Дело № 2-194/2017 (2-10672/2016;) ~ М-6679/2016, первая инстанция

Дело № 2-194/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Санкт-Петербург 14 февраля 2017 года

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Сысак Н.П.,

при секретаре Вагидовой У.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис № 1 Василеостровского района» к [СКРЫТО] Л.М. о взыскании долга за нежилое помещение, возмещении судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилкомсервис № 1 Василеостровского района» обратилось в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с исковым заявлением к [СКРЫТО] Л.М. о взыскании задолженности по оплате за нежилое помещение, расходов по оплате госпошлины.

В обоснование заявленных требований истец указал, что [СКРЫТО] Л.М. является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: г.Санкт-Петербург, Малый пр. В.О., д.65, корп.1, пом.3Н, лит.А. Между ООО «Жилкомсервис № 1 Василеостровского района» и [СКРЫТО] Л.М. заключен договор о долевом участии в содержании и ремонте мест общего пользования жилого фонда в отношении указанного помещения. В результате ненадлежащего исполнения ответчиком, как собственником указанного нежилого помещения, обязательств по внесению платы за указанное помещение и коммунальные услуги у него образовалась задолженность за период с 01.03.2013 года по 01.03.2016 года в размере 132 135 руб. 97 коп. Поскольку в добровольном порядке ответчик не исполняет обязанность по оплате нежилого помещения, истец просит взыскать указанную задолженность, а также расходы по оплате госпошлины в соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Представитель ООО «Жилкомсервис № 1 Василеостровского района» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ранее заявленные требования поддерживал, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие и удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчик [СКРЫТО] Л.М. в судебное заседание не явилась, не ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений против иска суду не представила, о дате рассмотрения дела ответчику направлялось по месту регистрации судебное извещение, которое не доставлено в связи с неявкой адресата за его получением. Согласно ст. 6 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства гражданина подтверждается сведениями регистрационного учета. Сведений об ином месте жительства ответчика суду не представлено. При таких обстоятельствах суд расценивает такие действия ответчика как отказ от получения судебной повестки и в соответствии со ст. 117 Гражданского процессуального кодекса РФ признает ответчика надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения дела.

Также суд принимает во внимание, что в силу п. 63 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 23.06.2015 г. № 25 юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю. Из этого же пункта следует, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам. Сообщение считается полученным, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Суд, оценив представленные доказательства с учетом требований ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ответчик является собственником нежилого помещения площадью 285,5 кв.м. (кадастровый №), расположенного по адресу: <адрес> (л.д.46).

ООО «Жилкомсервис №1 Василеостровского района», на основании договора №20 о долевом участии в содержании и ремонте мест общего пользования жилого фонда от 01.04.2010 года, обеспечивает обслуживание и ремонт мест общего пользования жилого дома по адресу: <адрес> (л.д.19-22).

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с ч.1, 2 ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с ч.1 ст.158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления.

Из представленного истцом расчета усматривается, что у ответчика имеется задолженность в сумме 132 135 руб. 97 коп. за период с 01.03.2013 года по 01.03.2016 года, которая в силу вышеприведенных положений закона подлежит взысканию с ответчика.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что расчет ответчиком не оспорен, доказательств погашения указанной задолженности ответчиком не представлено, суд приходит к выводу, что требования, заявленные истцом к ответчику о взыскании задолженности по оплате расходов, связанных с обслуживанием жилого дома, основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Также в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате госпошлины в сумме 3 843 руб., понесенные истцом при предъявлении настоящего иска в суд (л.д. 7).

На основании выше изложенного и руководствуясь статьями 56, 57, 67, 98, 117, 194-199 Гражданского процессуального кодека РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ООО «Жилкомсервис № 1 Василеостровского района» удовлетворить.

Взыскать с [СКРЫТО] Л.М. в пользу ООО «Жилкомсервис № 1 Василеостровского района» задолженность в размере 132 135 руб. 97 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 3 843 руб. 00 коп., а всего 135 978 (сто тридцать пять тысяч девятьсот семьдесят восемь) рублей 97 копеек.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья подпись Н.П. Сысак

Решение принято в окончательной форме 18.04.2017 года.