Дело № 2-6168/2016 ~ М-3585/2016, первая инстанция

Дело № 2-6168/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Санкт-Петербург 20 июня 2016 года

Красносельский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Никулина Д.Г.,

при секретаре Тюрине М.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Комфорт» к [СКРЫТО] И. М. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец, обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности оплате за содержание жилого помещения и оплате коммунальных услуг, за период с 01.09.2012 г. по 31.03.2016 г. в размере 94 027 руб. 14 коп., расходов по уплате государственной пошлины в размере 3020 руб. 81 коп. В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик не исполняет надлежащим образом обязанность по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, найм в результате чего у ответчика образовалась задолженность, которая указана в лицевом счете квартиры и в соответствии с положениями ст. 67, 69, 155 ЖК РФ должна быть взыскана с ответчика.

Представитель истца, действующий по доверенности в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о ходе рассмотрения дела неоднократно извещался по месту регистрации, однако, судебная корреспонденция возвратилась за истечением срока хранения. О причинах неявки ответчик не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, возражений на иск не представил. Судебная корреспонденция доставлена курьером, однако получать ее лицо проживающее в квартире отказалось, копии документов и повестка оставлены в адресе. Информация о движении дела размещена на сайте суда, в связи с чем, ответчики имеют возможность получить информацию о рассмотрении дела. В связи с чем, учитывая ст. 10, 35 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, а также тот факт, что очередное отложение судебного разбирательства приведет к необоснованному нарушению прав других участников процесса суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Третье лицо Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение «Жилищное агентство Красносельского района Санкт-Петербурга» в судебное заседание не явилось, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом.

Суд в силу части второй статьи 12 ГПК Российской Федерации, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, создав все условия для установления фактических обстоятельств дела, предоставив сторонам возможность на реализацию их прав, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; у арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

По смыслу чч. 4, 6 и 6.1 ст. 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги соответствующему исполнителю коммунальных услуг, за исключением случая, предусмотренного ч. 7.1 названной статьи. Поэтому, если иное не установлено законом, по общему правилу при передаче квартир, находящихся в собственности муниципального образования, гражданам по договору социального найма обязанность по внесению исполнителю коммунальных услуг платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и платы за коммунальные услуги лежит на нанимателе.

Из материалов дела следует, что ответчик зарегистрирован по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, проживает на основании договора социального найма от 12.11.2009г. (л.д.5).

Указанный дом обслуживает управляющая компания ООО Комфорт.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Ответчик в указанный истцом период времени, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносил не в полном объеме и не своевременно, что подтверждается расчетом задолженности.

Расчет задолженности судом проверен, является арифметически верным, ответчиком не оспорен.

Суд учитывает принцип состязательности, который предполагает такое построение судопроизводства, в том числе по гражданским делам, при котором правосудие (разрешение дела), осуществляемое только судом, отделено от функций спорящих перед судом сторон, при этом суд обязан обеспечивать справедливое и беспристрастное разрешение спора, предоставляя сторонам равные возможности для отстаивания своих позиций, и потому не может принимать на себя выполнение их процессуальных (целевых) функций.В связи с чем, с учетом диспозитивности в гражданском судопроизводстве, суд рассматривает дело по имеющимся в его распоряжении доказательствам. Истец обосновал заявленные требования, а ответчик доказательств указывающих на невозможность удовлетворения требований суду не представил.

Истцом также заявлена ко взысканию сумма судебных расходов по уплате государственной пошлины, которая в силу ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика, в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 103, 167, 194-198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с [СКРЫТО] И. М. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Комфорт» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.09.2012 г. по 31.03.2016 г. в размере 94 027 руб. 14 коп.

Взыскать с [СКРЫТО] И. М. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Комфорт» расходы по уплате государственной пошлины в размере 3020 руб. 81 коп.

Решение суда может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Санкт-Петербургский городской суд через суд, принявший решение, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Никулин Д.Г.

Решение принято в окончательной форме 20 июня 2016 года