Дело № 2-6218/2019, первая инстанция

№ 2-6218/2019

86RS0005-01-2019-001110-28

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 октября 2019 года город Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:

председательствующего судьи Никитиной Л.М.

при секретаре Ивановой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Территориально объединенное управление тепловодоснабжения и водоотведения №» к Катулевскому А. Г. о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

установил:

МУП «Территориально объединенное управление тепловодоснабжения и водоотведения №» обратилось в суд с иском к Катулевскому А.Г. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, мотивируя требования тем, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности у ответчика возникло в порядке наследования, поэтому несет права и обязанности, которые принадлежали наследодателю на день открытия наследства. Лицевой счет по указанному адресу открыт на имя Катулевского Г.П. с января 2003 года. Ответчик за переоформлением лицевого счета не обращался. С момента возникновения права собственности оплата за ЖКУ не осуществлялась, и задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 69 184,14 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Также из-за несвоевременной оплаты ЖКУ истцом начислялись пени, которые составили 23 239,37 рублей. Просят взыскать с ответчика в пользу МУП «Территориально объединенное управление тепловодоснабжения и водоотведения №» сумму долга по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 60 184,14 рублей и пени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 23 239,37 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 972,71 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом.

Ответчик [СКРЫТО] А.Г. в судебное заседание не явился, представлены заявления о рассмотрении дела в его отсутствие и о применении срока исковой давности.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ является [СКРЫТО] А.Г. (выписка из ФСГРКиК ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно справки Администрации городского поселения Солнечный от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрированным значился [СКРЫТО] Г.П. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, снят с регистрационного учета в связи со смертью.

Согласно ст. 210 ГК собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

На основании ст.682 ГК РФ размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре об управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно статье 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно ст. 203 кодекса течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

На основании расчета МУП «Территориально объединенное управление тепловодоснабжения и водоотведения №1» сумма задолженности ответчика по оплате за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 69 184,14 рублей.

Суд считает возможным принять за основу расчет задолженности, представленный истцом, так как допустимых доказательств отсутствия задолженности, иного размера задолженности, ответчиком, в силу ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

Вместе с тем, исковое заявление подано в суд только ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, применяя 3-летний срок исковой давности, поскольку оплата за коммунальные услуги подлежит уплате ежемесячного до 10 числа, следующего за истекшим (т.е. оплата за апрель 2016 года должна быть произведена не позднее ДД.ММ.ГГГГ), к взысканию подлежит задолженность с апреля 2016 года по ДД.ММ.ГГГГ в размере 43 602,09 рублей (согласно представленного расчета размер начислений за указанный период составляет 152313,96 рублей, размер оплаты 108711,87 рублей, итого: 152313,96-108711,87=43602,09), в остальной части требования о взыскании задолженности по оплате ЖКУ удовлетворению не подлежат.

Нормой ч.14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить кредитору пени в размере 1300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, должник обязан уплатить неустойку, определенную законом или договором.

Согласно представленного расчета неустойки, за просрочку денежного обязательства по оплате задолженности по ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислены пени в размере 23 239,37 рублей.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Правила настоящей статьи не затрагивают права должника на уменьшение размера его ответственности на основании ст. 404 настоящего Кодекса и права кредитора на возмещение убытков в случаях, предусмотренных статьей 394 настоящего Кодекса.

Учитывая, заявление ответчика о применении срока исковой давности, а также то, что подлежащая уплате пени явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд считает возможным снизить размер пени, подлежащий взысканию, до 5 000 рублей.

Согласно п.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2013 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление муниципального унитарного предприятия «Территориально объединенное управление тепловодоснабжения и водоотведения №» к Катулевскому А. Г. о взыскании задолженности за коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с Катулевского А. Г. в пользу Муниципального унитарного предприятие «Территориально объединенное управление тепловодоснабжения и водоотведения № 1» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 43602,09 рублей, неустойку (пени) в размере 5000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2013 рублей.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты – Мансийского автономного округа-Югры, через Сургутский городской суд.

Судья Л.М. Никитина