Дело № 2-980/2017 (2-9502/2016;) ~ М-5735/2016, первая инстанция

Дело № 2-980/2017 15 марта 2017 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красносельский районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи: Уланова А.Н.,

при секретаре: Фоломеевой К.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [СКРЫТО] И. А. к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в Красносельский районный суд Санкт-Петербурга с названным иском к ответчику, в котором просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, общей площадью 55,40 кв.м.

В обоснование требований указал на то, что на основании договора социального найма истцу предоставлено указанное жилое помещение, в отношении которого зарегистрировано право государственной собственности и оперативного управления.

Поскольку уполномоченное лицо на передачу квартиры в собственность граждан Министерством обороны РФ не определено, истец лишен возможности в ином порядке реализовать право на приватизацию жилого помещения.

Истец в судебное заседание явился, требования поддержал.

Ответчик, третье лицо (ФГУ«Специализированное территориальное управление имуще6ственных отношений» МО Российской Федерации), в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Суд в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц надлежащим образом извещенных о времени и месте слушания дела.

Выслушав истца, всесторонне изучив материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Судом установлено, что 27 ноября 2015 года между ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации и [СКРЫТО] И.А. заключен договор социального найма №8-78/1-9 в отношении квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> общей площадью 55,40 кв.м. (л.д.30).

Совместно с истцом в квартиру никто не вселялся (л.д.9).

Указанная квартира закреплена за федеральным государственным учреждением «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на праве оперативного управления (л.д.33).

Из представленных истцом справок из войсковых частей, следует, что в прежних местах проживания истец жильем не обеспечивался, право приватизации не использовал.

Так истец с 1 февраля 2016 года постоянно зарегистрированы в спорной квартире (л.д.9).

Ранее в период с 23 декабря 1999 года по 18 сентября 2014 года истец занимал жилое помещение по адресу: <адрес>, жилое помещение сдано.

В период с 18 сентября 2014 года по 1 февраля 2016 года истец не имел постоянной регистрации, в различных адресах регистрировался исключительно по месту временного проживания.

При этом в период времени с 1991 года по 12 августа 1996 года истец проходил обучение, проживал при военных училищах в общежитиях, что следует из послужного списка, а с 12 августа 1996 года по 23 декабря 1996 года имел регистрацию только при войсковых частях.

Совокупность представленных истцом справок свидетельствует о том, что он не реализовали своего права на приватизацию жилого помещения на территории Российской Федерации.

В соответствии со статьёй 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда» (далее - Закон о приватизации) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статьей 7 Закона о приватизации предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации, права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», что исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием, при этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение.

В соответствии со статьёй 11 Закона о приватизации каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Принимая изложенные ранее обстоятельства, отсутствие возражений со стороны ответчиков против исковых требований, в том числе не представление доказательств погашения права истца на приватизацию, суд находит, что оснований к отказу истцу в признании права собственности в порядке приватизации спорной квартиры не имеется.

Таким образом, соответствующее требование подлежит удовлетворению.

В силу части 3 статьи 299 Гражданского кодекса Российской Федерации право хозяйственного ведения и право оперативного управления имуществом, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, прекращаются по основаниям и в порядке, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами и иными правовыми актами для прекращения права собственности, а также в случаях правомерного изъятия имущества у предприятия или учреждения по решению собственника.

Частью 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В рассмотренном случае основанием к прекращению права собственности выступает решение суда о признании права собственности истца на спорную квартиру, в результате которого прекращается как право собственности Российской Федерации на спорную квартиру, так и право оперативного управления.

В соответствии со статьями 17, 28 Федерального закона от 21 июля 2997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившее в законную силу судебное решение о признании права собственности является основанием для регистрации возникновения права, в связи с чем специального указания в решении суда об этом не требуется.

Аналогичные положения предусмотрены статьёй 58 Федерального закона Российской Федерации от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Регистрация права собственности истца на квартиру, станет основанием для погашения соответствующей записи о праве Российской Федерации и праве оперативного управления.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 12, 56, 67, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за [СКРЫТО] И. А., <дата> года рождения, уроженцем <...>, гражданином Российской Федерации, пол - мужской, имеющим паспорт <...>

зарегистрированным по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, общей площадью 55,40 квадратных метров, кадастровый номер 78:40:0008454:6179.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Красносельский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение суда в окончательной форме принято 20 марта 2017 года.