Дело № 2-1452/2018 (2-11481/2017;) ~ М-8578/2017, первая инстанция

Дело № 2- 1452/2018

Санкт-Петербург, 18 июня 2018 года

Мотивированное решение суда от 18 июня 2018 года.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд г. С-Петербурга в составе

председательствующего судьи Малиновской А.Г.,

при секретаре Сергунько М.Д

с участием прокурора Арсентьевой С.Ю

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [СКРЫТО] К.М. к Воробъевой Е.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Спорными являются права на жилое помещение, квартиру по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.

Собственником спорного жилого помещения является истец – [СКРЫТО] К.М.

Истец обратился в суд с настоящим иском, указав, что состоял в браке с ответчиком ДД.ММ.ГГГГ. Спорное жилое помещение супружеской собственностью не является.

Истец просит суд: признать [СКРЫТО] Е.В. прекратившей право пользования жилым помещением, квартирой по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, сняв ее и выселив из указанного адреса. В обосновании заявленного иска ссылается на то, что брак между ними расторгнут, отношения между сторонами не поддерживаются, носят конфликтный характер.

В судебное заседание представитель истца, ответчик явились. Представитель истца на иске настаивает. Ответчик иск не признает, суду пояснила, что в настоящее время не имеет постоянного места работы, занимается воспитание трех несовершеннолетних детей, рожденных в браке с истцом. Заключенный между ней и истцом ДД.ММ.ГГГГ брачный договор, согласно которому ей, в случае расторжения брака, передается в собственность квартира по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, не оспаривает, полагает, что снятие и выселение ее из квартиры повлечет за собой нарушение прав несовершеннолетних детей.

Выслушав объяснения сторон, заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения существовавшего ранее, возмещения убытков и др.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещение в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, Жилищным кодексом Российской Федерации установлено правовое регулирование отношений, возникающих между собственником жилого помещения и членами его семьи (в том числе бывшими), которое направлено на усиление гарантий прав собственника жилого помещения.

Согласно разъяснениям, данным в пунктах 13, 14, 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 2 июля 2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" суд не должен ограничиваться одним лишь установлением факта прекращения семейных отношений между собственником жилого помещения и членом его семьи. При наличии любых возражений бывшего члена семьи собственника жилого помещения относительно предъявленных к нему требований о прекращении права пользования жилым помещением, суд, рассматривая возникший спор, должен решить вопрос о возможности сохранения права пользования спорным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника жилого помещения, учитывая положения части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Так, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Стороны состояли в зарегистрированном браке ДД.ММ.ГГГГ.

Спорное жилое помещение является собственностью [СКРЫТО] К.М и приобретено им до регистрации брака с ответчиком.

При расторжении брака за ответчиком закреплено право на жилое помещение, квартиру по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>. При изложенном, суд отклоняет довод ответчика о том, что у нее нет возможности встать на регистрационный учет по иному адресу.

При рассмотрении иска суд учитывает пояснения ответчика о том, что в настоящее время она пользуется обеими квартирами, при этом двое из детей посещают образовательные учреждения в Петроградском районе Санкт-Петербурга, то есть по месту нахождения квартиры <адрес>.

Довод ответчика о том, что при рассмотрении иска затрагиваются права несовершеннолетних, суд также отклоняет, поскольку истец не заявляет требований о их выселении и снятии с учета.

Таким образом, оценив представленные доказательства в совокупности, учитывая, что ответчик перестал быть членом семьи собственника квартиры, никаких соглашений о праве пользования жилым помещением с истцом не заключал, учитывая также, что у ответчика имеются основания осуществлять права пользования иным жилым помещением по месту нахождения собственности, его регистрация по спорному адресу нарушает права истца как собственника жилого помещения, следовательно, права на спорную жилую площадь за ним не сохраняется. Истец же, как собственник спорной квартиры, имеет право требовать устранения всяких нарушений его права.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.ст. 12, 39, 56, 173, 209, 288, 167, 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Признать [СКРЫТО] Е.В. прекратившей право пользования квартирой по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, сняв ее с регистрационного учета и выселив из указанного адреса.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья А.Г Малиновская