Дело № 2-1821/2016, первая инстанция

Р Е Ш Е Н И Е

26 апреля 2016 года город Ноябрьск ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа

в составе председательствующего судьи НИГМАТУЛЛИНОЙ Д.М.

при секретаре судебного заседания ПЕЧЁРКИНОЙ Н.А.,

с участием представителя истца Мамедовой З.Ф., ответчиком [СКРЫТО] Ю.В. и [СКРЫТО] В.Ю., представителя ответчиков Роговенко А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Открытого акционерного общества «Энерго-Газ-Ноябрьск» к [СКРЫТО] ЮВ и [СКРЫТО] ВЮ о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ОАО «Энерго-Газ-Ноябрьск» (далее – ЭГН) обратился в суд с иском к ответчикам [СКРЫТО] о взыскании долга по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование исковых требований указал, что ответчики зарегистрированы и проживают в <адрес>. Плату за потребленную тепловую энергию и холодную воду ответчики не вносят, за период с 1 октября 2010 по 1 марта 2016 года у них сложилась задолженность в размере 410921 рубль 12 копеек, начислена пеня в размере 67179 рублей 23 копейки. Просил взыскать с ответчика [СКРЫТО] Ю.В. задолженность за период с 1 октября 2010 по 1 марта 2016 года в размере 369369 рублей и пеню в размере 52954 рубля 398 копеек, с ответчика [СКРЫТО] В.Ю. – задолженность за период с 1 июля 2014 по 1 марта 2016 года в размере 41551 рубль 53 копейки и пеню в размере 14224 рубля 85 копеек, с обоих ответчиков солидарно – уплаченную при предъявлении иска государственную пошлину в размере 7981 рубль.

Определением от 13 апреля 2016 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены [СКРЫТО] Г.В. и Вербицкая Н.Ю., определением от 26 апреля исковые требования к [СКРЫТО] Ю.В и [СКРЫТО] В.Ю. выделены в отдельное производство.

В судебном заседании представитель истца на иске настаивала, поддержала изложенные в исковом заявлении доводы. Уточнила, что за период с 1 марта 2013 по 1 апреля 2016 года размер приходящейся на долю [СКРЫТО] Ю.В. задолженности по оплате за отопление и холодное водоснабжение составил 56708 рублей 23 копейки (плюс пеня в размере 3238 рублей 24 копейки), а на долю [СКРЫТО] В.Ю. – 35798 рублей 33 копейки (плюс пеня в размере 1077 рублей 12 копеек). Пояснила, что дом от городских систем отопления и холодного водоснабжения отключен не был, ответчики не обращались к истцу с заявлениями относительно качества и факта получения услуг по отоплению и холодному водоснабжению. Заключение отдельного договора на оказание услуг не требовалось, услуги ответчикам оказывались по факту подключения дома к городским инженерным сетям. Истец является единственным поставщиком подобного рода услуг в Ноябрьске.

Ответчики и их представитель в ходе рассмотрения дела с иском не согласились. Указали, что услуги по отоплению фактически не оказывались, поскольку система отопления в квартире не функционирует. Никаких договоров на оказание услуг ответчики с истцом не заключали, поэтому истец не должен был их оказывать, а они не обязаны их оплачивать. До настоящего времени дом не принят в муниципальную собственность, поэтому оплачивать оказываемые по нему коммунальные услуги обязана Администрация города. Не отрицали, что в спорный период не обращались куда-либо с жалобами на качество и факт неоказания им услуг по отоплению и водоснабжению. С марта 2016 года в связи с аварийностью дома им Администрацией города предоставлено другое жилое помещение из состава маневренного жилищного фонда.

Выслушав представителей сторон, ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.153 и 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора найма либо с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. При этом дееспособные члены семьи нанимателя (собственника) жилого помещения несут солидарную с нанимателем (собственником) ответственность по обязательствам по оплате за жилое помещении и коммунальные услуги.

Истец является поставщиком энергоресурсов (тепловая энергия, холодное и горячее водоснабжение, а также водоотведение) на территории города Ноябрьска.

Вступившим в законную силу 23 июня 2014 года решением Ноябрьского городского суда ЯНАО от 15 мая 2014 года за [СКРЫТО] Ю.В. признано право пользования квартирой № в <адрес> на условиях социального найма. При этом судом установлено, что жилое помещение предоставлено [СКРЫТО] Ю.В. в 1990 году по месту работы, с 1986 года он постоянно проживает в жилом помещении. Этим же решением на Администрацию г.Ноябрьск возложена обязанность принять квартиру в муниципальную собственность.

Таким образом, судом установлено, что с 1986 года ответчик [СКРЫТО] Ю.В. проживает в квартире на условиях договора социального найма и оплачивает коммунальные услуги, о чем он сам. Следовательно, в силу требований ст.153 ЖК РФ на данного ответчика возложена обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Поскольку вид права пользования жилым помещением установлен вступившим в законную силу судебным постановлением, заключение отдельного договора социального найма и отдельного договора на оказание коммунальных услуг с истцом в данном случае не требуется. По указанным причинам ссылки ответчика на отсутствие договора социального найма и договора оказания услуг несостоятельны.

То обстоятельство, что истец является единственным поставщиком энергоресурсов (тепловая энергия, холодное и горячее водоснабжение, а также водоотведение) на территории города, стороной ответчика не опровергнуто.

Материалами дела с достоверностью подтверждается, что по адресу Энергетиков 3-3 на имя ответчика [СКРЫТО] Ю.В. открыт лицевой счет №, по которому как минимум с 2008 года производится начисление платы за отопление и холодное водоснабжение, исходя из количества зарегистрированных в квартире лиц. Плата по данному лицевому счету нанимателем не вносится.

Ответчик [СКРЫТО] В.Ю. проживает и зарегистрирован в квартире с июля 2014 года и является членом семьи нанимателя (сыном), в связи с чем на него также распространяются требования ст.153 и 155 ЖК РФ.

Оценивая доводы стороны ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, суд учитывает положения ст.196 ГК РФ, согласно которому общий срок исковой давности устанавливается в три года и начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. То есть трехгодичный период обращения в суд исчисляется с даты, когда истцу ответчиком должна была быть внесена оплата за оказанные услуги – до десятого числа месяца, следующего за подлежащим оплате.

Сроки внесения оплаты ответчиком нарушались, и 10 числа каждого месяца истец с достоверностью знал о том, что оплата не внесена. Однако правом на обращение в суд истец, обладая всей необходимой информацией о размере начислений и отсутствии оплаты со стороны ответчика, до 4 апреля 2016 года не воспользовался.

Оплата за март 2013 года подлежала внесению ответчиком до 10 апреля 2013 года, что находится в пределах предшествующего обращению истца в суд трехгодичного срока. Оплата за предыдущие месяцы подлежала внесению до указанной даты. Таким образом, срок для обращения в суд с требованием о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по февраля 2013 года включительно истцом пропущен. Ходатайств о восстановлении срока не заявлено, доказательств наличия уважительных причин в обоснование его пропуска не имеется.

Согласно ч.2 ст.199 ГК РФ истечение срока исковой давности является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Поскольку срок исковой давности по заявленным истцом в настоящее время требованиям относительно оплаты услуг по февраль 2013 года включительно истек до предъявления иска, исковые требования в данной части удовлетворению не подлежат, равно как и требования о взыскании начисленной в связи с неплатежами в этот период пени.

В судебном заседании стороной ответчика было указано, что услуги по отоплению фактически не оказываются, поскольку система отопления не функционирует.

В подтверждение упомянутого представлено изготовленное ООО «Оценочная компания Балицкой С.Н.» техническое заключение №, согласно которому 26 апреля 2014 года установлено, что в квартире выявлены разрушения и поражения ржавчиной трубопроводов и приборов системы отопления, система отопления в нерабочем состоянии, радиаторы и система отопления не функционируют, в квартире очень холодно.

Дом признан аварийным и подлежащим сносу, что в ходе рассмотрения дела никем не оспаривалось; в конце марта 2016 года [СКРЫТО] предоставлено другое жилое помещение из состава маневренного жилищного фонда.

С учетом указанного суд находит доводы стороны ответчика в той части, что услуги отопления не оказываются как минимум с 26 апреля 2014 года обоснованными и заслуживающими внимания, поэтому плата за отопление с 26 апреля 2014 года с ответчиков взыскана быть не может.

Каких-либо доводов и доказательств в подтверждение неоказания услуг по холодному водоснабжению сторонами не представлено.

Таким образом, взысканию с ответчиков подлежит задолженность за период с 1 марта 2013 по 1 апреля 2016 года в размере 24987 рублей 58 копеек, в том числе:

- за период с 1 марта 2013 по 30 июня 2014 года – 18366 рублей с [СКРЫТО] Ю.В. (1/3 начислений по холодному водоснабжению за весь период + 1/3 начислений по отоплению за период с марта 2013 по 25 апреля 2014 года, поскольку в данный период в квартире было зарегистрировано 3 человека);

- за период с 1 июля по 30 сентября 2014 года – по 472 рубля 42 копейки с каждого из ответчиков (по 1/4 начислений по холодному водоснабжению за весь период, поскольку в данный период в квартире было зарегистрировано 4 человека);

- за период с 1 октября 2014 по 28 февраля 2015 года – по 805 рублей 28 копеек с каждого из ответчиков (по 1/2 начислений по холодному водоснабжению за весь период, поскольку в данный период в квартире было зарегистрировано 2 человека);

- за период с 1 марта по 30 июня 2015 года – по 583 рубля 37 копеек с каждого из ответчиков (по 1/3 начислений по холодному водоснабжению за весь период, поскольку в данный период в квартире было зарегистрировано 3 человека);

- за период с 1 июля по 31 декабря 2015 года – по 966 рублей 20 копеек с каждого из ответчиков (по 1/2 начислений по холодному водоснабжению за весь период, поскольку в данный период в квартире было зарегистрировано 2 человека);

- за период с 1 января по 31 марта 2016 года – по 483 рубля 16 копеек с каждого из ответчиков (по 1/2 начислений по холодному водоснабжению за весь период, поскольку в данный период в квартире было зарегистрировано 2 человека).

Всего же с [СКРЫТО] Ю.В. взысканию в пользу истца подлежит 21677 рублей 02 копейки, а с [СКРЫТО] В.Ю. – 3310 рублей 56 копеек. Оснований для взыскания задолженности в ином размере суд не усматривает.

Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с 31-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение 90 календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения 90 календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с 91-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Данное правило в силу ч.1 ст.8 Федерального закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов» от 3 ноября 2015 года № 307-ФЗ распространяется на отношения, возникшие из заключенных до дня вступления в силу настоящего Федерального закона договоров купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности), договоров энергоснабжения, договоров горячего водоснабжения, договоров холодного водоснабжения, единых договоров холодного водоснабжения и водоотведения, договоров водоотведения, договоров теплоснабжения, договоров теплоснабжения и поставки горячей воды, договоров поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, договоров поставки газа, договоров оказания услуг по транспортировке газа, договоров оказания услуг по передаче электрической энергии, договоров об осуществлении технологического присоединения к объектам электросетевого хозяйства энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, договоров, на основании которых вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, подлежащая взысканию в пользу истца пеня для ответчика [СКРЫТО] Ю.В. составит:

а для ответчика [СКРЫТО] В.Ю:

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Изначально истцом были заявлены требования к четверым ответчикам на общую сумму 478100 рублей 35 копеек, в связи с чем была уплачена государственная пошлина в размере 7981 рубль. С учетом того, что обоснованными признаны предъявленные к ответчику [СКРЫТО] Ю.В. исковые требования на общую сумму 32820 рублей 74 копейки, а к ответчику [СКРЫТО] В.Ю. – на общую сумму 3881 рубль 05 копеек, взысканию с них в пользу истца подлежат судебные расходы в размере:

- с [СКРЫТО] Ю.В. – (32820,74 х 7981 : 478100,35 =) 548 рублей;

- с [СКРЫТО] В.Ю. – (3881,05 х 7981 : 478100,35 =) 65 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Открытого акционерного общества «Энерго-Газ-Ноябрьск» удовлетворить частично.

Взыскать с [СКРЫТО] ЮВ в пользу Открытого акционерного общества «Энерго-Газ-Ноябрьск» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг с учетом пени в размере 32820 рублей 74 копейки и судебные расходы в размере 548 рублей, всего 33368 (тридцать три тысячи триста шестьдесят восемь) рублей 74 копейки.

Взыскать с [СКРЫТО] ВЮ в пользу Открытого акционерного общества «Энерго-Газ-Ноябрьск» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг с учетом пени в размере 3881 рубль 05 копеек и судебные расходы в размере 65 рублей, всего 3946 (три тысячи девятьсот сорок шесть) рублей 05 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований Открытому акционерному обществу «Энерго-Газ-Ноябрьск» отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путём подачи жалобы через Ноябрьский городской суд.

Судья Д.М.Нигматуллина