Дело № 2-8217/2016 ~ М-3593/2016, первая инстанция

Дело № 2-8117/16 21 ноября 2016 года

Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красносельский районный суд Санкт-Петербурга в составе

Председательствующего судьи Кудашкиной О.В.

при секретаре Яковлевой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Комфорт» к [СКРЫТО] А. Г., [СКРЫТО] О. А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуг, за период с 01 сентября 2012 года по 31 марта 2016 года, которая составляет <...>, расходов по оплате государственной пошлины в размере <...>.

В обоснование заявленных требований истец сослался на то, что ответчики зарегистрированы и занимают две комнаты в 2-комнатной квартире № <адрес> в Санкт-Петербурге. Из-за несвоевременного и неполного внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги у ответчиков за период с 01 сентября 2012 года по 31 марта 2016 года образовалась задолженность, которая составляет <...>.

В порядке ст. 39 ГПК РФ от 22.09.2016 года истец снижает исковые требования до <...>, в связи с оплатой части суммы задолженности ответчиками.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д. 53), письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 62), исковые требования поддерживает.

Ответчики [СКРЫТО] А.Г., [СКРЫТО] О.А., [СКРЫТО] Д.М. в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом (л.д.45, 57-адресная справка), корреспонденция возвращена с отметкой «истек срок хранения» (л.д. 56), судебный курьер оставил корреспонденцию в почтовом ящике (л.д.58-61), расписка [СКРЫТО] А.Г. в получении повестки прилагается (л.д.54).

Третье лицо – СПб ГКУ «РЖА Красносельского района» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д. 55).

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчиков по основаниям ст. ст. 119, 167 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 65 Жилищного кодекса РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, ответчики зарегистрированы и проживают в двух комнатах 2-комнатной квартире № <адрес> в Санкт-Петербурге, согласно распоряжения № 25/2 –р от 03.02.1987 года (л.д.5 –справка ф.9). В соответствии с решением общего собрания собственников многоквартирного дома (протокол №1 от 01.05.2012 г. л.д.17-19), функции по управлению данным многоквартирным домом переданы управляющей организации ООО «Комфорт», в соответствии с Уставом (л.д. 22-39), указанная организация оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту дома, предоставлению коммунальных услуг.

Согласно выписке по лицевому счету (расчет исковых требований) задолженность ответчиков по плате за жилое помещение и коммунальным услугам за период с сентября 2012 года по март 2016 г., составляет <...> (л.д. 3-4). В связи с заявлением – задолженность снижена до <...> (л.д.50).

Указанный размер задолженности судом проверен, ответчиками не оспорен.

Согласно пунктам 1 и 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Суд согласился с представленными истцом доказательствами, подтверждающими размер задолженности, поскольку они полностью соответствуют фактическим обстоятельствам дела, тогда как стороной ответчика в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено никаких доказательств опровергающих расчет истца.

Истцом была оплачена госпошлина в размере <...>, которая в соответствии со ст.98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчиков.

При изложенных обстоятельствах суд полагает заявленные требования обоснованными, подлежащими удовлетворению в заявленном размере.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Комфорт» удовлетворить.

Взыскать солидарно с [СКРЫТО] А. Г., <дата> г.рождения, уроженца г. <...>, [СКРЫТО] О. А., <дата> г.рождения, уроженки г. <...>, в пользу ООО «Комфорт» сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 сентября 2012 года по 31 марта 2016 года, в размере <...>.

Взыскать солидарно с [СКРЫТО] А. Г., <дата> г.рождения, уроженца г. <...>, [СКРЫТО] О. А., <дата> г.рождения, уроженки г. <дата>, в пользу ООО «Комфорт» расходы по оплате государственной пошлины в сумме <...>.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через канцелярию Красносельского районного суда Санкт-Петербурга.

Судья