Дело № 2-3163/2020 (2-12398/2019;) ~ М-9952/2019, первая инстанция

Гражданское дело 2-3163/2020

Санкт - Петербург, 11.06.2020 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ

РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Малиновской А.Г. при секретаре Ахметшиной А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищно-строительного кооператива № 1345 к [СКРЫТО] Альфие [СКРЫТО] о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Жилищно-строительный кооператив № 1345 обратился в суд с иском к [СКРЫТО] Альфие [СКРЫТО] с требованиями о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг в размере 352137 рублей 20 копеек; пени в размере 132688 рублей 93 копейки; расходов на оплату государственной пошлины в размере 8048 рублей 26 копеек.

11 июня 2020 года судом принято уточненное исковое заявление, согласно которому истец просит взыскать с [СКРЫТО] А.Р. задолженность по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг в размере 130254 рубля 77 копеек за период с сентября 2017 года по сентябрь 2019 года; пени в размере 132688 рублей 93 копейки; расходы на оплату государственной пошлины в размере 8048 рублей 26 копеек; расходы на оплату услуг представителя в размере 14800 рублей.

В обоснование иска ссылается на то, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В течение длительного времени ответчик не исполняет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность, которая до настоящего времени не погашена. Истец ранее обращался с заявление о вынесении судебного приказа, однако ему было отказано в выдаче судебного приказа с разъяснением о возможности обратиться в суд в исковом порядке.

Представитель истца Чаус А.В., действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Добросовестное пользование процессуальными правами отнесено к условиям реализации одного из основных принципов гражданского процесса - принципа состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (ч.1).

В силу п.63 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 23.06.2015г. № 25 юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю. Из этого же пункта следует, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам. Сообщение считается полученным, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Согласно п. 67 названного Постановления сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения, согласно п. 68 указанные положения закона применимы к судебным извещениям.

При таких обстоятельствах суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

На основании ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения, несут солидарную с собственником ответственность по обязательства, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Ст. 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Таким образом, ЖК РФ установлена обязанность собственника жилого помещения производить оплату предоставленных коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что Жилищно-строительный кооператив № 1345 осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, что подтверждается уставом (л.д. 30-33).

Согласно справке о регистрации, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] (л.д. 61).

Из представленного по указанной квартире расчета усматривается, что задолженность по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг образовалась за период с сентября 2017 года по сентябрь 2019 года в размере 130254 рубля 77 копеек; пени в размере 132688 рублей 93 копейки.

Расчет задолженности и пени по оплате жилищно-коммунальных услуг произведен истцом на основании установленных тарифов, судом проверен, арифметических ошибок не содержит и признан правильным.

В нарушение положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчиком доказательств погашения задолженности в части либо в полном объеме, не представлено. Также ответчиком, представленный истцом расчет не оспорен, иного расчета в деле не имеется.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные им судебные расходы по оплате государственной пошлины в рамзере 8048 рублей 26 копеек; расходы на оплату услуг представителя в размере 14800 рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Жилищно-строительного кооператива № 1345 к [СКРЫТО] Альфие [СКРЫТО] о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с [СКРЫТО] Альфии [СКРЫТО] в пользу Жилищно-строительного кооператива № 1345 задолженность по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг за период с сентября 2017 года по сентябрь 2019 года в размере 130254 рубля77 копеек; пени в размере 132688 рублей 93 копейки; расходы по оплате государственной пошлины в размере 8048 рублей 26 копеек; расходы на оплату услуг представителя в размере 14800 рублей.

Решение подлежит апелляционному обжалованию в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд в Санкт-петербургском городском суде.

Мотивированное от 19.06.2020 года

Судья А.Г. Малиновская