Дело № 2-3840/2016 ~ М-714/2016, первая инстанция

b15 марта 2016 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красносельский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Линчевской М.Г.,

при секретаре Декк Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [СКРЫТО] Ю. А., [СКРЫТО] И. И. к Администрации Красносельского района Санкт-Петербурга о включении в наследственную массу доли в праве собственности на квартиру, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

[СКРЫТО] Ю.А., [СКРЫТО] И.И. обратились в суд с иском к Администрации Красносельского района Санкт-Петербурга о включении в наследственную массу доли в праве собственности на квартиру, признании права собственности в порядке наследования. В обоснование требований указывают, что являются единственными наследниками по закону первой очереди после смерти нашей матери [СКРЫТО] Т.Г., умершей 28.05.2015. В наследственную массу после смерти умершей [СКРЫТО] Т.Г. входит 1/3 доля квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>. Данное жилое помещение истцы с наследодателем занимали по договору социального найма. В соответствии с Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истцы с наследодателем обратились в СПб ГБУ «Горжилобмен» для заключения договора передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации. 17.04.2015 года между Жилищным Комитетом в лице заместителя директора Санкт-Петербургского государственного бюджетного учреждения «Горжилобмен», истцами и наследодателем был заключен договор № КУ/0/1258 передачи квартиры расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> в общую долевую собственность по 1/3 доле каждому. Указанный договор передачи квартиры в собственность граждан был передан на регистрацию 05.05.2008. 28.05.2015 [СКРЫТО] Т.Г. умерла. Право собственности на основании договора передачи квартиры в собственность граждан за истцами и наследодателем зарегистрировано 11.06.2015 года, уже после смерти [СКРЫТО] Т.Г. После смерти нашей матери [СКРЫТО] Т.Г. истцы в установленный законодательством шестимесячный срок на принятие наследства обратились к нотариусу нотариального округа Санкт-Петербурга Медведеву С.А. с заявлением о выдачи свидетельства о праве на наследство по закона на 1/3 долю квартиры расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>. Однако в выдаче свидетельства о праве собственности на 1/3 долю квартиры расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> нотариусом нам было отказано, на том основании, что право собственности нашей матери на 1/3 долю квартиры зарегистрировано уже после ее смерти. Учитывая, что договор передачи квартиры в собственность граждан был заключен наследодателем и передан на государственную регистрацию права собственности при жизни наследодателя, которая реализовала свое право и выразила свою волю на приватизацию данной квартиры в установленном законом порядке до своей смерти, путем подачи заявления о передаче в собственность занимаемой квартиры в порядке приватизации, истцы просят включить в наследственную массу после смерти [СКРЫТО] Т.Г. 1/3 долю в праве собственности квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>; Признать за истцами право собственности на 1/6 долю за каждым в праве собственности на указанную квартиру в порядке наследования по закону после смерти [СКРЫТО] Т.Г., умершей 28.05.2015.

Истец [СКРЫТО] И.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, направил в суд своего представителя.

Истец [СКРЫТО] Ю.А., действующий в том числе как представитель [СКРЫТО] И.И. в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал.

Представитель ответчик Администрации Красносельского района Санкт-Петербурга в судебное заседание явился, против удовлетворения требований не возражал.

Представители третьих лиц УФРС по Санкт-Петербургу, Жилищный комитет Правительства Санкт-Петербурга, нотариус нотариального округа Санкт-Петербург Медведев С.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

При таком положении, исходя из положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав стороны, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года № 1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как следует из п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»», исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Судом установлено, что 17.04.2015 года между Жилищным Комитетом в лице заместителя директора Санкт-Петербургского государственного бюджетного учреждения «Горжилобмен», [СКРЫТО] Ю.А., [СКРЫТО] И.И., [СКРЫТО] Т.Г. заключен договор № КУ/0/1258 передачи квартиры расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> в общую долевую собственность по 1/3 доле каждому.

05.05.2008 [СКРЫТО] Ю.А., [СКРЫТО] И.И., [СКРЫТО] Т.Г. сдал документы на государственную регистрацию права общей долевой собственности.

28.05.2015 [СКРЫТО] Т.Г. умерла.

Право собственности на основании договора передачи квартиры в собственность граждан за истцами и наследодателем зарегистрировано 11.06.2015 год.

Установив изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что [СКРЫТО] Т.Г. при жизни выразила волю на приватизацию долей спорной квартиры, в которой ей не могло быть отказано, о чем свидетельствует факт подачи ей совместно с истцами заявления и заключение договора о передаче квартиры в собственность граждан, в связи с чем, указанное имущество подлежит включению в наследственную массу.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

Из материалов дела следует, что умершая [СКРЫТО] Т.Г. являлась матерью [СКРЫТО] И.И. и [СКРЫТО] Ю.А.

Таким образом, истцы является наследником первой очереди по закону [СКРЫТО] т.Г., умершей 28.05.2015.

Истцы подали нотариусу заявление о принятии наследственного имущества, однако нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве собственности на доли в квартире в связи с невозможностью включения их в наследственную массу, поскольку право собственности на указанные доли было зарегистрировано после смерти наследодателя.

Согласно выписке из ЕГРП регистрация права собственности [СКРЫТО] ИТ.Г. на 1/3 доли квартиры <адрес> в Санкт-Петербурге произведена 111.06.2015, т.е. после смерти наследодателя.

Разрешая вопрос о признании за истцами права собственности на наследственное имущество, а именно, по 1/6 доли в праве собственности на указанную квартиру за каждым, исходя из того обстоятельства, что истцы является детьми и единственными наследниками умершей, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истцов о признании за ними права собственности на 1/6 долей спорной квартиры за каждым.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 67, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти [СКРЫТО] Т. Г., <дата> года рождения, умершей 28 мая 2015 года 1/3 доли в праве собственности на квартиру № <адрес> в Санкт-Петербурге.

Признать за [СКРЫТО] Ю. Сергеевичем, <дата> года рождения, пол – мужской, имеющим паспорт гражданина Российской Федерации серии <№> зарегистрированным по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> право собственности на 1/6 доли квартиры № <№>, расположенной на девятом этаже дома № <адрес> в Санкт-Петербурге, кадастровый номер: 78:40:0008319:5017, в порядке наследования по закону.

Признать за [СКРЫТО] И. И., <дата> года рождения, пол – мужской, имеющим паспорт гражданина Российской Федерации серии <№> зарегистрированным по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> право собственности на 1/6 доли квартиры № <№>, расположенной на девятом этаже дома № <адрес> в Санкт-Петербурге, кадастровый номер: 78:40:0008319:5017, в порядке наследования по закону.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:

Решение суда в окончательной форме изготовлено 18 марта 2016 года.