Дело № 2-8413/2018 ~ М-5259/2018, первая инстанция

Гражданское дело 2-8413/2018

Санкт-Петербург, 08 октября 2018 год

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ

РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд в составе председательствующего судьи Малиновской А.Г., при секретаре Васильевой О.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] к [СКРЫТО] Елене [СКРЫТО] о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

[СКРЫТО] Л.В. обратилась в суд с настоящим иском к [СКРЫТО] Е.Е., в котором просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> между истцом и ответчиком в равных долях от общего размера стоимости услуг, обязать управляющую компанию заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в спорной квартире. В обоснование иска ссылается на то, что истец является женой нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>. В спорной квартире она проживает совместно с мужем и сыном. Также в указанной квартире, проживает сестра мужа истца – ответчик по настоящему делу, при этом спорной квартире зарегистрированы двое несовершеннолетних детей ответчика. Ответчик не вносит оплату за содержание жилья и коммунальных услуг, в связи я чем имеется большая задолженность перед управляющей компанией. Истец имеет сына-инвалида и не имеет возможности оплачивать стоимость коммунальных услуг за ответчика и ее семью. Отношения между сторонами сложились конфликтные, в связи с чем урегулирование спора во внесудебном порядке не представляется возможным.

Истец [СКРЫТО] Л.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, подтвердила обстоятельства, изложенные в иске.

Ответчик [СКРЫТО] Е.Е., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, возражений на иск не представила.

Согласно ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I ч. 1 ГК РФ» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Признав явку ответчика неуважительной, руководствуясь положениями п. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Исследовав материалы дела, изучив представленные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из них в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно п.4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Жилищный кодекс РФ, установив, что бывший член семьи нанимателя, продолжающий проживать в жилом помещении, самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч. 4 ст. 69).

Пункт 30 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» определил, что бывший член семьи вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения о порядке и размерах его участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг.

В связи с тем, что ч. 4 ст. 69 Кодекса установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя, он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может исходить также от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч. ч. 4 и 5 ст. 155, ст. 156 Жилищного кодекса и ст. 249 Гражданского кодекса РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Из материалов дела следует, спорное жилое помещение представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру общей площадью 57,60 кв.м, жилой площадью 39,10 кв.м, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>. Указанная квартира является государственной собственностью и предоставлена [СКРЫТО] Е.А. на основании ордера №539057 от 30.01.1989.

22.09.2005 между ГУ «ЖА Приморского района Санкт-Петербурга» и [СКРЫТО] А.В. заключен договор социального найма, в который включены: [СКРЫТО] Л.В. – жена, [СКРЫТО] Е.Е. – сестра, <данные изъяты>.

Указанные лица постоянно зарегистрированы в спорном жилом помещении, что подтверждается справкой о регистрации формы №.

Как установлено при рассмотрении дела, [СКРЫТО] Л.В., ФИО9, ФИО8 с одной стороны, и [СКРЫТО] Е.Е., ФИО6, ФИО7, с другой стороны, не считают себя членами одной семьи, не ведут совместного хозяйства, общего бюджета не имеют, имеют самостоятельные источники доходов, позволяющие производить оплату жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение самостоятельно.

В соответствии с ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В соответствии с ч. 4 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения. Порядок определения размера платы за жилое помещение для граждан, проживающих в жилых помещениях домов системы социального обслуживания, в жилых помещениях фондов для временного поселения вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами, а также в общежитиях, если в одной комнате в общежитии проживают несколько граждан, устанавливается собственниками указанных жилых помещений.

Из пояснений истца следует, что между сторонами существуют конфликтные отношения.

Анализируя вышеуказанные положения закона в совокупности с установленными по делу фактическими обстоятельствами, суд считает исковые требования [СКРЫТО] Л.В. подлежащими удовлетворению и определяет размер участия сторон в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг, исходя из приходящейся на [СКРЫТО] Л.В. и членов ее семьи, с одной стороны, и [СКРЫТО] Е.Е., <данные изъяты> другой стороны, доли общей площади жилого помещения (? – доля [СКРЫТО] Л.В. и ? доли – [СКРЫТО] Е.Е.).

При этом суд полагает необходимым обязать управляющую компанию ГУ «ЖА Приморского района Санкт-Петербурга» заключить с [СКРЫТО] Л.В. и [СКРЫТО] Е.Е. отдельное соглашение по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение в виде <адрес>, и выдать [СКРЫТО] Л.В. платежный документ по оплате жилищно-коммунальных услуг в соответствии с еей долей в размере ?, [СКРЫТО] Е.Е. – платежный документ по оплате жилищно-коммунальных услуг в соответствии с ее долей в размере ? доли.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ

Определить порядок несения расходов по оплате за жилое помещение по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> между [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] и [СКРЫТО] Еленой [СКРЫТО].

Признать за [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] право самостоятельного участия в расходах по внесению платы за пользование жилым помещением в виде отдельного счета по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> – в размере ? доли от всех начислений.

Признать за [СКРЫТО] Еленой [СКРЫТО] право самостоятельного участия в расходах по внесению платы за пользование жилым помещением в виде отдельного счета по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> – в размере ? доли от всех начислений.

Обязать ГУ «ЖА Приморского района Санкт-Петербурга» заключить с [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] и [СКРЫТО] Еленой [СКРЫТО]. соглашение о порядке участия в расходах по внесению платы за пользование жилым помещением с оформлением отдельного счета на каждого по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного Санкт-Петербург, <адрес> выдать им платежные документ на оплату ? и ? доли.

Решение подлежит апелляционному обжалованию в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд в Санкт-Петербургском городском суде.

Мотивированное решение суда от 08.10.2018.

Судья А.Г Малиновская