Дело № 2-6425/2016 ~ М-3785/2016, первая инстанция

Дело № 2-6425/2016 16 ноября 2016 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красносельский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Овчарова В.В.,

при секретаре Прошукало А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [СКРЫТО]642 к Головкину Д. В., Головкиной И. В., Головкиной С. Б., Головкину И. Д. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец [СКРЫТО]642 обратился в суд с требованием о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и технического обслуживания по квартире <адрес> в Санкт-Петербурге. Просил взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг и технического обслуживания в сумме 55 382 рубля 90 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 861 рубль 49 копеек, расходы на оплату услуг представителя в сумме 10 000 рублей.

В обоснование заявленных требований представитель [СКРЫТО]642 указала, что Головкин Д.В., Головкина И.В., Головкина С.Б., Головкин И.Д. зарегистрированы и проживают в квартире № <№>, расположенной по адресу: г. Санкт-Петербург, <адрес>, ранее принадлежавшей на праве частной собственности умершей Головкиной Л.Н. на основании ст. 129 ЖК РФ (пай Головкиной Л.Н. [СКРЫТО]642 выплачен полностью). Сведения о лицах, вступивших в права наследства в [СКРЫТО]642 отсутствуют. Головкин Д.В., Головкина И.В., Головкина С.Б., Головкин И.Д. в соответствие со ст. 292 ГК РФ и ст. 31 ЖК РФ являются солидарными ответчиками.

Однако, ответчики несвоевременно производили оплату по техническому обслуживанию жилого помещения и предоставленным коммунальным услугам, в результате чего в период с января 2013 года до 01 апреля 2016 года образовался долг в размере 55 382 рублей 90 копеек, в том числе пени в размере 14 222 рубля 10 копеек.

В результате неоплаты ответчиками оказанных им услуг [СКРЫТО]642 подпадает под штрафные санкции и не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию дома, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома.

В ходе судебного разбирательства истец отказался от иска к ответчикам Головкину Д.В., Головкиной С.Б., Головкину И.Д. Отказ от иска принят судом.

В ходе рассмотрения дела была произведена замена ненадлежащего ответчика Головкиной И.В. на надлежащего [СКРЫТО] И.В.

Представитель ЖСК № 642 в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Ответчик в суд не явились, о времени заседания неоднократно извещались по месту регистрационного учета заказной почтовой корреспонденцией (л.д. 55-56, 65, 73, 88-89), однако почта вернулась в связи с истечением срока хранения.

Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Регистрация ответчика подтверждается справкой Ф-9 (л.д. 4).

Данные обстоятельства позволяют суду рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав правовую позицию представителя истца, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Материалами дела установлено, что Головкин Д.В., Головкина И.В., Головкина С.Б., Головкин И.Д. зарегистрированы и проживают в квартире №<№>, расположенной по адресу: г. Санкт-Петербург, <адрес>, ранее принадлежавшей на праве частной собственности умершей Головкиной Л.Н. на основании ст. 129 ЖК РФ (пай Головкиной Л.Н. [СКРЫТО]642 выплачен полностью). Сведения о лицах, вступивших в права наследства в [СКРЫТО]642 отсутствуют. Головкин Д.В.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

[СКРЫТО]642 осуществляет функции по обслуживанию многоквартирного дома на основании Устава [СКРЫТО]642. Жильцы дома вносят средства на расчетный счет [СКРЫТО]642, который в свою очередь, осуществляет оплату по заключенным договорам, связанным с обслуживанием дома, содержанием общего имущества дома. Средства [СКРЫТО]642, формируются за счет средств, поступающих от жильцов за оказанные и потребленные жильцами коммунальные услуги. Потребителем услуг являются ответчики.

Таким образом, в результате неосуществления платежей ответчиками, не оплате предоставленных ему и потребленных услуг, у истца возникает обязанность по внесению этих сумм перед поставщиками коммунальных услуг за ответчиков.

Однако, ответчик несвоевременно производила оплату по техническому обслуживанию жилого помещения и предоставленным коммунальным услугам, в результате чего в период с января 2013 года до 01 апреля 2016 года образовался долг в размере 55 382 рублей 90 копеек.

Суд полагает возможным согласиться с размером задолженности рассчитанной истцом.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов за капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг, за период задолженности с января 2013 года по 01.04.2016 г. насчитаны пени, размер которых составляет 14 222 рубля 10 копеек.

Суд полагает, что истцом расчет пени произведен правильно.

Таким образом, суд, оценив в совокупности все добытые делу доказательства, считает исковые требования истца к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг в солидарном порядке - подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплате услуг представителя.

Понятие разумности пределов и учета конкретных обстоятельств следует соотносить с объектом судебной защиты. В данном случае истец был вынужден обратиться за квалифицированной юридической помощью. При таких обстоятельствах суд считает возможным взыскать расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 рублей.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Руководствуясь, ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования [СКРЫТО]642 удовлетворить в полном объеме.

1. Взыскать с [СКРЫТО] И. В., <дата> г.р. в пользу [СКРЫТО]642 задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 55 382 (Пятьдесят пять тысяч триста восемьдесят два рубля) 90 копеек.

2. Взыскать с [СКРЫТО] И. В., <дата> г.р. в пользу [СКРЫТО]642 пени в размере 14 222 (Четырнадцать тысяч двести двадцать два) рубля 10 копеек.

3. Взыскать с [СКРЫТО] И. В., <дата> г.р. в пользу [СКРЫТО]642 расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 861 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят один) рубль 49 копеек.

4. Взыскать с [СКРЫТО] И. В., <дата> г.р. в пользу [СКРЫТО]642 расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 (Десять тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца через Красносельский районный суд.

Председательствующий судья: В.В. Овчаров

Мотивированное решение изготовлено: 21.11.2016 г.