Дело № 2-1074/2016 ~ М-891/2016, первая инстанция

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 мая 2016 года <адрес>

Сургутский районный суд <адрес> – Югры в составе председательствующего судьи Тюленева В.В. при секретаре Трофимове А.А., с участием представителя истца Усенко Л.И., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Лошкарева к Лошкарев, муниципальному унитарному предприятию «Федоровское жилищно-комунальное хозяйство», об определении доли в праве совместной собственности, об определении порядка и размере участия в оплате коммунальных услуг

У С Т А Н О В И Л:

Лошкарева Л.А. обратилась в суд с иском к Лошкарева А.В. и МУП «Федоровское ЖКХ» об определении доли в праве совместной собственности, об определении порядка и размере участия в оплате коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что с ДД.ММ.ГГГГ состоит в браке с Лошкарева А.В. В настоящее время брачные отношения прекращены. ДД.ММ.ГГГГ супругами была приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, г.<адрес> общей площадью 60,6 кв. м. Договор купли продажи был оформлен на ответчика, который является единственным собственником указанной квартиры, в связи с чем возникают споры по пользованию жилым помещением и оплате коммунальных услуг. В связи с изложенным, Лошкарева Л.А. просит определить ей ? долю в праве совместной собственности на трех-комнатную квартиру общей площадью 60.6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> п. г. т. Федоровский <адрес>, определить порядок участия Лошкарева в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по квартире расположенной по адресу: <адрес> п. г. т. Федоровский <адрес>., в размере ? общей суммы оплаты за жилищно-коммунальные услуги. Обязать муниципальное унитарное предприятие «Федоровское жилищно-коммунальное хозяйство» заключить с Лошкарева отдельное соглашение на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по квартире расположенной по адресу: <адрес> п. г. т. Федоровский <адрес>., и выдать ей отдельный платежный документ для оплаты жилищно-коммунальных услуг.

В судебное заседание истец Лошкарева Л.А. не явилась, извещалась о месте и времени его проведения надлежащим образом.

Представитель истца Усенко Л.И. в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Ответчик Лошкарева А.В. в судебное заседание не явился, извещался о месте и времени его проведения надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил.

Представитель ответчика МУП «Федоровское ЖКХ» в судебное заседание не явился, извещался о месте и времени его проведения надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ, в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, изучив и проанализировав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что Лошкарева Л.А. и Лошкарев с ДД.ММ.ГГГГ состоят в зарегистрированном браке. В период брака ДД.ММ.ГГГГ супругами была приобретена трех-комнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, г.<адрес>, общей площадью 60,6 кв.м., собственником которой указан Лошкарева А.В.

Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права, выпиской из ЕГРП, свидетельством о заключении брака, справкой с места жительства, отчетом об определении рыночной стоимости квартиры, претензией, объяснениями представителя истца.

В соотсветствии со ст. 256 ГК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии со ст. 38 Семейного кодекса РФ, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

В соответствии со ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Таким образом, приобретенная ДД.ММ.ГГГГ Лошкарева А.В. квартира, расположенная по адресу: <адрес>, г.<адрес>, является общей совместной собственностью Лошкарева А.В. и Лошкарева Л.А.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Исходя из указанных норм права, а также из представленных сторонами доказательств, суд считает возможным признать доли сторон равными, в связи с чем, определить Лошкарева Лошкарева Лошкарев по ? доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, г.<адрес>, каждому.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Оценив собранные по делу доказательства, учитывая, что истец и ответчик общее хозяйство не ведут, к соглашению о распределении затрат по оплате жилья и коммунальных услуг не пришли, с учетом положения ч. 3 ст. 30 ЖК РФ о правах и обязанностях собственника жилого помещения, ст. 154 ЖК РФ о структуре платы за жилое помещение, ст. 158 ЖК РФ о расходах собственников помещений в многоквартирном доме, суд пришел к обоснованному выводу об определении порядка и размера участия каждого собственника в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг, исходя из доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

Учитывая вышеизложенное, суд полагает требование истца об определении порядка участия Лошкарева в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере ? общей суммы оплаты за жилищно-коммунальные услуги, а также требование истца о возложении обязанности на МУП «Федоровское ЖКХ» заключить с Лошкарева отдельное соглашение на оплату жилищно-коммунальных услуг по спорное квартире с выдачей ему отдельного платежного документа для оплаты ЖКУ, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Определить Лошкарева ? долю в праве совместной собственности на трех-комнатную квартиру общей площадью 60.6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> п.г.т. Федоровский <адрес>.

Определить порядок участия Лошкарева в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по квартире расположенной по адресу: <адрес> п.г.т. Федоровский <адрес>, в размере одной второй общей суммы оплаты за жилищно-коммунальные услуги.

Обязать муниципальное унитарное предприятие «Федоровское жилищно-коммунальное хозяйство» заключить с Лошкарева отдельное соглашение на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по квартире расположенной по адресу: <адрес> п. г. т. Федоровский <адрес>, и выдать ей отдельный платежный документ для оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда <адрес> - Югры в течение месяца через Сургутский районный суд.

Судья Сургутского районного суда В.В.Тюленев