Дело № 2-8980/2016, первая инстанция

Дело 2-8980/2016 26 октября 2016 года

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Красносельский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Т.А. Полиновой,

при секретаре Н.Д. Старовойтовой,

рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению [СКРЫТО] В. А. к Министерству Обороны РФ о понуждении достроить жилой дом, сдать его в эксплуатацию, поставить на кадастровый учет,

У С Т А Н О В И Л:

Истец [СКРЫТО] В. А. обратился в 235 гарнизонный военный <адрес> с исковыми требованиями к Министерству Обороны РФ о понуждении достроить жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, сдать его в эксплуатацию, а также поставить на кадастровый учет.

Определением 235 гарнизонного военного суда г. Москва данное гражданское дело было передано по подсудности в Красносельский районный суд города Санкт-Петербурга, поскольку истцом заявлены требования в отношении объекта недвижимости, в связи с чем, в данном случае действуют правила исключительной подсудности, предусмотренные ст. 30 ГПК РФ.

Определением Красносельского районного суда города Санкт-Петербурга от 22 августа 2016 года указанное гражданское дело было принято к производству.

Статьей 30 ГПК РФ установлено, что иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Согласно разъяснениям, данным в Обзоре судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2003 года, утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ от <дата>, часть 1 ст. 30 ГПК РФ устанавливает исключительную подсудность исков о правах на земельные участки, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей.

Такие иски предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов. Исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки, жилье и нежилые помещения, здания, строения и т.д.), в том числе о праве владения и пользования им, о разделе недвижимого имущества, находящегося в долевой или совместной собственности, и выделе из него доли, о праве пользования недвижимым имуществом (включая определение порядка пользования им), не связанным с правом собственности на него (например, о правах, возникших из договоров найма жилого помещения, аренды, купли-продажи и т.п.).

Таким образом, иски о любых правах на недвижимое имущество на основании ч. 1 ст. 30 ГПК РФ должны рассматриваться в суде по месту нахождения этого имущества.

Как следует из текста искового заявления, [СКРЫТО] В. А. просит суд обязать Министерство обороны РФ достроить жилой дом, сдать его в эксплуатацию государственной приемочной комиссии и поставить его на кадастровый учет.

Следовательно, с учетом характера заявленных истцом требований, данный спор не является спором о правах на недвижимое имущество и к нему не могут быть применены правила об исключительной подсудности.

В связи с чем, в предварительном судебном заседании <дата> был обсужден вопрос о передаче настоящего гражданского дела для рассмотрения по существу по подсудности в Пресненский районный суд города Москва для рассмотрения по существу по месту нахождения ответчика Министерства Обороны РФ по правилам ст. 28 ГПК РФ.

Истец [СКРЫТО] В. А. в судебном заседании не возражал против передачи настоящего гражданского дела по подсудности по месту нахождения ответчика Министерства Обороны РФ.

В силу требований ст. 28 ГПК РФ иск к организации предъявляется по месту нахождения организации.

Согласно ч. 2 ст. 54 ГК РФ место нахождения юридического лица определяется местом его государственной регистрации на территории Российской Федерации путем указания наименования населенного пункта (муниципального образования). Государственная регистрация юридического лица осуществляется по месту нахождения его постоянно действующего исполнительного органа, а в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа - иного органа или лица, уполномоченных выступать от имени юридического лица в силу закона, иного правового акта или учредительного документа, если иное не установлено законом о государственной регистрации юридических лиц.

В едином государственном реестре юридических лиц должен быть указан адрес юридического лица в пределах места нахождения юридического лица.

Таким образом, учитывая, что местом нахождения ответчика Министерства Обороны РФ является следующий адрес: <адрес> <адрес>, который не относится к подсудности Красносельского районного суда Санкт-Петербурга, указанное гражданское дело не подсудно данному суду.

Согласно ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. 28, 33, 224 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Передать гражданское дело <№> по исковому заявлению [СКРЫТО] В. А. к Министерству Обороны РФ о понуждении достроить жилой дом, сдать его в эксплуатацию, поставить на кадастровый учет, по подсудности в Пресненский районный суд города Москва для рассмотрения по существу.

Определение суда может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 15 дней через районный суд.

Судья: