Дело № 2-930/2016 ~ М-6401/2015, первая инстанция

Дело № 2-930/2016 13 апреля 2016 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Зубковой А.В.

при секретаре Никифоровой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску ООО «ПЕТРОСЕРВИС» к [СКРЫТО] И. С., [СКРЫТО] Б. К., [СКРЫТО] Ф. К. о взыскании задолженности по оплате предоставленных коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании 127 641 рубля 62 копеек – задолженности по оплате за предоставленные коммунальные услуги на 17 ноября 2015 года, ссылаясь на то обстоятельство, что ответчики проживают в одной комнате <адрес> в Санкт-Петербурге, и зарегистрированы в указанном жилом помещении, систематически нарушают сроки внесения платы за коммунальные платежи, в связи с чем, истец просит взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг, и пени в размере 15 444 рубля 56 копеек.

Представитель истца в судебном заседании иск поддержал.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом о дне, времени и месте судебного разбирательства, от получения судебных извещений уклонились (по сообщению организаций почтовой связи судебное извещение не было доставлено по причине неявки адресата за его получением по извещению), в связи с чем, суд, руководствуясь частью 2 статьи 117, частью 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, признаёт ответчиков извещёнными, полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, полагает, что иск подлежит частичному удовлетворению.

[СКРЫТО] Ф. К. и [СКРЫТО] Б. К. с ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками (каждый) 14/95 долей в праве общей долевой собственности на <адрес> в Санкт-Петербурге, что соответствует комнате размером 27.70 кв.м в этой квартире. Собственники зарегистрированы по месту жительства совместно с матерью [СКРЫТО] И.С.

25 мая 2013 года общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме была выбрана управляющая организация ООО «ПЕТРОСЕРВИС».

4 июля 2013 года был заключен договор № на комплексное обслуживание организации, осуществляющей управление многоквартирными домами между ООО «ПЕТРОСЕРВИС» и СПб ГУП «ВЦКП МКЖХ» по организации комплекса работ, включая расчёты, сбор и надлежащее перечисление сумм платежей собственников за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги. В соответствии с п.10.1. договора обязательства по договору распространяются на отношения сторон, возникшие с 1 июля 2013 года.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с п. 1 ст. 322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В соответствии с п. 1 ст. 323 ГК РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Ответчики не вносят плату по коммунальным платежам.

Как следует из выписки по лицевому счёту у ответчиков на ДД.ММ.ГГГГ имелась задолженность по уплате коммунальных платежей в размере 34 404 рубля 13 копеек. Поскольку сбор платежей собственников за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги, в пользу ООО «ПЕТРОСЕРВИС» начал производиться с ДД.ММ.ГГГГ, то по взысканию задолженности собственников за прошлое время истец не является надлежащим, и в удовлетворении требования о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в этой части надлежит отказать. Таким образом, солидарному взысканию с ответчиков в пользу истца подлежит задолженность за период с июля 2013 года по ноябрь 2015 года (127 641 рубль 62 копейки – 34 404 рубля 13 копеек) = 93 237 рублей 49 копеек.

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени.

Из представленного расчёта пеней (л.д.7) следует, что пени рассчитаны за неисполнение обязанности по оплате коммунальных услуг ООО «Жилкомсервис №1 Адмиралтейского района» с ДД.ММ.ГГГГ. Следовательно, и в удовлетворении требования о взыскании пеней ООО «ПЕТРОСЕРВИС» надлежит отказать, как ненадлежащему истцу.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска ООО «ПЕТРОСЕРВИС» было уплачено 4 362 рубля 00 копеек (л.д.8), 2 997 рублей 12 копеек из которых подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца.

В соответствии с ч.1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В данном судебном заседании представлена подлинная квитанция к приходному кассовому ордеру об уплате истцом ДД.ММ.ГГГГ в качестве оплаты труда адвоката 15 000 рублей. Квалифицированный представитель истца - адвокат подготовил иск, и участвовал в двух судебных заседаниях.

С учётом принципа разумности суд полагает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца, в чью пользу состоялось решение суда, 9 000 рублей в качестве компенсации расходов на представителя, готовившего иск, а также участвовавшего в 2 судебных заседаниях.

Таким образом, всего в качестве компенсации судебных расходов солидарному взысканию с ответчиков подлежит сумма 2 997.12+9000=11 997 рублей 12 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.98,100,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с [СКРЫТО] И. С., [СКРЫТО] Б. К., [СКРЫТО] Ф. К. в пользу ООО «ПЕТРОСЕРВИС» 93 237 рублей 49 копеек в качестве оплаты за предоставленные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать солидарно с [СКРЫТО] И. С., [СКРЫТО] Б. К., [СКРЫТО] Ф. К. в пользу ООО «ПЕТРОСЕРВИС» 11 997 рублей 12 копеек в качестве компенсации судебных расходов.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья