Дело № 2-3307/2018 ~ М-2479/2018, первая инстанция

Петроградский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску прокурора Петроградского района Санкт-Петербурга, действующего в интересах прав неопределенного круга лиц к обществу с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 1 Петроградского района» об обязании совершить определенные действия,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Петроградского района Санкт-Петербурга обратился в суд с иском и просит обязать ООО «Жилкомсервис № 1 Петроградского района» в течение 3-х месяцев с даты вступления решения в законную силу, произвести восстановление штукатурного и окрасочного слоев стен, потолков лестничной клетки № 1, расположенной по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что прокуратурой района проведена проверка по вопросу соблюдения ООО «Жилкомсервис № 1 Петроградского района» требований законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства при обслуживании жилых домов, расположенных на территории Петроградского района г. Санкт-Петербурга.

В результате проверки установлено, что ООО «Жилкомсервис № 1 Петроградского района» в соответствии со ст. ст. 36, 161 Жилищного кодекса Российской Федерации и заключенным договором управления многоквартирными домами обязано обеспечивать управление многоквартирными домами, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, в том числе по адресу: <адрес>

На момент проверки по вышеуказанному адресу выявлены нарушения требований п. п. 3.2.8, 4.2.1.1, 4.3.2, Правил № 170.

При осмотре многоквартирного дома, расположенного по адресу<адрес> выявлено обрушение штукатурного и отслоение окрасочного слоев стен, потолков.

Невыполнение перечисленных в исковом заявлении требований федерального законодательства ООО «Жилкомсервис № 1 Петроградского района», ставит под угрозу жизнь и здоровье людей и является недопустимым.

Ответчик своего представителя в суд не направил, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, суд с учетом требований ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие представителя ответчика

Выслушав прокурора Турченюк В.С. поддержавшую исковые требования, просившую иск удовлетворить, суд приходит к следующему выводу,

Согласно ст. 5 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилищное законодательство состоит из настоящего Кодекса, принятых в соответствии с настоящим Кодексом других федеральных законов, а также изданных в соответствии с ними указов Президента Российской Федерации, постановлений Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, принятых законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

В соответствии со ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» утверждены требования к содержанию помещений многоквартирных домов (далее - Правила № 170).

Согласно п. 1.1 Правил № 170, настоящие Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда определяют требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда с целью:

-обеспечения сохранности жилищного фонда всех форм собственности;

-проведения единой технической политики в жилищной сфере, обеспечивающей выполнение требований действующих нормативов по содержанию и ремонту жилых домов, их конструктивных элементов и инженерных систем, а также придомовых территорий;

-обеспечения выполнения установленных нормативов по содержанию и ремонту собственниками жилищного фонда или уполномоченными управляющими и организациями различных организационно-правовых форм, занятых обслуживанием жилищного фонда.

В соответствии с ч. 1 ст. 45 Гражданского-процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц.

Содержание в ненадлежащем состоянии многоквартирного жилого дома по адресу <адрес> создает угрозу жизни проживающих в доме граждан, а также неограниченного круга лиц.

Ответчик, принявший на себя обязательства по обеспечению управления многоквартирным домом, не обеспечивает исполнение обязанности по содержанию общего имущества в соответствии с требованиями закона, в связи с чем, требования прокурора Петроградского района подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика следует взыскать государственную пошлину в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора Петроградского района Санкт-Петербурга - удовлетворить.

Обязать ООО «Жилкомсервис № 1 Петроградского района», в течение 3-х месяцев с даты вступления решения в законную силу, произвести восстановление штукатурного и окрасочного слоев стен, потолков лестничной клетки № 1, расположенной по адресу: г<адрес>

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 1 Петроградского района» в доход государства государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Решение может обжаловано в Санкт – Петербургский городской суд в апелляционном порядке Петроградский районный суд Санкт-Петербурга в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 2 ноября 2018 года

Судья О.С. Тарасова