Дело № 2-3972/2021 (2-11559/2020;) ~ М-8395/2020, первая инстанция

Дело № 2-3972/2021

УИД 78RS0019-01-2020-010928-21 21 апреля 2021 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Писаревой А.А.,

при помощнике Литвиновой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Приморской Общественной организации Санкт-Петербурга Всероссийского общества автомобилистов о признании гаража бесхозяйным имуществом,

УСТАНОВИЛ:

Приморская Общественная организация Санкт-Петербурга ВОА обратилась в Приморский районный суд города Санкт-Петербурга с заявлением о признании гаража № секция №, находящегося на территории ПО-30, расположенного по адресу: <адрес>, бесхозяйным имуществом и передаче гаража в собственность заявителя.

В обоснование заявленных требований указано, что между заявителем и КУГИ Санкт-Петербурга заключен договор аренды земельного участка № 17/ЗК-05193 от 28.10.2009 года, на территории которого расположена гаражная стоянка ПО-30, эксплуатируемая заявителем. На гаражной стоянке расположен гараж № секция №, собственником которого является ФИО6 Ссылаясь на то, что собственник гараж не посещает, за его состоянием не следит, в течение длительного времени не оплачивает взносы за гараж, заявитель обратился в суд с указанным заявлением.

Представитель заявителя в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещен надлежащим образом, дело просил рассмотреть в свое отсутствие. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца в порядке ст. 167 ГПК РФ.

В отношении заинтересованного лица ФИО4 в суд поступили сведения о его смерти.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу части 2 ст.292 ГПК РФ заявление о признании вещи бесхозяйной или о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь рассматривается судом с участием заинтересованных лиц.

Согласно ст.236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

В соответствии с пунктом 1 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В отношении движимых вещей, от которых собственник отказался, пунктом 1 ст.226 ГК РФ предусмотрено, что они могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном пунктом 2.

По смыслу абзаца второго пункта 2 той же статьи, если стоимость брошенных вещей превышает пятикратный минимальный размер оплаты труда и они не относятся к категориям, упомянутым в абзаце первом, такие вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.

Исходя из указанных в законе оснований для признания вещи бесхозяйной такое признание, как правило, не предполагает необходимости разрешения спора о праве, а требует лишь установления обстоятельств, свидетельствующих об отказе собственника от права собственности.

Пунктом 6 части 1 ст.262 ГПК РФ предусмотрено, что дела о признании движимой вещи бесхозяйной суд рассматривает в порядке особого производства.

В соответствии с ч.1 ст.290 ГПК РФ заявление о признании движимой вещи бесхозяйной подается в суд лицом, вступившим во владение ею, по месту жительства или месту нахождения заявителя.

Согласно ч.1 ст.291 ГПК РФ в заявлении о признании движимой вещи бесхозяйной должно быть указано, какая движимая вещь подлежит признанию бесхозяйной, должны быть описаны ее основные признаки, а также приведены доказательства, свидетельствующие об отказе собственника от права собственности на нее, и доказательства, свидетельствующие о вступлении заявителя во владение этой вещью.

В соответствии с ч.1 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею.

Из приведенных норм в их взаимосвязи вытекает, что требование фактического владельца о признании движимой вещи бесхозяйной и о передаче ее в его собственность само по себе не означает наличия спора о праве, разрешаемого в порядке искового производства. Законом прямо предусмотрена возможность рассмотрения такого требования судом в порядке особого производства.

Вместе с тем при рассмотрении дела по существу суд должен установить, действительно ли поведение собственника имущества свидетельствует об отказе от прав на него, либо фактически заявителем оспаривается чужое право собственности, и этот вопрос подлежит разрешению с учетом позиции собственника, привлекаемого в качестве заинтересованного лица.

Как следует из материалов дела, Филиал «Приморский» Общественной организации Санкт-Петербургского городского и Ленинградского областного отделения Всероссийского общества автомобилистов на основании договора аренды земельного участка № 17/ЗК-05193 от 28.10.2009 года, на условиях аренды использует земельный участок, общей площадью 5064 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.15-19).

На территории данного земельного участка располагается гаражная стоянка ПО-30 эксплуатируемая ВОА.

Согласно расчёту задолженности по уплате взносов ПО-30 гараж № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность в размере 75 800 руб. (л.д. 5).

Гараж №, расположенный на данной стоянке, принадлежал ФИО5, умершему в 2002 году.

Из акта осмотра гаража № от 24.09.2020 года следует, что гаражом № никто не пользуется, за состоянием гаража не следит, членские и эксплуатационные взносы не оплачивает, сохранность гаража обеспечивается усилиями штатно-исполнительного аппарата первичной организации (л.д. 4).

Согласно ответа Управления Росреестра по Санкт-Петербургу в ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимости, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> № (л.д. 35).

В соответствии с ответом Федеральной нотариальной палаты после умершего 19.04.2002 года ФИО4 в нотариальной палате сведения о наличии/отсутствии наследственного дела отсутствуют.

В соответствии с пунктом 1 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Из представленных суду доказательств усматривается, что собственник ФИО6 умер, наследственных дел после умершего ФИО6 не заводилось, бремя содержания в виде оплаты членских взносов никто не нес, в связи с чем образовалась задолженность в размере 75 800 руб.

В силу ч.1 ст.291 ГПК РФ условием удовлетворения заявления о признании движимой вещи бесхозяйной является также вступление заявителя во владение вещью.

Суд признает данный факт установленным, поскольку согласно не оспоренным никем объяснениям заявителя - районной организации ВОА – она осуществляет владение гаражом, повесив на него дополнительный замок (т.е. контролируя доступ к данному имуществу), обеспечивая его охрану, внося арендную плату за земельный участок, на котором он расположен.

В подтверждение этого в суд представлен договор аренды земельного участка от. 28.10.2009 года между районной организацией ВОА и Комитетом по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга, а также копия решения Совета ПО № 30 районной организации ВОА от 22.07.2020 года, предусматривающего принятие мер к вступлению во владение гаражом №, принято решение повесить дополнительный замок (л.д.11).

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявления Приморской Общественной организации Санкт-Петербурга Всероссийского общества автомобилистов о признании гаража бесхозяйным имуществом, передаче в собственность гаража ВОА.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Приморской Общественной организации Санкт-Петербурга Всероссийского общества автомобилистов о признании движимой вещи бесхозяйной - удовлетворить.

Признать гараж №, находящийся на территории ПО-30 расположенной по адресу: <адрес> № бесхозяйным движимым имуществом и передать его в собственность Приморской Общественной организации Санкт-Петербурга Всероссийского общества автомобилистов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд города Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме

Судья

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ