Дело № 2-4981/2014 ~ М-4518/2014, первая инстанция

Дело №2-4981/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГг.

Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Каревой Г.Г.,

при секретаре Матвиенко О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [СКРЫТО] <данные изъяты> к ООО «СТОУН» о признании права собственности на квартиру,

установил:

[СКРЫТО] Н.К. обратилась в суд с иском к ООО «СТОУН» о признании права собственности на долю в незавершенном строительством объекте недвижимости в виде <адрес>, ссылаясь в обоснование иска на то обстоятельство, что ДД.ММ.ГГГГг. заключила с ООО «ЗАК «Чесма империал» договор цессии, в соответствии с которым ООО «ЗАК «Чесма империал» переуступило ей права по предварительному договору N СУН/111 купли-продажи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГг., истица выплатила сумму в размере 2450000руб., что подтверждается актом приема-передачи денежных средств от ДД.ММ.ГГГГг., ООО "Премиум" согласовало переуступку путем отметки на указанном договоре.

По условиям договора NСУН/111 продавец - ООО "Премиум" по окончании строительства указанного жилого дома должен был заключить с ней договор купли-продажи указанной квартиры, застройщиком по договору выступало ООО "СТОУН". ООО "Премиум" участвовало в строительстве дома на основании договора соинвестирования строительства №СУН/01 от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время строительство дома завершено, обязательства покупателя исполнены надлежащим образом, однако обязательства по заключению договора купли-продажи ООО "Премиум" не исполнило.

Впоследствии истица изменила исковые требования и просила признать право собственности на <адрес> литера А по <адрес>, указывая, что дом принят в эксплуатацию в установленном законом порядке; на квартиру изготовлен кадастровый паспорт, согласно которого, квартире присвоен кадастровый номер: 78:12:0631202:6760 (л.д. 61).

Представитель истца Патрикеев И.В. в судебном заседании на удовлетворении иска настаивал.Представитель ответчика Родригез И.В. в судебном заседании исковые требования признала, о чем представила заявление и разрешение Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГг. №78-2812в-2014 на ввод <адрес> литера А по <адрес> в эксплуатацию, выданное на имя ответчика(л.д. 63-65). Представителю ответчика разъяснены судом и понятны последствия признания иска.

Третьи лица ООО «ЗАК «Чесма Империал», ООО «Премиум», Управление Росреестра по Санкт-Петербургу в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом (л.д. 52, 54, 56-58).

Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителей сторон и принимая во внимание, что признание иска ответчиком не противоречит действующему законодательству, не ущемляет права и законные интересы третьих лиц, суд считает возможным принять признание иска ответчиком. При таких обстоятельствах исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме, как обоснованные.

Руководствуясь ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», ст.ст. 12, 128, 130 ч.1, 219, 309, 310 ГК РФ, ст.ст. 39, 173, 167 п.5, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования [СКРЫТО] <данные изъяты> к ООО «СТОУН» о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за [СКРЫТО] <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГгода рождения, уроженкой <адрес>, гражданкой РФ, пол- женский, имеющей паспорт 0301 220551, выданный ПОМ ОВД <адрес> края ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 233-040, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на однокомнатную <адрес>, кадастровый номер 78:12:0631202:6760, общей площадью 44,6кв.м., расположенную на четырнадцатом этаже <адрес> литера А по <адрес>, кадастровый номер <адрес>:12:0631202:4820.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Невский районный суд Санкт-Петербурга.

СУДЬЯ:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГг.