Дело № 2-740/2023 ~ М-429/2023, первая инстанция

<данные изъяты>

дело №2-740/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Надым, ЯНАО 12 мая 2023 г.

Надымский городской суд <адрес> в составе: председательствующего - судьи Жижина В.С., при секретаре судебного заседания Тиминой А.А., с участием помощника Надымского городского прокурора Колесникова Я.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [СКРЫТО] С. В. к [СКРЫТО] Е. В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Истец [СКРЫТО] С.В. обратилась в суд с иском к ответчику [СКРЫТО] Е.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта. В обоснование иска указала, что ей принадлежит на основании договора купли-продажи квартиры на праве собственности <адрес> в <адрес> ЯНАО, при этом бывший собственник квартиры – [СКРЫТО] Е.В. до настоящего времени с регистрационного учета в квартире не снялась, в связи с чем полагает о нарушении её права собственности на квартиру, что ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Истец [СКРЫТО] С.В., ответчик [СКРЫТО] Е.В. в судебное заседание не явились, о времени и дате рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Представитель третьего лица – ОВМ ОМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил.

Выслушав заключение прокурора, полагавшего иск не подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, оценив представленные в совокупности по делу доказательства, определив обстоятельства, имеющие юридическое значение для разрешения спора по существу, суд приходит к следующему.

Статья 35 Конституции РФ закрепляет государственные гарантии иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Пунктами 1,2 ст. 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 2 ст. 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно материалам дела собственником квартиры, расположенной по адресу: ЯНАО, <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от *дата* является истец [СКРЫТО] С.В. (л.д.15-20). Права собственности [СКРЫТО] С.В. на квартиру подтверждено выпиской из ЕГРН (л.д.23-25).

Из адресной справки ОМВД России по <адрес> от *дата* [СКРЫТО] Е. В., *дата* г.р. с *дата* по настоящее время зарегистрирована в <адрес>, пр-кт Богатырский, <адрес>, корпус 1, <адрес>.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (часть 1).

Учитывая, что истец указывает в исковом заявлении, что ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения, фактически в нём не проживает, справкой ОМВД России по <адрес> подтверждается отсутствия регистрации ответчика [СКРЫТО] Е.В. в спорной квартире, суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования [СКРЫТО] С. В. к [СКРЫТО] Е. В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путём подачи апелляционных представления, жалобы через Надымский городской суд.

Решение принято судом в окончательной форме 12.05.2023 г.

Председательствующий (подпись) В.С. Жижин

Копия верна:

Судья Надымского городского суда ЯНАО В.С. Жижин

Секретарь судебного заседания А.А. Тимина

Решение не вступило в законную силу: 12.05.2023 г.

Подлинник хранится в деле № 2-740/2023 в Надымском городском суде, т.№1. УИН 89RS0003-01-2023-000510-80