых вопросах земельных отношений»; № от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в государственной регистрации перехода права собственности [СКРЫТО] Валерию [СКРЫТО] в части отказа регистрации перехода права собственности на основании положений Закона Республики Крым от 15 января 2015 года №№ЗРК «О предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и некоторых вопросах земельных отношений». Взыскано с Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в пользу [СКРЫТО] Виктора [СКРЫТО] расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб. 00 коп., в пользу [СКРЫТО] Валерия [СКРЫТО] расходы по уплате государственной пошлины в размере 150 руб. 00 коп., в пользу [СКРЫТО] Нины [СКРЫТО] расходы по уплате государственной пошлины в размере 150 руб. 00 коп., в пользу [СКРЫТО] Натальи [СКРЫТО] расходы по уплате государственной пошлины в размере 150 руб. 00 коп.

Не согласившись с указанным решением, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым обратился с апелляционной жалобой, в которой просит восстановить срок для подачи апелляционной жалобы, решение суда отменить, принять по делу новое решение, которым в удовлетворении административного искового заявления отказать, ссылаясь на нарушение судом первой инстанции норм материального права.

В апелляционной жалобе указано, что до вынесения оспариваемых решений об отказе в государственной регистрации перехода права собственности Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым были вынесены уведомления о приостановлении государственной регистрации для устранения недостатков, что административными истцами сделано не было, в связи с чем были вынесены оспариваемые решения.

Определением судьи Центрального районного суда города Симферополя Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым восстановлен срок для подачи апелляционной жалобы на решение Центрального районного суда города Симферополя Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представители административных истцов Тищенко Т.А., Константинов Р.А. возражали против удовлетворения апелляционной жалобы, просили решение суда первой инстанции оставить без изменения. Другие участники в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и в надлежащей форме.

Судебная коллегия, с учетом положений части 6 статьи 226, 307 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, считает возможным проведение судебного разбирательства в отсутствие надлежаще извещенных лиц, участвующих в деле, по имеющимся письменным доказательствам в материалах дела.

Изучив материалы дела, выслушав представителей административных истцов, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив юридическую оценку обстоятельств дела и полноту их установления, правильность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, судебная коллегия по административным делам Верховного Суда Республики Крым приходит к следующему.

Согласно пункта 5 части 1 статьи 310 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации решения суда первой инстанции подлежат безусловной отмене, в случае если решение суда не подписано судьей или кем-либо из судей, либо если решение суда подписано не тем судьей или не теми судьями, которые входили в состав суда, рассматривавшего административное дело.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 177 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации решение суда принимается немедленно после разбирательства административного дела.

По сложным административным делам может быть объявлена резолютивная часть решения суда. Составление мотивированного решения суда может быть отложено на срок не более чем пять дней со дня окончания судебного разбирательства по административному делу, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом. Объявленная резолютивная часть решения суда должна быть подписана судьей, а при рассмотрении административного дела судом в коллегиальном составе всеми судьями, участвовавшими в принятии решения, в том числе судьей, имеющим особое мнение, и приобщена к административному делу.

Из протокола судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ следует, чтоДД.ММ.ГГГГ судом была объявлена резолютивная часть решения и было разъяснено, что полный текст решения будет изготовлен в течение 5 дней.

В решении суда от ДД.ММ.ГГГГ также указано, что в окончательной форме решение вынесено ДД.ММ.ГГГГ.

Между тем, в материалах дела резолютивная часть решения суда отсутствует, что свидетельствует о существенном нарушении судом первой инстанции норм процессуального, влекущем отмену решения Центрального районного суда города Симферополя Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по делу №а-2624/2018 с направлением дела на новое рассмотрение в Центральный районный суд города Симферополя Республики Крым.

При этом апелляционный суд не проверяет иные доводы жалобы, поскольку они подлежат оценке при новом рассмотрении дела.

Руководствуясь статьями 309 - 311 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации,

определила:

Решение Центрального районного суда города Симферополя Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ – отменить.

Дело №а-2624/2018 по административному исковому заявлению [СКРЫТО] Виктора [СКРЫТО], [СКРЫТО] Валерия [СКРЫТО], [СКРЫТО] Нины [СКРЫТО], [СКРЫТО] Натальи [СКРЫТО] к Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, государственному регистратору Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым Кузину В.Ю., государственному регистратору Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым Павловской Н.Л., государственному регистратору Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым Кульченкову С.А., заинтересованное лицо – Лебедев Ярослав Юрьевич, о признании незаконным решений – направить на новое рассмотрение в Центральный районный суд города Симферополя Республики Крым.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия.

Апелляционное определение может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу.