Дело № 2-51/2019 (2-4389/2018;) ~ М-3780/2018, первая инстанция

Дело №2-51/2019 28 января 2019 года

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Петроградского районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Мазневой Т.А.

при секретаре Дымовой В.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [СКРЫТО] Сергея [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] к ООО «Финансово-строительная корпорация «Лидер Северо-Запад» о взыскании неустойки,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с настоящим иском, в котором, указывая на заключение с ответчиком 21.04.2017 года договора участия в долевом строительстве и его неисполнения со стороны ответчика в части передачи истцам квартиры в срок до 30.06.2018 года, просили суд взыскать с ответчиков в пользу истцов в равных долях неустойку за нарушение сроков передачи квартиры в размере 364871,72 рублей, компенсацию морального вреда в равных долях в размере 40000 рублей, штраф, расходы на оплату юридических услуг, расходы на нотариальное удостоверение доверенности.

В ходе судебного разбирательства стороны заявили ходатайство об утверждении между ними мирового соглашения.

Представитель истцов Крюков П.В., действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, поддержал заявленное ходатайство и просил суд утвердить мировое соглашение, достигнутое между сторонами.

Представитель ответчика в судебное заседание явился, также просил суд утвердить мировое соглашение.

Согласно мировому соглашению, подписанному представителями сторон по делу 28.01.2019 года:

1. Настоящее мировое соглашение заключается в соответствии со статьями 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в целях урегулирования спора по делу № 2-51/2019 (2-4389/2018), рассматриваемого Петроградским районным судом города Санкт- Петербурга.

2. В соответствии с настоящим мировым соглашением, руководствуясь ст. 410 Гражданского кодекса РФ, Стороны прекращают взаимные обязательства путем проведения зачета встречных однородных требований.

3. На момент заключения настоящего мирового соглашения у Истцов существует требование к Ответчику по уплате неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства по Договору № К/3.1 /3/12/435/3/ПН участия в долевом строительстве от 21.04.2017 г. за период с 01.07.2018 по 28.01.2019 в размере 614 855,62 руб.

4. На момент заключения настоящего мирового соглашения у Ответчика существует требование к Истцам об оплате 731 181,32 руб., в т.ч. НДС, цены Договора № К/3.1 /3/12/435/3/ПН участия в долевом строительстве от 21.04.2017 г., из которых 57 639,71., в т.ч. НДС 18% - 8 792,50 руб., стоимость услуг Застройщика, связанная с передачей Объекта долевого строительства по пп. «б» п. 4.1.2 Договора № К/3.1/3/12/435/3/ПН участия в долевом строительстве от 21.04.2017 г. и 673 541,61 руб., НДС не облагается, цена Договора № К/3.1/3/12/435/3/ПН участия в долевом строительстве от 21.04.2017г., изменившаяся в связи с увеличением площади объекта долевого строительства на 7,96 кв.м, после обмеров ООО «Первое кадастровое бюро».

5. К моменту заключения настоящего мирового соглашения, срок исполнения требований, указанных в п. 3 и 4 мирового соглашения, уже наступил.

6. Стороны договорились частично прекратить обязательства Ответчика по уплате неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства по Договору № К/3.1/3/12/435/3/ПН участия в долевом строительстве от 21.04.2017 г. в размере 491 884,48 руб. зачетом встречных однородных требований по оплате Истцами Ответчику 491 884,48 руб. цены Договора № К/3.1/3/12/435/3/ПН участия в долевом строительстве от 21.04.2017 г., из которых 57 639,71 руб., в т.ч. НДС 18% - 8 792,50 руб., стоимость услуг Застройщика, связанная с передачей Объекта долевого строительства по пп. «б» п. 4.1.2 Договора № К/3.1/3/12/435/3/ПН участия в долевом строительстве от 21.04.2017г. и 434 244,77 руб., НДС не облагается, цена Договора № К/3.1/3/12/435/3/ПН участия в долевом строительстве от 21.04.2017 г., изменившаяся в связи с увеличением площади объекта долевого строительства на 7,96 кв.м, после обмеров ООО «Первое кадастровое бюро».

7. Датой зачета (датой погашения задолженностей по указанным выше требованиям и отражения этого в бухгалтерском учете Ответчика) является 28.01.2019 г.

8. После проведения зачета у Истцов существует требование к Ответчику по уплате неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительств по Договору № К/3.1 /3/12/435/3/ПН участия в долевом строительстве от 21.04.2017 г. за период с 01.07.2018 по 28.01.2019 в размере 122 971,14 руб.

9. По настоящему мировому соглашению Истцы отказываются от следующих материально-правовых требований к Ответчику:

- от взыскания неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства по Договору № К/3.1 /3/12/435/3/ПН участия в долевом строительстве от 21.04.2017 г. за период с 01.07.2018 по 28.01.2019 в размере 122 971,14 руб.

- от взыскания компенсации морального вреда;

- от взыскания штрафа по Закону о защите прав потребителя.

- от взыскания расходов по оплате услуг представителя (юридические услуги) и расходов на нотариальное удостоверение доверенности.

10. После проведения зачета у Ответчика существует требование к Истцам по оплате 122 971,14 руб., НДС не облагается, цены Договора № К/3.1 /3/12/435/3/ПН участия в долевом строительстве от 21.04.2017 г., изменившейся в связи с увеличением площади объекта долевого строительства на 7,96 кв.м, после обмеров ООО «Первое кадастровое бюро».

11. Денежные средства в размере, указанном в п. 10 мирового соглашения, Истцы обязуются оплатить в рассрочку согласно графика, которым предусмотрена оплата 10247,60 рублей до конца каждого календарного месяца 2019 года.

12. Судебные расходы, расходы по оплате услуг представителей / адвокатов и любые иные расходы сторон, связанные прямо и/или косвенно с делом по указанному иску, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

13. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам известны и понятны.

14. Настоящее мировое соглашение составлено в 3 экземплярах, по одному для каждой из Сторон, один экземпляр для представления в суд.

Стороны просят утвердить мировое соглашение и производство по делу прекратить.

Последствия, предусмотренные ст.ст.220-221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В силу ч.3 ст.173, ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае утверждения судом мирового соглашения.

Изучив материалы дела, заслушав мнение сторон, суд полагает, что представленное мировое соглашение подлежит утверждению как соответствующее действующему законодательству и не нарушающее права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное сторонами 28.01.2019 года по гражданскому делу по иску [СКРЫТО] Сергея [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] к ООО «Финансово-строительная корпорация «Лидер Северо-Запад» о взыскании неустойки на следующих условиях:

1. Настоящее мировое соглашение заключается в соответствии со статьями 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в целях урегулирования спора по делу № 2-51/2019 (2-4389/2018), рассматриваемого Петроградским районным судом города Санкт- Петербурга.

2. В соответствии с настоящим мировым соглашением, руководствуясь ст. 410 Гражданского кодекса РФ, Стороны прекращают взаимные обязательства путем проведения зачета встречных однородных требований.

3. На момент заключения настоящего мирового соглашения у Истцов существует требование к Ответчику по уплате неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства по Договору № К/3.1 /3/12/435/3/ПН участия в долевом строительстве от 21.04.2017 г. за период с 01.07.2018 по 28.01.2019 в размере 614 855,62 руб.

4. На момент заключения настоящего мирового соглашения у Ответчика существует требование к Истцам об оплате 731 181,32 руб., в т.ч. НДС, цены Договора № К/3.1 /3/12/435/3/ПН участия в долевом строительстве от 21.04.2017 г., из которых 57 639,71., в т.ч. НДС 18% - 8 792,50 руб., стоимость услуг Застройщика, связанная с передачей Объекта долевого строительства по пп. «б» п. 4.1.2 Договора № К/3.1/3/12/435/3/ПН участия в долевом строительстве от 21.04.2017 г. и 673 541,61 руб., НДС не облагается, цена Договора № К/3.1/3/12/435/3/ПН участия в долевом строительстве от 21.04.2017г., изменившаяся в связи с увеличением площади объекта долевого строительства на 7,96 кв.м, после обмеров ООО «Первое кадастровое бюро».

5. К моменту заключения настоящего мирового соглашения, срок исполнения требований, указанных в п. 3 и 4 мирового соглашения, уже наступил.

6. Стороны договорились частично прекратить обязательства Ответчика по уплате неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства по Договору № К/3.1/3/12/435/3/ПН участия в долевом строительстве от 21.04.2017 г. в размере 491 884,48 руб. зачетом встречных однородных требований по оплате Истцами Ответчику 491 884,48 руб. цены Договора № К/3.1/3/12/435/3/ПН участия в долевом строительстве от 21.04.2017 г., из которых 57 639,71 руб., в т.ч. НДС 18% - 8 792,50 руб., стоимость услуг Застройщика, связанная с передачей Объекта долевого строительства по пп. «б» п. 4.1.2 Договора № К/3.1/3/12/435/3/ПН участия в долевом строительстве от 21.04.2017г. и 434 244,77 руб., НДС не облагается, цена Договора № К/3.1/3/12/435/3/ПН участия в долевом строительстве от 21.04.2017 г., изменившаяся в связи с увеличением площади объекта долевого строительства на 7,96 кв.м, после обмеров ООО «Первое кадастровое бюро».

7. Датой зачета (датой погашения задолженностей по указанным выше требованиям и отражения этого в бухгалтерском учете Ответчика) является 28.01.2019 г.

8. После проведения зачета у Истцов существует требование к Ответчику по уплате неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительств по Договору № К/3.1 /3/12/435/3/ПН участия в долевом строительстве от 21.04.2017 г. за период с 01.07.2018 по 28.01.2019 в размере 122 971,14 руб.

9. По настоящему мировому соглашению Истцы отказываются от следующих материально-правовых требований к Ответчику:

- от взыскания неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства по Договору № К/3.1 /3/12/435/3/ПН участия в долевом строительстве от 21.04.2017 г. за период с 01.07.2018 по 28.01.2019 в размере 122 971,14 руб.

- от взыскания компенсации морального вреда;

- от взыскания штрафа по Закону о защите прав потребителя.

- от взыскания расходов по оплате услуг представителя (юридические услуги) и расходов на нотариальное удостоверение доверенности.

10. После проведения зачета у Ответчика существует требование к Истцам по оплате 122 971,14 руб., НДС не облагается, цены Договора № К/3.1 /3/12/435/3/ПН участия в долевом строительстве от 21.04.2017 г., изменившейся в связи с увеличением площади объекта долевого строительства на 7,96 кв.м, после обмеров ООО «Первое кадастровое бюро».

11. Денежные средства в размере, указанном в п. 10 мирового соглашения, Истцы обязуются оплатить в рассрочку согласно графика, которым предусмотрена оплата 10247,60 рублей до конца каждого календарного месяца 2019 года.

12. Судебные расходы, расходы по оплате услуг представителей/адвокатов и любые иные расходы сторон, связанные прямо и/или косвенно с делом по указанному иску, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

13. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам известны и понятны.

14. Настоящее мировое соглашение составлено в 3 экземплярах, по одному для каждой из Сторон, один экземпляр для представления в суд.

Производство по настоящему делу прекратить.

Определение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в 15-дневный срок путем подачи частной жалобы через Петроградский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья: