| Тип дела | Гражданские |
| Инстанция | первая инстанция |
| Суд | Сургутский городской суд (Ханты-Мансийский автономный округ - Югра (Тюменская область)) |
| Дата поступления | 03.09.2019 |
| Дата решения | 17.10.2019 |
| Категория дела | Иные жилищные споры |
| Судья | Паничев Олег Елизарович |
| Результат | Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН |
| Судебное решение | Есть |
| ID | 3c3feea0-7f84-3e64-80b1-97504ec1e731 |
2-8191/2019
86RS0№-08
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 октября 2019 г. <адрес>
Сургутский городской суд <адрес> - Югры в составе председательствующего судьи Паничева О.Е.,
при секретаре Ахмедове Р.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [СКРЫТО] Е.А., [СКРЫТО] Р.М. к [СКРЫТО] В.Н., [СКРЫТО] Р.В., [СКРЫТО] А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд исковыми требованиями к ответчикам о признании утратившим право пользования жилым помещением. Свои требования мотивируют следующим. Истцам на праве общей совместной собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Ответчики зарегистрированы по указанному адресу с 2014 г. В настоящее время в данной квартире ответчики не проживают, личных вещей нет. Регистрация в принадлежащем истцам жилом помещении ответчиками существенным образом ограничивают их права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, а также возлагает на них бремя несения расходов на содержание жилого помещения в части, которые должны были производить ответчики. Просят признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением квартирой № в <адрес> ХМАО-Югры.
В судебное заседание истцы не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в связи с чем, суд в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие, поскольку ими не представлены сведения о причинах неявки.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, просьб о рассмотрении заявления в их отсутствие не представили.
Судебное извещение о времени и месте судебного разбирательства, направленные заказными письмами с уведомлением о вручении по адресу ответчиков, указанному в исковом заявлении, вернулись с отметкой на конверте «истек срок хранения».
Согласно ст. 165.1 ГК РФ Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Согласно Постановлению ВС РФ № от 23.06.2015г. «О применении судами некоторых положений раздела I ч. 1 ГК РФ» сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ст.117 ГПК РФ, пришёл к выводу об отказе адресата принять судебную повестку и считает его извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в связи с чем, в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ, определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчиков.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено судом, собственниками квартиры расположенной по адресу: ХМАО-Югра, <адрес> являются [СКРЫТО] Е.А., [СКРЫТО] Р.М. на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.
В силу п.п. 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Факт вселения в жилое помещение в установленном порядке является основанием приобретения прав и обязанностей в отношении жилого помещения, в частности, права пользования им.
В силу ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.
Помимо собственников в квартире также с 2014 г. зарегистрированы ответчики, что подтверждается справкой по месту жительства ООО УК «СИСТЕМА» от 19.08.2019г.
Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ ответчики в спорной квартире не проживают.
Из представленных в порядке ч. 1 ст. 56 ГПК РФ доказательств судом установлено, что ответчики членами семьи собственников спорного жилого помещения не являются, общего хозяйства с истцами не ведут, какого-либо письменного соглашения с истцами о праве пользования жилым помещением не заключено.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ).
Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При указанных обстоятельствах, требование истцов о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Исковые требования [СКРЫТО] Е.А., [СКРЫТО] Р.М. к [СКРЫТО] В.Н., [СКРЫТО] Р.В., [СКРЫТО] А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать [СКРЫТО] В.Н., [СКРЫТО] Р.В., [СКРЫТО] А.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд <адрес> – Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через суд, принявший решение.
Судья О.Е. Паничев
