Дело № 2-3103/2014 ~ М-2320/2014, первая инстанция

ДЕЛО№ 2- 3103/14 ДД.ММ.ГГГГ год

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи: Вишневецкой О.М.,

с участием адвоката Смирнова А.В.,

при секретаре Теленковой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [СКРЫТО] Т. В. [СКРЫТО] ([СКРЫТО]) Д. О. о признании прекратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истица обратилась в суд и просит признать ответчицу прекратившей право пользования жилым помещением, квартирой <адрес>, ссылаясь на то, что квартира принадлежит ей на праве собственности, она зарегистрировала ответчицу после заключения брака её (истицы) сына с [СКРЫТО] Д.О., ДД.ММ.ГГГГ его брак с ответчицей прекращен, в квартире она не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, расходы по оплате коммунальных платежей не несет; регистрация ответчицы нарушает права собственности истца /л.д. 5/.

Истица в суд явилась, на иске настаивает.

Ответчица в суд не явилась, по месту регистрации вручить повестку не представилось возможным /л.д. 47/, по месту регистрации супруга извещение о слушании дела не получила /л.д. 34,46/, номера телефонов, которые сообщены операторами не отвечают /л.д. 24,27,31/.

Третье лицо А. М.В. в суд явился, иск поддерживает.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст.ст. 119, 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав истца, третье лицо, считает иск подлежащим удовлетворению.

Из материалов дела следует, что истица является собственником квартиры по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.7,8/.

Ответчица зарегистрирована на спорной площади с ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 10/ в связи с вступлением в брак с сыном истицы /л.д. 13,37/.

ДД.ММ.ГГГГ брак между А. Д.О. И А. М.В. расторгнут /л.д. 12/. Таким образом, ответчица являлась членом семьи собственника до расторжения брака.

ДД.ММ.ГГГГ А. Д.О. заключила брак, после чего ей была присвоена фамилия [СКРЫТО] /л.д. 34/.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.288 ГК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ ответчица перестала быть членом семьи собственника жилого помещения, а потому право пользования данным жилым помещением за ней не сохраняется на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в соответствии с которой в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Указанное означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установлено, что ответчица фактически не проживает на спорной жилой площади, что подтверждается, в том числе, неполученными ею многочисленными письмами из Банка /л.д. 49-53/.

Суд, исследовав и оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ все имеющиеся в материалах дела доказательства, руководствуясь вышеизложенными нормами, исходит из того, что А. Т.В. является собственником спорной квартиры, ответчица членом её семьи не является, не проживает постоянно по спорному адресу, отношения по договору найма жилого помещения между сторонами отсутствуют, и ответчица добровольно выехали из квартиры, в связи с чем пришел к выводу, что наличие регистрации ответчицы ущемляет права истца как собственника жилого помещения, которое необходимо ей для личного использования, в связи с чем истец вправе требовать устранения нарушений своего права. Ответчица утратила (прекратила) право пользования жилым помещением, а потому иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.209, 288, 304 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ, ст.ст.119, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать [СКРЫТО] ([СКРЫТО]) Д. О. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> со снятием её с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца.

Судья